Calcolatore di Amortamento del Prestito con Garanzia Immobiliare
Comprendi i tuoi pagamenti mensili, l'interesse totale e vedi quando superi il punto di pareggio dopo i costi di chiusura.
Additional Information and Definitions
Importo del Prestito
L'importo totale preso in prestito contro il patrimonio della tua casa.
Tasso di Interesse Annuale (%)
Il costo percentuale annuale del prestito. Inserisci un valore semplice come 5 per il 5%.
Durata (Mesi)
Quanti mesi fino a quando il prestito è completamente rimborsato. Esempio: 120 mesi = 10 anni.
Costi di Chiusura
Spese aggiuntive per elaborare il prestito, come valutazioni o spese di origine.
Sfrutta il Patrimonio Immobiliare
Dai un'occhiata attenta a come si accumulano i pagamenti mensili e le spese.
Loading
Termini Chiave per i Prestiti con Garanzia Immobiliare
Queste definizioni aiutano a chiarire la matematica dietro i tuoi pagamenti mensili e il punto di pareggio.
Importo del Prestito:
L'importo totale preso in prestito che utilizza il patrimonio della tua casa come garanzia, tipicamente con un interesse inferiore rispetto ai prestiti non garantiti.
Durata:
La durata durante la quale devono essere effettuati i pagamenti mensili. Durate più lunghe possono ridurre il costo mensile ma aumentare l'interesse totale.
Costi di Chiusura:
Spese iniziali per finalizzare il processo di prestito, inclusi controlli del titolo e spese amministrative.
Mese di Pareggio:
Il mese in cui il rimborso del capitale supera i costi di chiusura, il che significa che compensi effettivamente le spese iniziali.
Amortamento:
Una struttura in cui ogni pagamento riduce gradualmente il capitale e copre gli interessi secondo un piano.
Pagamento Mensile:
La somma che paghi ogni mese. Comprende una parte di interesse e una parte di capitale per ridurre il saldo.
5 Cose che Potresti Non Sapere sui Prestiti con Garanzia Immobiliare
I prestiti con garanzia immobiliare hanno vantaggi e svantaggi distinti. Ecco cinque informazioni interessanti che potresti trovare sorprendenti.
1.Possono Finanziarie Grandi Progetti
Un prestito con garanzia immobiliare è un modo popolare per finanziare ristrutturazioni significative o costi educativi. Prendere in prestito contro la tua casa può essere più economico rispetto ad alcuni debiti non garantiti.
2.I Costi di Chiusura Sono Reali
A differenza dei prestiti personali che potrebbero evitare grandi spese, i prestiti con garanzia immobiliare spesso le hanno. Pianifica questi costi in anticipo per evitare sorprese al tavolo di firma.
3.Garantito Significa Tasso Inferiore
Poiché la tua casa è una garanzia, i tassi possono essere inferiori rispetto ad altri prestiti. Tuttavia, saltare i pagamenti comporta il rischio di pignoramento, quindi è importante pianificare attentamente.
4.Puoi Rifinanziare in Seguito
Se i tassi scendono o il tuo credito migliora, il rifinanziamento potrebbe farti risparmiare. Controlla sempre se compensa i nuovi costi di chiusura coinvolti.
5.I Calcoli di Pareggio Contano
Ti stai chiedendo quando le tue spese iniziali si ripagano? Un'analisi del mese di pareggio aiuta a vedere il quadro generale dei risparmi totali.