គណនីសមត្ថភាពកម្ចីស្ពាន
កំណត់ថាតើកម្ចីស្ពានអាចជួយអ្នកទិញផ្ទះថ្មីមុនពេលលក់ផ្ទះចាស់របស់អ្នកឬអត់។
Additional Information and Definitions
តម្លៃផ្ទះបច្ចុប្បន្ន
តម្លៃទីផ្សារដែលបានគណនារបស់ផ្ទះដែលអ្នកគ្រោងលក់។
តុល្យភាពកម្ចីដែលមានស្រាប់
អ្នកមានបំណុលប៉ុន្មានចំពោះកម្ចីចាស់របស់អ្នក?
អត្រាកម្ចីស្ពាន (%)
អត្រាកម្ចីប្រចាំឆ្នាំសម្រាប់កម្ចីស្ពានអង្គភាពខ្លី។ ជាទូទៅខ្ពស់ជាងកម្ចីធម្មតា។
រយៈពេលកម្ចីស្ពាន (ខែ)
រយៈពេលដែលបានគ្រោង (ក្នុងខែ) មុនពេលអ្នកលក់ផ្ទះចាស់របស់អ្នក និងបង់ប្រាក់កម្ចីស្ពាន។
Loading
សូមសាកល្បងគណនាផ្សេងទៀត Home Ownership...
គណនាហិរញ្ញវត្ថុថ្លៃប្រើប្រាស់កុងដូ
វាយតម្លៃថាប៉ាន់ស្មានពិសេសបន្ថែមចំណាយកុងដូប្រចាំខែរបស់អ្នក។
គណនីការប្រាក់កម្ចី
គណនាប្រាក់បង់ខែថ្មី, ការសន្សំការប្រាក់, និងចំណុចផ្លាស់ប្តូរនៅលើការប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នក
កាលកំណត់ប្រាក់កក់
គណនាប្រាក់កក់សម្រាប់ផ្ទះរបស់អ្នកជាមួយឧបករណ៍គណនាដែលមានភាពសាមញ្ញ។
កាលិកាអនុលោមប្រាក់កម្ចីតែប៉ុណ្ណោះ
ស្វែងយល់ពីរបៀបដែលការបង់ប្រាក់តែប៉ុណ្ណោះប្រៀបធៀបជាមួយការអនុលោមប្រាក់កម្ចីស្តង់ដារ។
សំណួរដែលត្រូវបានសួរជាញឹកញាប់ និងចម្លើយ
Click on any question to see the answer
លក្ខខណ្ឌកម្ចីស្ពាន
គំនិតសំខាន់សម្រាប់ហិរញ្ញវត្ថុផ្ទះអង្គភាពខ្លីរហូតដល់អចលនទ្រព្យចាស់របស់អ្នកលក់៖
កម្ចីស្ពាន
អត្រាកម្ចីទៅតម្លៃ (LTV)
អត្រាប្រាក់ប្រចាំខែតែ
អចលនទ្រព្យ
ប្រាក់ចំណេញប្រាក់ចំណេញពីកម្ចីស្ពាន
ការទិញផ្ទះថ្មីមុនពេលលក់ផ្ទះចាស់របស់អ្នកជារឿងពិបាក។ កម្ចីស្ពានជួយបាន ប៉ុន្តែមានអ្វីមួយក្រោមផ្ទៃ៖
1.អ្នកផ្តល់កម្ចីខ្លះបដិសេធវា
កម្ចីស្ពានមិនមានការពេញនិយមដូចជាពេលមុនទេ។ ធនាគារខ្លះមើលវាជាការប្រឈម ដូច្នេះអ្នកអាចត្រូវការអ្នកផ្តល់កម្ចីដែលមានជំនាញ។
2.ការកំណត់ពេលវេលាជារឿងសំខាន់
ប្រសិនបើការលក់ផ្ទះរបស់អ្នកយូរពេកជាងដែលបានគ្រោង កម្ចីអង្គភាពខ្លីអាចក្លាយជាភាគច្រើនឬមានហានិភ័យបរាជ័យប្រសិនបើពង្រីក។
3.អចលនទ្រព្យជាគន្លង
អ្នកត្រូវការអចលនទ្រព្យសំខាន់ក្នុងផ្ទះបច្ចុប្បន្នរបស់អ្នកដើម្បីឱ្យមានសិទ្ធិ ដូច្នេះវាមិនសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះដែលមានតុល្យភាពកម្ចីខ្ពស់។
4.ត្រូវប្រយ័ត្នចំពោះកម្រៃបន្ថែម
កម្រៃកម្ចីស្ពានអាចខ្ពស់ បន្ថែមទៅលើថ្លៃសរុបរបស់អ្នកលើសពីអត្រាប្រាក់ប្រចាំខែតែ។
5.អាចថោកជាងការជួល
នៅក្នុងទីផ្សារខ្លះ ការប្រមូលផ្តុំអាចមានតម្លៃថោកជាងការជួលបណ្តោះអាសន្ន ប្រសិនបើអ្នកត្រូវការពេលវេលារវាងការផ្លាស់ទី។