कॉनडो मूल्यांकन शुल्क कैलकुलेटर
यह मूल्यांकन करें कि विशेष मूल्यांकन आपके मासिक कॉन्डो खर्चों में कैसे जोड़ते हैं।
Additional Information and Definitions
वर्तमान HOA मासिक शुल्क
यह आपका मानक कॉन्डो मासिक रखरखाव या HOA शुल्क है, विशेष मूल्यांकन को नजरअंदाज करते हुए।
कुल विशेष मूल्यांकन
नए मूल्यांकन की कुल एकमुश्त राशि जो आपके कॉन्डो बोर्ड ने मालिकों से चार्ज करने का निर्णय लिया है।
वित्तपोषण दर (%)
यदि आप समय के साथ विशेष मूल्यांकन का वित्तपोषण करते हैं, तो उस वार्षिक ब्याज दर का उपयोग करें जो आपके कॉन्डो संघ या ऋणदाता द्वारा चार्ज की जाती है।
वित्तपोषण अवधि (महीने)
यदि आप वित्तपोषण का विकल्प चुनते हैं तो आप कितने महीनों तक मूल्यांकन का भुगतान करेंगे?
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अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न और उत्तर
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कॉनडो शर्तें
विशेष मूल्यांकन का सामना करने वाले कॉन्डो मालिकों के लिए सामान्य शर्तें:
HOA शुल्क
विशेष मूल्यांकन
वित्तपोषित मूल्यांकन
एकमुश्त भुगतान
कम ज्ञात कॉन्डो मूल्यांकन तथ्य
जब प्रमुख भवन मरम्मत होती हैं तो कॉन्डो शुल्क आसमान छू सकते हैं। यहाँ पाँच दिलचस्प तथ्य हैं:
1.वित्तपोषण हमेशा सस्ता नहीं होता
हालांकि यह लागत को फैलाता है, वित्तपोषण एक भारी ब्याज शुल्क जोड़ सकता है, जिससे यह लंबे समय में अधिक महंगा हो जाता है।
2.आरक्षित अध्ययन आश्चर्य को रोक सकते हैं
अच्छी तरह से प्रबंधित कॉन्डो नियमित रूप से आरक्षित अध्ययन करते हैं ताकि अप्रत्याशित विशेष मूल्यांकन की गंभीरता को कम किया जा सके।
3.भुगतान की शर्तों पर बातचीत
कुछ कॉन्डो बोर्ड आंशिक एकमुश्त भुगतान की अनुमति देते हैं ताकि वित्तपोषित ब्याज को कम किया जा सके। लचीले भुगतान योजनाओं के बारे में पूछें।
4.बढ़ी हुई पुनर्विक्रय मूल्य
एक कॉन्डो जिसमें प्रमुख मरम्मत पूरी हो गई हो, वह पुनर्विक्रय मूल्य में वृद्धि देख सकता है, जिससे आपके मूल्यांकन खर्चों की भरपाई हो सकती है।
5.कर कटौतियाँ भिन्न होती हैं
कुछ अधिकार क्षेत्रों में, आपके विशेष मूल्यांकन के कुछ हिस्से कर कटौती योग्य हो सकते हैं यदि यह पूंजीगत सुधार से संबंधित है।