ಕಿರಾಯಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿ ಖರೀದಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ಮನೆ ಕಿರಾಯಿಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮತ್ತು ಖರೀದಿಸುವ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಿ, ತಿಳಿವಳಿಕೆಯ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ.
Additional Information and Definitions
ಮನೆ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆ
ನೀವು ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಚಿಸುತ್ತಿರುವ ಮನೆಯ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.
ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್
ಮನೆ ಖರೀದಿಗೆ ನೀವು ಮುಂಚೆ ಪಾವತಿಸಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿರುವ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.
ಮಾರ್ಗೇಜ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ
ನಿಮ್ಮ ಮಾರ್ಗೇಜ್‌ಗಾಗಿ ವಾರ್ಷಿಕ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.
ವಾರ್ಷಿಕ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ
ಮನೆಯ ವಾರ್ಷಿಕ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.
ವಾರ್ಷಿಕ ಮನೆ ವಿಮಾ
ಮನೆ ವಿಮೆಯ ವಾರ್ಷಿಕ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.
ಮಾಸಿಕ ಕಿರಾಯಿಗೆ
ನೀವು ಕಿರಾಯಿಗೆ ನೀಡುತ್ತಿರುವ ಅಥವಾ ಕಿರಾಯಿಗೆ ನೀಡಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿರುವ ಮಾಸಿಕ ಕಿರಾಯಿಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.
ವಾರ್ಷಿಕ ಕಿರಾಯಿಗೆ ಏರಿಕೆ
ಕಿರಾಯಿಗೆ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ವಾರ್ಷಿಕ ಶೇಕಡಾವಾರು ಏರಿಕೆಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.
ವಾರ್ಷಿಕ ನಿರ್ವಹಣಾ ವೆಚ್ಚ
ಮನೆಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಿ.
ವಾರ್ಷಿಕ ಮನೆ ಮೌಲ್ಯ ಏರಿಕೆ
ಮನೆ ಮೌಲ್ಯದ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ವಾರ್ಷಿಕ ಶೇಕಡಾವಾರು ಏರಿಕೆಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.
ನೀವು ಕಿರಾಯಿಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾ ಅಥವಾ ಖರೀದಿಸಬೇಕಾ?
ಮನೆ ಕಿರಾಯಿಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮತ್ತು ಖರೀದಿಸುವ ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಿ ಮತ್ತು ಹೋಲಿಸಿ.
Loading
ನಿರಂತರವಾಗಿ ಕೇಳುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಮತ್ತು ಉತ್ತರಗಳು
ಕಿರಾಯಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿ ಖರೀದಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ನಲ್ಲಿ ಬ್ರೇಕ್-ಇವೆನ್ ಪಾಯಿಂಟ್ ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇದು ಏಕೆ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ?
ಮನೆ ಮೌಲ್ಯ ಏರಿಕೆಗೆ ಕಿರಾಯಿಗೆ ಮತ್ತು ಖರೀದಿಗೆ ನಿರ್ಧಾರದಲ್ಲಿ ಏನು ಪಾತ್ರವಿದೆ?
ಖರೀದಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ನಿರ್ವಹಣಾ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸುವುದು ಏಕೆ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ?
ಮಾಲೀಕತ್ವದ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಕಿರಾಯಿಗೆ ಮತ್ತು ಖರೀದಿಗೆ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಪ್ರಭಾವಿಸುತ್ತವೆ, ಮತ್ತು ಅವು ಯಾವಾಗಲೂ ಪ್ರಮುಖವೇ?
ಕಿರಾಯಿಗೆ ಮತ್ತು ಖರೀದಿಗೆ ನಿರ್ಧಾರದಲ್ಲಿ ಅವಕಾಶ ವೆಚ್ಚದ ಪರಿಣಾಮ ಏನು?
ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಕಿರಾಯಿಗೆ ಏರಿಕೆಗಳುಂತಹ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು ಕಿರಾಯಿಗೆ ಮತ್ತು ಖರೀದಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಹೇಗೆ ಪ್ರಭಾವಿಸುತ್ತವೆ?
ಈ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಸ್ಪಷ್ಟಗೊಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಕಿರಾಯಿಗೆ ಮತ್ತು ಖರೀದಿಗೆ ನಿರ್ಧಾರಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ತಪ್ಪುಗಳು ಯಾವವು?
ನಿಖರವಾದ ಕಿರಾಯಿಗೆ ಮತ್ತು ಖರೀದಿಗೆ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯಿಗಾಗಿ ಬಳಕೆದಾರರು ತಮ್ಮ ಇನ್ಪುಟ್‌ಗಳನ್ನು ಉತ್ತಮಗೊಳಿಸಲು ಯಾವ ಸಲಹೆಗಳು ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು?
ಕಿರಾಯಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿ ಶಬ್ದಗಳು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು
ಮನೆ ಕಿರಾಯಿಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮತ್ತು ಖರೀದಿಸುವ ನಡುವಿನ ಹೋಲನೆಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಪ್ರಮುಖ ಶಬ್ದಗಳು ಮತ್ತು ಪರಿಕಲ್ಪನೆಗಳು.
ಬ್ರೇಕ್-ಇವೆನ್ ಪಾಯಿಂಟ್
ಮನೆ ಮೌಲ್ಯ ಏರಿಕೆ
ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ
ನಿರ್ವಹಣಾ ವೆಚ್ಚಗಳು
ಕಿರಾಯಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿ ಖರೀದಿ ನಿರ್ಧಾರದ ಬಗ್ಗೆ 5 ತಿಳಿಯಬೇಕಾದ ವಿಷಯಗಳು
ಮನೆ ಕಿರಾಯಿಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಅಥವಾ ಖರೀದಿಸುವ ನಿರ್ಧಾರವು ನೀವು ಮಾಡುವ ದೊಡ್ಡ ಆರ್ಥಿಕ ಆಯ್ಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮನ್ನು ಆಶ್ಚರ್ಯಗೊಳಿಸುವ ಕೆಲವು ಆಸಕ್ತಿದಾಯಕ ಅಂಶಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ.
1.5-ವರ್ಷದ ನಿಯಮ ವಿಶ್ವವ್ಯಾಪಿ ಅಲ್ಲ
ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಜ್ಞಾನವು ನೀವು 5+ ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಉಳಿಯಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಇದು ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಿಂದ ಬಹಳ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಾಗುತ್ತದೆ. ಕೆಲವು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಿಗೆ ಬ್ರೇಕ್ ಇವೆನ್ ಆಗಲು 7+ ವರ್ಷಗಳು ಬೇಕಾಗಬಹುದು, ಇತರವುಗಳಿಗೆ 3 ವರ್ಷಗಳಷ್ಟು ಬೇಕಾಗಬಹುದು.
2.ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಮರೆತ ವೆಚ್ಚಗಳು
ಮಾರ್ಗೇಜ್ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮೀರಿಸಿ, ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತಮ್ಮ ಮನೆ ಮೌಲ್ಯದ 1-4% ಅನ್ನು ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿಗೆ ಖರ್ಚು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಇದು ಕಿರಾಯಿಗೆ ಇರುವವರಿಗೆ ಚಿಂತನೀಯವಾಗದ ಸಾವಿರಾರು ಡಾಲರ್ ಆಗಬಹುದು.
3.ಅವಕಾಶ ವೆಚ್ಚದ ಪಾತ್ರ
ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ಹೂಡಿದರೆ, ಅದು ಬೇರೆಡೆ ಹೂಡಿದರೆ ಲಾಭವನ್ನು ಗಳಿಸಬಹುದು. ಈ ಅವಕಾಶ ವೆಚ್ಚವು ಕಿರಾಯಿಗೆ ಮತ್ತು ಖರೀದಿಗೆ ಹೋಲಿಸುವಾಗ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮರೆತಿರುತ್ತದೆ.
4.ಮಾಲೀಕತ್ವದ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅತಿರೇಕವಾಗುತ್ತವೆ
ಮಾರ್ಗೇಜ್ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಯೋಜನವೆಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ತೆರಿಗೆ ಕಾನೂನುಗಳಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿದ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಕಡಿತವು ಹೆಚ್ಚು ಮನೆ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಈ ತೆರಿಗೆ ಬಂಡವಾಳದಿಂದ ಲಾಭವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
5.ಕಿರಾಯಿಗೆ ಇರುವವರ ಚಲನೆಯ ಪ್ರೀಮಿಯಂ
ಅಧ್ಯಯನಗಳು ಕಿರಾಯಿಗೆ ಇರುವವರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಉದ್ಯೋಗ ಗಳಿಕೆ ಶಕ್ತಿ ಇದೆ ಎಂದು ತೋರಿಸುತ್ತವೆ. ಉತ್ತಮ ಉದ್ಯೋಗ ಅವಕಾಶಗಳಿಗೆ ಸುಲಭವಾಗಿ ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವು ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಸಂಪತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಸಮಾನಗೊಳಿಸುವ ಹೆಚ್ಚಿನ ಜೀವನಕಾಲದ ಆದಾಯವನ್ನು ತರುತ್ತದೆ.