एआरएम दर समायोजन कैलकुलेटर
एआरएम रीसेट के बाद अपने बंधक ब्याज परिवर्तनों की योजना बनाएं और देखें कि क्या पुनर्वित्त करना बेहतर है।
Additional Information and Definitions
ऋण राशि शेष
आपके एआरएम पर कितना मूलधन बचा है। यह एक सकारात्मक मान होना चाहिए।
वर्तमान एआरएम ब्याज दर (%)
आपके एआरएम की पुरानी वार्षिक ब्याज दर जब यह रीसेट होता है।
रीसेट के बाद समायोजित दर (%)
नई वार्षिक ब्याज दर जब आपका एआरएम रीसेट होता है। उदाहरण: 7% का मतलब है 7.0।
पुनर्वित्त निश्चित दर (%)
यदि आप आज एक निश्चित बंधक में पुनर्वित्त करने का निर्णय लेते हैं तो वार्षिक ब्याज दर।
पुरानी दर पर बचे महीने
आपके एआरएम की ब्याज दर समायोजित दर में बदलने से पहले कितने महीने शेष हैं।
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अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न और उत्तर
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मुख्य एआरएम अवधारणाएँ
समायोज्य दर बंधक रीसेट को समझना आपके विकल्पों का वजन करने में मदद करता है:
एआरएम रीसेट
पुनर्वित्त निश्चित दर
पुरानी दर पर बचे महीने
मासिक दर गणना
एआरएम के बारे में 5 चौंकाने वाले तथ्य
समायोज्य दर बंधक आपको कई तरीकों से आश्चर्यचकित कर सकते हैं। यहाँ कुछ दिलचस्प अंतर्दृष्टियाँ हैं।
1.आपका भुगतान गिर सकता है
हाँ, एआरएम एक निम्न दर पर रीसेट हो सकते हैं यदि बाजार की स्थिति इसके पक्ष में हो, जिससे पहले की तुलना में कम मासिक भुगतान हो सकते हैं।
2.दर कैप हमेशा आपको पूरी तरह से सुरक्षित नहीं करते
हालांकि एक रीसेट में आपकी दर कितनी ऊँची हो सकती है, इस पर एक कैप हो सकता है, लेकिन कई रीसेट अंततः इसे काफी ऊँचा धकेल सकते हैं।
3.रीसेट का समय सब कुछ है
कुछ गृहस्वामी उच्च लागत या दंड शुल्क से बचने के लिए एआरएम रीसेट के चारों ओर बड़े जीवन के घटनाक्रम या घर की बिक्री की योजना बनाते हैं।
4.पुनर्वित्त के लिए मूल्यांकन की आवश्यकता हो सकती है
ऋणदाता अक्सर पुनर्वित्त की पेशकश करने से पहले एक नए घर के मूल्यांकन की आवश्यकता करते हैं। आपकी संपत्ति के मूल्य में बाजार परिवर्तन सौदे को प्रभावित कर सकते हैं।
5.हाइब्रिड एआरएम हमेशा 50-50 नहीं होते
प्रारंभिक दर अवधि व्यापक रूप से भिन्न हो सकती है, जैसे 5, 7, या 10 वर्ष की निश्चित दर, उसके बाद वार्षिक या द्विवार्षिक रीसेट होते हैं।