Kalkulator naknade za procjenu stana
Procijenite kako posebne procjene povećavaju vaše mjesečne troškove stana.
Additional Information and Definitions
Trenutna mjesečna naknada HOA
Ovo je vaša standardna mjesečna naknada za održavanje stana ili naknada HOA, ne uzimajući u obzir posebne procjene.
Ukupna posebna procjena
Ukupna jednokratna uplata nove procjene koju je uprava vašeg stana odlučila naplatiti vlasnicima.
Kamata na financiranje (%)
Ako financirate posebnu procjenu tijekom vremena, koristite godišnju kamatnu stopu koju naplaćuje vaša udruga stanara ili zajmodavac.
Trajanje financiranja (mjesece)
Koliko mjeseci ćete plaćati procjenu ako se odlučite za financiranje?
Loading
Isprobajte još jedan kalkulator iz Home Ownership...
Kalkulator za predujam
Izračunajte svoje potrebe za predujmom za kuću uz naš jednostavni alat za kalkulaciju.
Kalkulator refinanciranja hipoteke
Izračunajte nove mjesečne uplate, uštede na kamatama i točku isplativosti na vašem refinanciranju
Kalkulator ROI za obnovu nekretnina
Saznajte je li vaš projekt preuređenja ili obnove vrijedan ulaganja.
Kalkulator dostupnosti doma
Saznajte koliko kuće možete priuštiti na temelju vaših prihoda, dugova i uloga.
Često postavljana pitanja i odgovori
Click on any question to see the answer
Pojmovi vezani uz stan
Uobičajeni pojmovi za vlasnike stanova koji se suočavaju s posebnim procjenama:
Naknada HOA
Posebna procjena
Financirana procjena
Jednokratna uplata
Malo poznate činjenice o procjenama stanova
Naknade za stan mogu naglo porasti kada dođu do velikih popravaka zgrade. Evo pet zanimljivih informacija:
1.Financiranje nije uvijek jeftinije
Iako raspoređuje trošak, financiranje može dodati visoku kamatu, čineći ga skupljim na duže staze.
2.Studije rezervi mogu spriječiti iznenađenja
Dobro upravljani stanovi provode redovite studije rezervi kako bi smanjili ozbiljnost neočekivanih posebnih procjena.
3.Pregovaranje o uvjetima plaćanja
Neki odbori stanova dopuštaju djelomične jednokratne uplate kako bi smanjili financirane kamate. Pitajte o fleksibilnim planovima plaćanja.
4.Povećana vrijednost preprodaje
Stan s završenim velikim popravcima može vidjeti porast vrijednosti preprodaje, kompenzirajući vaše troškove procjene tijekom vremena.
5.Porezne olakšice variraju
U nekim jurisdikcijama, određeni dijelovi vaše posebne procjene mogu biti porezno odbitni ako se odnose na kapitalna poboljšanja.