負債対収入比率計算機
負債対収入比率を計算して、あなたの財務状況を理解しましょう
Additional Information and Definitions
月収
税金前のすべての収入源からの合計月収を入力してください
月々の負債返済
ローン、クレジットカード、その他の義務を含む合計月々の負債返済を入力してください
月々の住宅費
家賃や住宅ローンの支払い、公共料金、固定資産税を含む合計月々の住宅費を入力してください
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よくある質問と回答
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負債対収入比率の主要用語
負債対収入比率計算に関連する重要な用語を理解しましょう
負債対収入比率 (DTI)
負債の返済に充てられる月収の割合です。これは、月々の負債返済の合計を月間総収入で割ることで計算されます。
月収
税金やその他の控除前に毎月得られる合計収入です。
月々の負債返済
ローン、クレジットカード、その他の財務義務に対して毎月支払う合計金額です。
住宅費比率
家賃や住宅ローンの支払い、公共料金、固定資産税など、住宅費に充てられる月収の割合です。
財務健康
あなたの全体的な財務安定性を測る指標であり、負債対収入比率やその他の財務指標を理解することで評価できます。
負債対収入比率に関する5つの驚くべき事実
負債対収入比率は単なる数字以上のものです。あなたの財務健康やローンの適格性について重要な洞察を明らかにすることができます。
1.ローン承認の秘密
貸し手は、あなたの負債対収入比率を使用してローンの適格性を判断することがよくあります。低いDTI比率は、承認される可能性を高めることができます。
2.信用スコアへの影響
あなたのDTI比率は直接的に信用スコアに影響を与えるわけではありませんが、新しい信用を取得したり、既存の負債を効果的に管理したりする能力に影響を与える可能性があります。
3.43%ルール
多くの貸し手は43%ルールに従っており、これは一般的に、住宅ローンの申請を考慮する際にDTI比率が43%未満の借り手を好むことを意味します。
4.DTI比率と金利
低いDTI比率は、ローンやクレジットカードのより良い金利を得るのに役立ち、長期的にお金を節約できます。
5.DTI比率を改善する
収入を増やしたり、負債を減らしたり、支出をより効果的に管理することで、DTI比率を改善できます。