ಮನೆ ವಿಮಾ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ

ನಿಮ್ಮ ಮನೆದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವು ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ವಿಮಾ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಅನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ನಷ್ಟದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಪುನಃ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅಥವಾ ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡಲು ಬೇಕಾದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚು ಮೌಲ್ಯದ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡಲು ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳು ಮತ್ತು ಶ್ರಮ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರೀಮಿಯಂಗಳು ಬರುತ್ತವೆ. ಆದರೆ, ಪ್ರೀಮಿಯಂವು ಮಾತ್ರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅಲ್ಲ; ಸ್ಥಳ, ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಕಾರ ಮತ್ತು ಅಪಾಯ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಕ್ರಮಗಳು ಇತರ ಅಂಶಗಳಾಗಿ ಪಾತ್ರವಹಿಸುತ್ತವೆ.

ಹಳೆಯ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ವಿಮಾ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಇರಬಹುದು ಏಕೆಂದರೆ ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಹಳೆಯ ವಿದ್ಯುತ್, ಪ್ಲಂಬಿಂಗ್ ಅಥವಾ ರಚನಾ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು ಇರಬಹುದು, ಇದು ಹಾನಿಯ ಅಥವಾ ವಿಫಲತೆಯ ಅಪಾಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿ, ಹಳೆಯ ಮನೆಗಳಿಗೆ ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡಲು ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿ ಆಗಬಹುದು ಏಕೆಂದರೆ ಮೂಲ ವಿನ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಸಲು ವಿಶೇಷ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳು ಅಥವಾ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನಗಳ ಅಗತ್ಯವಿರಬಹುದು. ನಿಯಮಿತ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಆಧುನಿಕ ಅಪ್‌ಗ್ರೇಡ್‌ಗಳು ಹಳೆಯ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಪ್ರೀಮಿಯಂಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು.

ನಿಮ್ಮ ಮನೆದ ಸ್ಥಳವು ನಿಮ್ಮ ವಿಮಾ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಅನ್ನು ಅಪರಾಧ ದರಗಳು, ಅಗ್ನಿಶಾಮಕ ಕೇಂದ್ರಗಳಿಗೆ ಹತ್ತಿರತೆ, ನೈಸರ್ಗಿಕ ವಿಪತ್ತುಗಳ ಸಂಭವನೀಯತೆ (ಉದಾ: ಪ್ರವಾಹಗಳು, ಚಂಡಮಾರುತಗಳು) ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಕಟ್ಟಡ ಕೋಡ್‌ಗಳು ಎಂಬ ಅಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಅಪರಾಧ ದರಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಇರುವುದರಿಂದ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರೀಮಿಯಂಗಳು ಇರಬಹುದು, ಆದರೆ ಗ್ರಾಮೀಣ ಮನೆಗಳು ತುರ್ತು ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಪ್ರವೇಶ ಇರುವುದರಿಂದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪ್ರೀಮಿಯಂಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಬಹುದು. ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಸೂಕ್ತ ಕವಚ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ತಂತ್ರಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು.

ನಿಮ್ಮ ಮನೆದ ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಕಾರವು ಅಗ್ನಿ, ಕಾಡುಗಳು ಮತ್ತು ಕಾಲಕಾಲದಲ್ಲಿ ಧ್ರುವೀಕರಣಗಳಿಗೆ ಹೇಗೆ ಪ್ರತಿರೋಧಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಬ್ರಿಕ್ ಮತ್ತು ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಮನೆಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ಅಗ್ನಿ ಪ್ರತಿರೋಧಕ ಮತ್ತು ಶ್ರೇಣೀಬದ್ಧವಾಗಿವೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಕಾಡು ಮತ್ತು ಕೀಟ ಹಾನಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಒಳಪಟ್ಟಿರುವ ಮರದ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಕಡಿಮೆ ಪ್ರೀಮಿಯಂಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಶ್ರೇಣೀಬದ್ಧತೆ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷತಾ ಶ್ರೇಣಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ವಿಮಾ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು.

ಹೌದು, ಮನೆ ಭದ್ರತಾ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಸ್ಥಾಪಿಸುವುದು ನಿಮ್ಮ ವಿಮಾ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಅನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಕಳ್ಳತನ ಮತ್ತು ವಂಡಲизмದ ಅಪಾಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಅನೇಕ ವಿಮಾ ಒದಗಿಸುವವರು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಿತ ಅಲಾರ್ಮ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆ, ವೀಕ್ಷಣಾ ಕ್ಯಾಮೆರಾಗಳ ಅಥವಾ ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಮನೆ ಭದ್ರತಾ ಸಾಧನಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಮನೆಗಳಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಉಲ್ಲೇಖವನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಮಾಡಲು, ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ವೃತ್ತಿಪರವಾಗಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ವಿಮಾ ಕಂಪನಿಯ ಮೂಲಕ ಪ್ರಮಾಣಿತವಾಗಿರಬೇಕು.

ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರೀಮಿಯಂನ ಏಕೈಕ ನಿರ್ಧಾರಕಾರಿಯಾಗಿದೆ ಎಂಬ ಸಾಮಾನ್ಯ ತಪ್ಪು ಕಲ್ಪನೆ, ಆದರೆ ಸ್ಥಳ, ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಕಾರ ಮತ್ತು ಅಪಾಯ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಕ್ರಮಗಳು ಸಮಾನವಾಗಿ ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರವಹಿಸುತ್ತವೆ. ಎಲ್ಲಾ ನೀತಿಗಳು ನೈಸರ್ಗಿಕ ವಿಪತ್ತುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ ಎಂಬ ಇನ್ನೊಂದು ತಪ್ಪು ಕಲ್ಪನೆ, ಇದು ಯಾವಾಗಲೂ ಸತ್ಯವಲ್ಲ—ಪ್ರವಾಹ ಮತ್ತು ಭೂಕಂಪದ ಕವಚವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಿಭಜಿತ ನೀತಿಗಳನ್ನು ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿ, ಅನೇಕ ಮನೆಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ನ ಪ್ರೀಮಿಯಂಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಅಂದಾಜಿಸುತ್ತಾರೆ, ಏಕೆಂದರೆ ವಿಮಾ ಕಂಪನಿಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಪಾಯವನ್ನು ಅಂದಾಜಿಸಲು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಆಧಾರಿತ ವಿಮಾ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳನ್ನು ಬಳಸುತ್ತವೆ.

ಮನೆ ವಿಮಾ ಪ್ರೀಮಿಯಂಗಳಿಗಾಗಿ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಮಾನದಂಡಗಳು ಸ್ಥಳ, ಮನೆ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ಕವಚ ಮಟ್ಟಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ. ಸರಾಸರಿಯಾಗಿ, ಅಮೆರಿಕದ ಮನೆಮಾಲೀಕರು ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಸುಮಾರು $1,200 ಅನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ಇದು ನೈಸರ್ಗಿಕ ವಿಪತ್ತುಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಅಥವಾ ಅಪಾಯಗಳಿಲ್ಲದ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಇರಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಅಂದಾಜನ್ನು ಹೋಲಿಸಲು, ಕಡಿಮೆ ಪ್ರಮಾಣ, ಕವಚ ಮಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ರೈಡರ್‌ಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ. ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಲು ಹಲವಾರು ಒದಗಿಸುವವರಿಂದ ಉಲ್ಲೇಖಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಉತ್ತಮ ಆಲೋಚನೆಯಾಗಿದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ವಿಮಾ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಅನ್ನು ಉತ್ತಮಗೊಳಿಸಲು, ನಿಮ್ಮ ಕಡಿಮೆ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು, ಮನೆ ಮತ್ತು ಆಟೋ ವಿಮಾ ನೀತಿಗಳನ್ನು ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸಲು ಮತ್ತು ಧೂಮಪಾನ ಪತ್ತೆಗಾರರು ಮತ್ತು ಭದ್ರತಾ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಪರಿಗಣಿಸಿ. ನೀವು ಭೂಮಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ವಿಮಾ ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ನೀತಿಯನ್ನು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಹೆಚ್ಚುವರಿ, ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಕಾಯ್ದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಮತ್ತು ಹಳೆಯ ಮೂಡಲನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವಂತಹ ಸಾಧ್ಯತೆಯ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವುದು ಪ್ರೀಮಿಯಂಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು.