負債対収入比率計算機
負債対収入比率を計算して、あなたの財務状況を理解しましょう
Additional Information and Definitions
月収
税金前のすべての収入源からの合計月収を入力してください
月々の負債返済
ローン、クレジットカード、その他の義務を含む、合計月々の負債返済を入力してください
月々の住宅費
家賃または住宅ローンの支払い、光熱費、固定資産税を含む、合計月々の住宅費を入力してください
あなたの財務安定性を評価する
負債対収入比率を決定して、財務状況とローンの適格性を評価しましょう
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負債対収入比率の重要な用語
負債対収入比率計算に関連する重要な用語を理解しましょう
負債対収入比率 (DTI):
負債の支払いに使われる月収のパーセンテージです。これは、月々の負債返済の合計を月間総収入で割ることで計算されます。
月収:
税金やその他の控除が行われる前の、毎月得られる総収入です。
月々の負債返済:
ローン、クレジットカード、その他の財務義務に対して毎月支払う金額の合計です。
住宅費比率:
家賃や住宅ローンの支払い、光熱費、固定資産税など、月収の何パーセントが住宅費に使われるかを示します。
財務状況:
あなたの全体的な財務安定性を測る指標で、負債対収入比率やその他の財務指標を理解することで評価できます。
負債対収入比率に関する5つの驚くべき事実
負債対収入比率は単なる数字以上のものです。あなたの財務状況やローンの適格性についての重要な洞察を明らかにすることができます。
1.ローン承認の秘密
貸し手は、あなたの負債対収入比率を使用して、ローンの適格性を判断することがよくあります。DTI比率が低いほど、承認される可能性が高くなります。
2.信用スコアへの影響
DTI比率は直接的に信用スコアに影響を与えるわけではありませんが、新しい信用を取得し、既存の負債を効果的に管理する能力に影響を与える可能性があります。
3.43%ルール
多くの貸し手は43%ルールに従っており、住宅ローンの申請を考慮する際には、一般的にDTI比率が43%未満の借り手を好みます。
4.DTI比率と金利
DTI比率が低いと、ローンやクレジットカードの金利が良くなり、長期的にお金を節約できます。
5.DTI比率を改善する方法
収入を増やし、負債を減らし、支出をより効果的に管理することで、DTI比率を改善できます。