Kalkulator omjera duga i prihoda
Izračunajte svoj omjer duga i prihoda kako biste razumjeli svoje financijsko zdravlje
Additional Information and Definitions
Mjesečni prihod
Unesite svoj ukupni mjesečni prihod iz svih izvora prije oporezivanja
Mjesečne otplate duga
Unesite svoje ukupne mjesečne otplate duga uključujući kredite, kreditne kartice i druge obveze
Mjesečni troškovi stanovanja
Unesite svoje ukupne mjesečne troškove stanovanja uključujući najamnine ili otplate hipoteke, komunalne usluge i poreze na imovinu
Procijenite svoju financijsku stabilnost
Odredite svoj omjer duga i prihoda kako biste procijenili svoje financijsko zdravlje i mogućnost zaduživanja
Loading
Ključni pojmovi omjera duga i prihoda
Razumite važne pojmove povezane s izračunima omjera duga i prihoda
Omjer duga i prihoda (DTI):
Postotak vašeg mjesečnog prihoda koji ide na otplatu dugova. Izračunava se dijeljenjem ukupnih mjesečnih otplata duga s mjesečnim bruto prihodom.
Mjesečni prihod:
Vaš ukupni prihod zarađen svaki mjesec prije oporezivanja i drugih odbitaka.
Mjesečne otplate duga:
Ukupni iznos novca koji plaćate svaki mjesec prema dugovima, uključujući kredite, kreditne kartice i druge financijske obveze.
Omjer troškova stanovanja:
Postotak vašeg mjesečnog prihoda koji ide na troškove stanovanja, kao što su najamnine ili otplate hipoteke, komunalne usluge i porezi na imovinu.
Financijsko zdravlje:
Mjera vaše ukupne financijske stabilnosti, koja se može procijeniti razumijevanjem vašeg omjera duga i prihoda i drugih financijskih pokazatelja.
5 iznenađujućih činjenica o omjerima duga i prihoda
Vaš omjer duga i prihoda je više od samo broja. Može otkriti važne uvide o vašem financijskom zdravlju i mogućnosti zaduživanja.
1.Tajna odobrenja kredita
Kreditori često koriste vaš omjer duga i prihoda kako bi odredili vašu mogućnost zaduživanja. Niži DTI omjer može poboljšati vaše šanse za odobrenje.
2.Utjecaj na kreditni rezultat
Iako vaš DTI omjer ne utječe izravno na vaš kreditni rezultat, može utjecati na vašu sposobnost preuzimanja novog kredita i učinkovito upravljanje postojećim dugovima.
3.Pravilo 43%
Mnogi kreditori slijede pravilo 43%, što znači da obično preferiraju zajmoprimce s DTI omjerom ispod 43% prilikom razmatranja zahtjeva za hipoteku.
4.DTI omjer i kamatne stope
Niži DTI omjer može vam pomoći da se kvalificirate za bolje kamatne stope na kredite i kreditne kartice, štedeći vam novac na duže staze.
5.Poboljšanje vašeg DTI omjera
Možete poboljšati svoj DTI omjer povećanjem prihoda, smanjenjem duga i učinkovitijim upravljanjem svojim troškovima.