Társasházi Díj Elosztó Kalkulátor
Ossza el a Társasházak Közös Költségeit több tulajdonos vagy egység között méret vagy tulajdonosi arányok alapján.
Additional Information and Definitions
Összes Társasházi Díj
Az összes havi közös költség, amelyet a tulajdonosok között kell felosztani.
Egység 1 (ft² vagy %)
Egység 1 területe négyzetlábban, vagy tulajdonosi arány az adott egységre.
Egység 2 (ft² vagy %)
Egység 2 területe négyzetlábban, vagy tulajdonosi arány az adott egységre.
Egység 3 (ft² vagy %)
Opcionális: harmadik egységhez, vagy hagyja ki 0-val.
Egység 4 (ft² vagy %)
Opcionális: negyedik egységhez, vagy hagyja ki 0-val.
Loading
Próbáljon ki egy másik Real Estate számológépet...
Üresedési és Foglaltsági Arány Kalkulátor
Számolja ki, hogyan befolyásolják az üresedések a bérleti bevételét és a foglaltsági százalékot.
Ingatlanbefektetési Kalkulátor
Számolja ki az ingatlanbefektetésének potenciális hozamát
Flipping Profit Kalkulátor
Értékelje a potenciális profitját ingatlanok vásárlásából, felújításából és eladásából.
Társasházi Díj Elosztó Kalkulátor
Ossza el a Társasházak Közös Költségeit több tulajdonos vagy egység között méret vagy tulajdonosi arányok alapján.
Gyakran Ismételt Kérdések és Válaszok
Click on any question to see the answer
Társasházi Díj Elosztási Fogalmak
Értsük meg, hogyan lehet a díjakat igazságosan felosztani a tulajdonosok között.
Négyzetláb Módszer
Tulajdonosi Arány
Opcionális Egységek
Közös Költség
5 Meglepetés Társasházi Költség Tényező
A társasházi díjak gyakran ingadozhatnak, mint ahogy a tulajdonosok várják. Fedezzük fel néhány kevésbé ismert tényezőt a hirtelen díjemelkedések mögött.
1.Sürgősségi Javítási Tartalékok
Váratlan tetőszivárgások vagy szerkezeti problémák azonnali díjemelkedésekhez vagy különleges értékelésekhez vezethetnek minden tulajdonos számára.
2.Biztosítási Díjak Emelkedése
Regionális biztosítási díjak emelkedése a társasház biztosítási költségeit is megemelheti, ezt a növekedést pedig minden egységre áthárítja.
3.Szolgáltatások Átalakítása
Az edzőtermek vagy medencék korszerűsítése több tízezer forintba kerülhet, ami magasabb díjakat igényelhet a jelentős felújításokhoz.
4.Rosszul Kezelt Költségvetések
Hatékonytalan igazgatói döntések vagy gyenge könyvelés rejtett hiányokat okozhat, amelyek később tervezett díjemelkedéseket eredményeznek.
5.Jogi Viták
A kivitelezőkkel vagy tulajdonosokkal folytatott jogi eljárások gyorsan kimeríthetik a tartalék alapokat, kényszerítve a társasházat, hogy új díjmegosztásokkal pótolja a veszteségeket.