Үй капиталына несие амортизациясы калькуляторы
Ай сайынғы төлемдеріңізді, жалпы пайызды түсініп, жабу шығындарынан кейін нөлдік нүктені қашан өтетіндігіңізді көріңіз.
Additional Information and Definitions
Несие сомасы
Сіздің үйіңіздің капиталына қарсы алынған жалпы сома.
Жылдық пайыздық мөлшерлеме (%)
Несие алу үшін жылдық пайыздық шығын. Мысалы, 5% үшін 5 енгізіңіз.
Мерзім (Айлар)
Несие толық төленгенге дейін қанша ай өтеді. Мысалы: 120 ай = 10 жыл.
Жабу шығындары
Несие рәсімдеу үшін қосымша алымдар, мысалы, бағалау немесе ашу алымдары.
Үй капиталына назар аударыңыз
Ай сайынғы төлемдер мен алымдардың қалай жиналатынын мұқият қарастырыңыз.
Loading
Үй капиталына несие үшін негізгі терминдер
Бұл анықтамалар ай сайынғы төлемдеріңіз бен нөлдік нүкте арасындағы математиканы түсінуге көмектеседі.
Несие сомасы:
Сіздің үй капиталыңызды кепіл ретінде пайдаланатын алынған жалпы сома, әдетте, кепілсіз несиелерден төмен пайызбен.
Мерзім:
Ай сайынғы төлемдер жасалатын уақыт кезеңі. Ұзақ мерзімдер ай сайынғы шығындарды азайтуы мүмкін, бірақ жалпы пайызды арттырады.
Жабу шығындары:
Несие рәсімін аяқтау үшін алдыңғы алымдар, соның ішінде титул тексерулері мен әкімшілік алымдар.
Нөлдік нүкте айы:
Сіздің негізгі төлемдеріңіз жабу шығындарын асқан ай, яғни бастапқы алымдарды тиімді түрде өтейді.
Амортизация:
Әр төлемнің кезең-кезеңімен негізгі соманы азайтып, пайызды кесте бойынша жабатын құрылым.
Ай сайынғы төлем:
Сіз ай сайын төлейтін сома. Ол пайыздық бөлікті және балансқа әсер ету үшін негізгі бөлікті қамтиды.
Үй капиталына несие туралы білмейтін 5 нәрсе
Үй капиталына несиелердің өзіндік артықшылықтары мен кемшіліктері бар. Міне, сізді таң қалдыратын бес қызықты ақпарат.
1.Олар үлкен жобаларды қаржыландыра алады
Үй капиталына несие - маңызды жөндеу немесе білім шығындарын қаржыландырудың танымал тәсілі. Үйіңізді кепілге қою, кейбір кепілсіз қарыздардан арзан болуы мүмкін.
2.Жабу шығындары шын
Үлкен алымдарды өткізіп алуы мүмкін жеке несиелерден айырмашылығы, үй капиталына несиелерде олар жиі болады. Тіркеу үстелінде тосынсыйларды болдырмау үшін оларды алдын ала жоспарлаңыз.
3.Кепілдендірілген төменгі мөлшерлеме
Сіздің үйіңіз кепіл болғандықтан, мөлшерлемелер басқа несиелерден төмен болуы мүмкін. Алайда, төлемдерді өткізіп алсаңыз, үйіңізді тартып алуға қауіп төндіреді, сондықтан бюджетті мұқият жоспарлау маңызды.
4.Сіз кейін қайта қаржыландыра аласыз
Егер мөлшерлемелер төмендесе немесе несие рейтингіңіз жақсартылса, қайта қаржыландыру сізге ақша үнемдеуі мүмкін. Жаңа жабу шығындарын өтейтінін әрдайым тексеріңіз.
5.Нөлдік нүкте есептеулері маңызды
Алдыңғы алымдарыңыз өздерін төлеу үшін қашан екенін білгіңіз келе ме? Нөлдік нүкте айы анализі жалпы үнемдеудің үлкен суретін көруге көмектеседі.