სესხის და შემოსავლის თანაფარდობის კალკულატორი
გამოთვალეთ თქვენი სესხის და შემოსავლის თანაფარდობა, რათა გაიგოთ თქვენი ფინანსური ჯანმრთელობა
Additional Information and Definitions
თვიური შემოსავალი
შეიყვანეთ თქვენი მთლიანი თვიური შემოსავალი ყველა წყაროდან, გადასახადების წინ
თვიური სესხის გადახდები
შეიყვანეთ თქვენი მთლიანი თვიური სესხის გადახდები, მათ შორის სესხები, საკრედიტო ბარათები და სხვა ვალდებულებები
თვიური საცხოვრებელი ხარჯები
შეიყვანეთ თქვენი მთლიანი თვიური საცხოვრებელი ხარჯები, მათ შორის ქირა ან ჰიპოთეკური გადახდები, კომუნალური მომსახურება და უძრავი ქონების გადასახადები
შეაფასეთ თქვენი ფინანსური სტაბილურობა
გამოთვალეთ თქვენი სესხის და შემოსავლის თანაფარდობა, რათა შეაფასოთ თქვენი ფინანსური ჯანმრთელობა და სესხის მიღების შესაძლებლობა
Loading
მთავარი სესხის და შემოსავლის თანაფარდობის ტერმინები
გაიგეთ სესხის და შემოსავლის თანაფარდობის კალკულაციებთან დაკავშირებული მნიშვნელოვანი ტერმინები
სესხის და შემოსავლის თანაფარდობა (DTI):
თქვენი თვიური შემოსავლის პროცენტი, რომელიც მიდის ვალდებულებების გადახდაზე. ის გამოთვლილია მთლიანი თვიური სესხის გადახდების გაყოფით თვიურ bruto შემოსავალზე.
თვიური შემოსავალი:
თქვენი მთლიანი შემოსავალი, რომელიც ყოველ თვიურად მიიღება გადასახადების და სხვა შემცირების წინ.
თვიური სესხის გადახდები:
ფულადი თანხა, რომელსაც ყოველ თვიურად იხდით ვალდებულებების მიმართ, მათ შორის სესხები, საკრედიტო ბარათები და სხვა ფინანსური ვალდებულებები.
საცხოვრებელი ხარჯების თანაფარდობა:
თქვენი თვიური შემოსავლის პროცენტი, რომელიც მიდის საცხოვრებელი ხარჯებისკენ, როგორიცაა ქირა ან ჰიპოთეკური გადახდები, კომუნალური მომსახურება და უძრავი ქონების გადასახადები.
ფინანსური ჯანმრთელობა:
თქვენი საერთო ფინანსური სტაბილურობის შეფასება, რომელიც შეიძლება შეფასდეს თქვენი სესხის და შემოსავლის თანაფარდობისა და სხვა ფინანსური მეტრიკის გაგებით.
5 გასაკვირი ფაქტი სესხის და შემოსავლის თანაფარდობის შესახებ
თქვენი სესხის და შემოსავლის თანაფარდობა მხოლოდ რიცხვი არ არის. ის შეიძლება გამოავლინოს მნიშვნელოვანი ინფორმაცია თქვენი ფინანსური ჯანმრთელობისა და სესხის მიღების შესაძლებლობის შესახებ.
1.სესხის დამტკიცების საიდუმლო
სესხის გამცემი კომპანიები ხშირად იყენებენ თქვენს სესხის და შემოსავლის თანაფარდობას სესხის მიღების შესაძლებლობის განსაზღვრაში. დაბალი DTI თანაფარდობა შეიძლება გააუმჯობესოს თქვენი დამტკიცების შანსები.
2.შედეგი კრედიტის ქულაზე
თუმცა თქვენი DTI თანაფარდობა პირდაპირ არ ახდენს გავლენას თქვენს კრედიტის ქულაზე, ის შეიძლება გავლენა მოახდინოს ახალ კრედიტზე და არსებული ვალდებულებების ეფექტურად მართვაზე.
3.43%-იანი წესი
ბევრი სესხის გამცემი კომპანია იცავს 43%-იან წესს, რაც ნიშნავს, რომ ისინი ზოგადად უპირატესობას ანიჭებენ იმ სესხის მსურველებს, რომელთა DTI თანაფარდობა 43%-ზე დაბალია, როცა ჰიპოთეკური განაცხადების განხილვის დროს.
4.DTI თანაფარდობა და საპროცენტო განაკვეთები
დაბალი DTI თანაფარდობა შეიძლება დაგეხმაროთ უკეთესი საპროცენტო განაკვეთების მიღებაში სესხებზე და საკრედიტო ბარათებზე, რაც დაგეხმარებათ ხარჯების დაზოგვაში.
5.თქვენი DTI თანაფარდობის გაუმჯობესება
თქვენ შეგიძლიათ გააუმჯობესოთ თქვენი DTI თანაფარდობა თქვენი შემოსავლის გაზრდით, ვალდებულებების გადახდით და ხარჯების უფრო ეფექტურად მართვით.