केवल ब्याज बंधक विश्लेषण कैलकुलेटर
जानें कि केवल ब्याज भुगतान मानक बंधक अमोर्टाइजेशन के मुकाबले कैसे हैं।
Additional Information and Definitions
ऋण राशि
केवल ब्याज बंधक पर आप जो मूलधन उधार लेने की योजना बना रहे हैं।
ब्याज दर (%)
आपके ऋण के लिए वार्षिक ब्याज दर, उदाहरण के लिए, 5 का मतलब 5%।
केवल ब्याज अवधि (महीने)
महीनों की संख्या जब आप केवल ब्याज का भुगतान करने की योजना बना रहे हैं, बिना मूलधन में कमी के।
कुल ऋण अवधि (महीने)
महीनों में कुल बंधक अवधि, उदाहरण के लिए, 30 वर्षीय ऋण के लिए 360। भुगतान गणनाएँ केवल ब्याज अवधि के बाद मानक अमोर्टाइजेशन मानती हैं।
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अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न और उत्तर
Click on any question to see the answer
केवल ब्याज बंधक शर्तें
केवल ब्याज बंधक परिदृश्यों का मूल्यांकन करते समय प्रमुख परिभाषाएँ:
केवल ब्याज अवधि
मूलधन
मानक अमोर्टाइजेशन
कुल अवधि
बैलून भुगतान
केवल ब्याज ऋणों के बारे में जानने के लिए 5 बातें
केवल ब्याज बंधक आकर्षक लग सकते हैं लेकिन इनमें कुछ चेतावनियाँ होती हैं। इन बिंदुओं पर विचार करें:
1.प्रारंभिक कम भुगतान
आपके मासिक खर्च केवल ब्याज अवधि के दौरान कम होते हैं, जो अन्य उपयोगों जैसे निवेश या नवीनीकरण के लिए नकद मुक्त कर सकता है।
2.मूलधन संतुलन बना रहता है
क्योंकि आप प्रारंभिक चरण में मूलधन का भुगतान नहीं कर रहे हैं, पूरी ऋण राशि बाद में चुकानी होगी।
3.उच्च दीर्घकालिक ब्याज
केवल ब्याज उधारकर्ता अधिक ब्याज का भुगतान कर सकते हैं यदि वे IO चरण समाप्त होने के बाद सक्रिय रूप से मूलधन का भुगतान नहीं करते हैं।
4.रीफाइनेंसिंग विकल्प भिन्न होते हैं
यदि घर के मूल्य गिरते हैं, तो केवल ब्याज ऋण से रीफाइनेंस करना मुश्किल हो सकता है। चूंकि प्रारंभ में मूलधन अपरिवर्तित रहता है, इक्विटी वृद्धि धीमी होती है।
5.कुछ निवेशकों के लिए आदर्श
जो लोग मजबूत संपत्ति प्रशंसा या कम स्वामित्व अवधि की अपेक्षा करते हैं, वे बेचने या रीफाइनेंस करने से पहले कम भुगतान पसंद कर सकते हैं।