Kalkulator prilagodbe ARM kamate
Planirajte promjene kamate na svoju hipoteku nakon resetiranja ARM-a i provjerite je li refinanciranje bolje.
Additional Information and Definitions
Preostali iznos kredita
Koliko glavnice ostaje na vašem ARM-u. Mora biti pozitivna vrijednost.
Trenutna ARM kamatna stopa (%)
Vaša stara godišnja kamatna stopa ARM-a prije nego što se resetira.
Prilagođena stopa nakon resetiranja (%)
Nova godišnja kamatna stopa kada se vaš ARM resetira. Npr. 7% znači 7.0.
Refinanciranje fiksne stope (%)
Godišnja kamatna stopa ako se odlučite refinancirati u fiksnu hipoteku danas.
Mjeseci preostali po staroj stopi
Koliko mjeseci ostaje prije nego što se kamatna stopa vašeg ARM-a prebacuje na prilagođenu stopu.
Loading
Isprobajte još jedan kalkulator iz Home Ownership...
Kalkulator prilagodbe ARM kamate
Planirajte promjene kamate na svoju hipoteku nakon resetiranja ARM-a i provjerite je li refinanciranje bolje.
Kalkulator za predujam
Izračunajte svoje potrebe za predujmom za kuću uz naš jednostavni alat za kalkulaciju.
Kalkulator dostupnosti doma
Saznajte koliko kuće možete priuštiti na temelju vaših prihoda, dugova i uloga.
Kalkulator izvedivosti mostnog kredita
Odredite može li mostni kredit pomoći u kupnji novog doma prije prodaje vašeg starog.
Često postavljana pitanja i odgovori
Click on any question to see the answer
Ključni koncepti ARM-a
Razumijevanje resetiranja prilagodljive kamatne stope pomaže u vaganju vaših opcija:
ARM reset
Refinanciranje fiksne stope
Mjeseci preostali po staroj stopi
Izračun mjesečne stope
5 iznenađujućih činjenica o ARM-ima
Prilagodljive kamatne stope mogu vas iznenaditi na mnoge načine. Evo nekoliko zanimljivih uvida.
1.Vaša uplata može naglo pasti
Da, ARM-ovi se mogu resetirati na nižu stopu ako tržišni uvjeti to favoriziraju, što dovodi do nižih mjesečnih uplata nego prije.
2.Kape kamate ne štite vas uvijek potpuno
Iako može postojati ograničenje koliko visoko vaša stopa može ići u jednom resetiranju, višestruka resetiranja mogu je na kraju značajno povećati.
3.Vrijeme resetiranja je sve
Neki vlasnici kuća planiraju velike životne događaje ili prodaje kuća oko resetiranja ARM-a kako bi izbjegli veće troškove ili kaznene naknade.
4.Refinanciranje može zahtijevati procjenu
Kreditodavci često zahtijevaju novu procjenu kuće prije nego što ponude refinanciranje. Promjene na tržištu u vrijednosti vaše nekretnine mogu utjecati na dogovor.
5.Hibridni ARM-ovi nisu uvijek 50-50
Početni period stope može se znatno razlikovati, kao što su 5, 7 ili 10 godina po fiksnoj stopi, nakon čega slijede godišnja ili polugodišnja resetiranja.