ಕಿರಾಯಿಗೆ ವಿರುದ್ಧ ಖರೀದಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ಮನೆ ಕಿರಾಯಿಗೆ ಮತ್ತು ಖರೀದಿಯ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಲಾಭಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಿ, ತಿಳಿದ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಿ.
Additional Information and Definitions
ಮನೆ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆ
ನೀವು ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಚಿಸುತ್ತಿರುವ ಮನೆಯ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.
ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್
ಮನೆ ಖರೀದಿಗೆ ನೀವು ಮುಂಚಿನಿಂದವೇ ನೀಡಲು ಯೋಚಿಸುತ್ತಿರುವ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.
ಮಾರ್ಟ್ಗೇಜ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ
ನಿಮ್ಮ ಮಾರ್ಟ್ಗೇಜ್ಗಾಗಿ ವಾರ್ಷಿಕ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.
ವಾರ್ಷಿಕ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ
ಮನೆಯ ವಾರ್ಷಿಕ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.
ವಾರ್ಷಿಕ ಮನೆ ವಿಮೆ
ಮನೆ ವಿಮೆಯ ವಾರ್ಷಿಕ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.
ಮಾಸಿಕ ಕಿರಾಯಿಗೆ
ನೀವು ಕಿರಾಯಿಗೆ ನೀಡುತ್ತಿರುವ ಅಥವಾ ನೀಡಲು ಯೋಚಿಸುತ್ತಿರುವ ಮಾಸಿಕ ಕಿರಾಯಿಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.
ವಾರ್ಷಿಕ ಕಿರಾಯಿಯ ಏರಿಕೆ
ಕಿರಾಯಿಗೆ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ವಾರ್ಷಿಕ ಶೇಕಡಾವಾರು ಏರಿಕೆಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.
ವಾರ್ಷಿಕ ನಿರ್ವಹಣಾ ವೆಚ್ಚ
ಮನೆಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡಿ.
ವಾರ್ಷಿಕ ಮನೆ ಮೌಲ್ಯ ಏರಿಕೆ
ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯದ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ವಾರ್ಷಿಕ ಶೇಕಡಾವಾರು ಏರಿಕೆಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.
ನೀವು ಕಿರಾಯಿಗೆ ಅಥವಾ ಖರೀದಿಸಲು ಬೇಕಾ?
ಮನೆ ಕಿರಾಯಿಗೆ ಮತ್ತು ಖರೀದಿಯ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಿ ಮತ್ತು ಹೋಲಿಸಿ.
ಇನ್ನೊಂದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ...
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ನಿಮ್ಮ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಗೆ ಸಂಭವನೀಯ ಆದಾಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಿ
ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಗಣಕ
ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯ, ಸ್ಥಳೀಯ ತೆರಿಗೆ ದರಗಳು ಮತ್ತು ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ನಿಮ್ಮ ವಾರ್ಷಿಕ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಅಂದಾಜು ಮಾಡಿ
ಭಾಡೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ
ನಿಮ್ಮ ಭಾಡೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಬಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಜಾಗತಿಕವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಿ
ಕಿರಾಯಿಗೆ ವಿರುದ್ಧ ಖರೀದಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ಮನೆ ಕಿರಾಯಿಗೆ ಮತ್ತು ಖರೀದಿಯ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಲಾಭಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಿ, ತಿಳಿದ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಿ.
ಕಿರಾಯಿಗೆ ವಿರುದ್ಧ ಖರೀದಿ ಶಬ್ದಗಳ ಅರ್ಥವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು
ಮನೆ ಕಿರಾಯಿಗೆ ಮತ್ತು ಖರೀದಿಯ ನಡುವಿನ ಹೋಲಣೆಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಪ್ರಮುಖ ಶಬ್ದಗಳು ಮತ್ತು ಪರಿಕಲ್ಪನೆಗಳು.
ಬ್ರೇಕ್-ಇವೆನ್ ಪಾಯಿಂಟ್:
ಖರೀದಿಯ ವೆಚ್ಚವು ಕಿರಾಯಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದಾಗ ಕಡಿಮೆ ಆಗಲು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಸಮಯ, ಎಲ್ಲಾ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯ ಏರಿಕೆಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವಾಗ.
ಮನೆ ಮೌಲ್ಯ ಏರಿಕೆ:
ಕಾಲಕ್ರಮೇಣ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ ಏರಿಕೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಾರ್ಷಿಕ ಶೇಕಡಾವಾರಿಯಾಗಿ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ:
ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ ಆಧಾರದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಗಳು ವಿಧಿಸುವ ವಾರ್ಷಿಕ ತೆರಿಗೆ.
ನಿರ್ವಹಣಾ ವೆಚ್ಚಗಳು:
ಮನೆಯ ಭಾಗಗಳನ್ನು ದುರಸ್ತಿ, ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಬದಲಾಯಿಸಲು ನಿಯಮಿತ ವೆಚ್ಚಗಳು.
ಕಿರಾಯಿಗೆ ವಿರುದ್ಧ ಖರೀದಿ ನಿರ್ಧಾರಗಳ ಬಗ್ಗೆ 5 ತಿಳಿಯಬೇಕಾದ ವಿಷಯಗಳು
ಮನೆ ಕಿರಾಯಿಗೆ ಅಥವಾ ಖರೀದಿಸಲು ನಿರ್ಧಾರವು ನೀವು ಮಾಡುವ ದೊಡ್ಡ ಆರ್ಥಿಕ ಆಯ್ಕೆಯಲ್ಲೊಂದು. ನಿಮ್ಮನ್ನು ಆಶ್ಚರ್ಯಚಕಿತಗೊಳಿಸುವ ಕೆಲವು ಆಸಕ್ತಿಕರ ಅಂಶಗಳಿವೆ.
1.5-ವರ್ಷದ ನಿಯಮ ವಿಶ್ವವ್ಯಾಪಿ ಅಲ್ಲ
ನೀವು 5+ ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಉಳಿಯಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಖರೀದಿ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಪರಂಪರागत ಜ್ಞಾನ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಇದು ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಿಂದ ಬಹಳ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಾಗುತ್ತದೆ. ಕೆಲವು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಬ್ರೇಕ್ ಇವೆನ್ ಆಗಲು 7+ ವರ್ಷಗಳು ಬೇಕಾಗಬಹುದು, ಇತರವುಗಳಲ್ಲಿ 3 ವರ್ಷಗಳಷ್ಟೇ ಬೇಕಾಗಬಹುದು.
2.ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಮರೆತ ವೆಚ್ಚಗಳು
ಮಾರ್ಟ್ಗೇಜ್ ಪಾವತಿಗಳ ಹೊರತಾಗಿ, ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯದ 1-4% ಅನ್ನು ವಾರ್ಷಿಕ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿಗೆ ಖರ್ಚು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಇದು ಕಿರಾಯಿಗೆ ಇರುವವರಿಗೆ ಚಿಂತೆ ಇಲ್ಲದ ಸಾವಿರಾರು ಡಾಲರ್ ಆಗಬಹುದು.
3.ಅವಕಾಶ ವೆಚ್ಚದ ಪಾತ್ರ
ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿದ ಹಣವು ಬೇರೆಡೆ ಹೂಡಿದರೆ ಲಾಭ ಗಳಿಸಬಹುದು. ಕಿರಾಯಿಗೆ ಮತ್ತು ಖರೀದಿಗೆ ಹೋಲಿಸುವಾಗ ಈ ಅವಕಾಶ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಬಹಳಷ್ಟು ಮರೆತಿದ್ದಾರೆ.
4.ತೆರಿಗೆ ಲಾಭಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ
ಮಾರ್ಟ್ಗೇಜ್ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪ್ರಮುಖ ಲಾಭವೆಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ತೆರಿಗೆ ಕಾನೂನುಗಳಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಾದ ಮಾನದಂಡ ಕಡಿತವು ಹಿಂದಿನ ದಶಕಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು ಈ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತದಿಂದ ಲಾಭ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.
5.ಕಿರಾಯಿಗೆ ಇರುವವರ ಚಲನೆಯ ಪ್ರೀಮಿಯಂ
ಕಿರಾಯಿಗೆ ಇರುವವರು ಹೆಚ್ಚು ಚಲನೆಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅಧ್ಯಯನಗಳು ತೋರಿಸುತ್ತವೆ. ಉತ್ತಮ ಉದ್ಯೋಗಾವಕಾಶಗಳಿಗಾಗಿ ಸುಲಭವಾಗಿ ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವು ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಸಂಪತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣದ ಲಾಭಗಳನ್ನು ಸಮಾನಗೊಳಿಸುವ ಹೆಚ್ಚಿನ ಜೀವನಕಾಲದ ಆದಾಯವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು.