घर रखरखाव रिजर्व कैलकुलेटर
उम्र, आकार और एक विशेष कारक के आधार पर संपत्ति की देखभाल के लिए अपनी वार्षिक और मासिक बजट की योजना बनाएं।
Additional Information and Definitions
वर्तमान घर का मूल्य
आपके घर का अनुमानित बाजार मूल्य। 1% नियम और अतिरिक्त गणनाओं के लिए एक आधार रेखा के रूप में उपयोग किया जाता है।
संपत्ति की उम्र (वर्ष)
कितने वर्ष हो गए हैं जब से घर का निर्माण हुआ या बड़े पैमाने पर नवीनीकरण हुआ। पुराने घरों को अक्सर अधिक रखरखाव की आवश्यकता होती है।
वर्ग फुटेज
घर का कुल समाप्त क्षेत्र। बड़े घरों का मतलब अधिक रखरखाव की लागत हो सकता है।
विशेष विचार कारक (%)
यदि आपके घर में विशेष सुविधाएँ हैं: एक पूल, पुरानी छत, या अद्वितीय सामग्री। उदाहरण के लिए, 15 का मतलब 15% है।
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अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न और उत्तर
Click on any question to see the answer
घर रखरखाव रिजर्व शर्तें
आपकी संपत्ति के वार्षिक रखरखाव की गणना के पीछे के मुख्य सिद्धांत:
1% का नियम
उम्र समायोजन
आकार समायोजन
विशेष विचार कारक
सिंकिंग फंड
घर रखरखाव पर कटौती करने के 5 छिपे हुए खर्च
नियमित रखरखाव को बनाए रखने में विफल होना लंबे समय में अधिक महंगा हो सकता है। यहाँ क्यों:
1.छोटी लीक बड़ी क्षति बन जाती हैं
एक छोटी छत की लीक जो अनियंत्रित रहती है, अंततः इन्सुलेशन, ड्राईवॉल, और यहां तक कि फर्श को बर्बाद कर सकती है, जिससे बड़ी मरम्मत की लागत होती है।
2.HVAC की अनदेखी जीवनकाल को कम करती है
नियमित निरीक्षण या फ़िल्टर परिवर्तन छोड़ने से आपका सिस्टम अधिक मेहनत करता है और जल्दी विफल हो जाता है, जिसके लिए महंगी प्रतिस्थापन की आवश्यकता होती है।
3.नींव में दरारें तेजी से बढ़ती हैं
प्रोएक्टिव सीलिंग और जल निकासी में सुधार हजारों की मरम्मत को रोक सकते हैं यदि नींव की समस्याएँ बढ़ती हैं।
4.टालने वाली मरम्मतें पुनर्विक्रय मूल्य को दबाती हैं
संभावित खरीदार मुद्दों के एक बैकलॉग को लाल झंडा के रूप में देखते हैं और आपकी संपत्ति के लिए काफी कम पेशकश कर सकते हैं।
5.नियमित जांच समय और तनाव बचाती हैं
प्लंबिंग, छत, और बाहरी तत्वों का नियमित निरीक्षण संकट-स्थिति मरम्मत से बचाता है, जो आमतौर पर अधिक महंगी होती हैं।