주택 담보 대출 상환 계산기
월 상환액, 총 이자 및 종료 비용 후 손익 분기점을 넘는 시점을 이해하세요.
Additional Information and Definitions
대출 금액
주택의 담보로 빌린 총 금액입니다.
연 이자율 (%)
차입의 연간 비율 비용입니다. 5%의 경우 5와 같은 간단한 숫자를 입력하세요.
기간 (개월)
대출이 완전히 상환될 때까지의 개월 수입니다. 예: 120개월 = 10년.
종료 비용
대출 처리에 필요한 추가 수수료, 예: 감정료 또는 개설 수수료입니다.
주택 담보 활용하기
월 상환액과 수수료가 어떻게 누적되는지 자세히 살펴보세요.
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주택 담보 대출의 주요 용어
이 정의는 월 상환액과 손익 분기점 뒤의 수학을 명확히 하는 데 도움이 됩니다.
대출 금액:
주택 담보를 담보로 사용하는 총 대출 금액으로, 일반적으로 무담보 대출보다 이자가 낮습니다.
기간:
월 상환액을 지불해야 하는 기간입니다. 긴 기간은 월 비용을 줄일 수 있지만 총 이자는 증가할 수 있습니다.
종료 비용:
대출 프로세스를 완료하기 위한 선불 수수료로, 제목 확인 및 관리 비용이 포함됩니다.
손익 분기 개월:
원금 상환이 종료 비용을 초과하는 개월로, 초기 수수료를 효과적으로 상쇄하는 것을 의미합니다.
상환:
각 상환이 원금을 점진적으로 줄이고 일정에 따라 이자를 충당하는 구조입니다.
월 상환액:
매달 지불하는 금액입니다. 이는 잔액을 줄이기 위한 이자 부분과 원금 부분으로 구성됩니다.
주택 담보 대출에 대해 알지 못할 수 있는 5가지 사항
주택 담보 대출은 독특한 장점과 단점이 있습니다. 여기에서 놀라울 수 있는 다섯 가지 흥미로운 통찰력을 제공합니다.
1.큰 프로젝트를 자금 지원할 수 있습니다.
주택 담보 대출은 중요한 개조 또는 교육 비용을 자금 지원하는 인기 있는 방법입니다. 주택을 담보로 빌리는 것은 일부 무담보 채무보다 저렴할 수 있습니다.
2.종료 비용은 실제입니다.
큰 수수료를 건너뛰는 개인 대출과 달리, 주택 담보 대출은 종종 이러한 비용이 있습니다. 서명 테이블에서 놀라움을 피하기 위해 미리 계획하세요.
3.담보가 있으면 이자율이 낮아집니다.
주택이 담보이기 때문에 이자율이 다른 대출보다 낮을 수 있습니다. 그러나 상환을 놓치면 압류 위험이 있으므로 신중하게 예산을 세우는 것이 중요합니다.
4.나중에 재융자가 가능합니다.
이자율이 떨어지거나 신용이 개선되면 재융자가 비용을 절감할 수 있습니다. 항상 새로운 종료 비용을 상쇄하는지 확인하세요.
5.손익 분기 계산이 중요합니다.
선불 수수료가 언제 스스로를 상쇄하는지 궁금하신가요? 손익 분기 개월 분석은 총 절약의 큰 그림을 보는 데 도움이 됩니다.