Кондо баасынын эсептегичи
Атайын баалар сиздин айлык кондо чыгымдарыңызга кантип кошулуп жатканын баалаңыз.
Additional Information and Definitions
Учурдагы HOA айлык төлөмү
Бул сиздин стандарттуу кондо айлык каржы төлөмү же HOA төлөмү, атайын бааларды эске албастан.
Жалпы атайын баа
Сиздин кондо кеңеши ээлерден алууга чечкен жаңы баанын жалпы бир жолку суммасы.
Каржылоо ставкасы (%)
Эгер сиз атайын бааны убакыттын өтүшү менен каржыласаңыз, кондо ассоциацияңыз же кредитор тарабынан алынган жылдык пайыздык ставканы колдонуңуз.
Каржылоо мөөнөтү (айлар)
Эгер сиз каржылоону тандасаңыз, атайын бааны канча ай төлөйсүз?
Loading
Башка Home Ownership калькуляторун аракет кылыңыз...
Кайра куруу ROI эсептегичи
Сиздин кайра куруу же реконструкция долбооруңуз инвестицияга арзыйбы?
ARM пайызын жөндөө калькулятору
ARM жөндөлгөндөн кийин ипотека пайыздарыңыздын өзгөрүшүнө пландаңыз жана кайра каржылоонун жакшыраак экенин көрүңүз.
Көпүрө насыясынын мүмкүнчүлүктөрүн эсептегич
Көпүрө насыясы эски мүлкүңүздү сатпай туруп, жаңы үй сатып алууга жардам бере алабы?
Тек гана пайыздар менен ипотека анализи калькулятору
Тек гана пайыздар төлөмдөрү стандарттык ипотека амортизациясына кандайча салыштырыларын билиңиз.
Часто задаваемые вопросы и ответы
Click on any question to see the answer
Кондо терминдери
Атайын бааларга дуушар болгон кондо ээлери үчүн жалпы терминдер:
HOA төлөмү
Атайын баа
Каржыланган баа
Бир жолку төлөм
Азыркы кондо баалары жөнүндө аз белгилүү фактылар
Кондо төлөмдөрү чоң имарат оңдоолору пайда болгондо жогорулап кетиши мүмкүн. Мына беш кызыктуу факт:
1.Каржылоо ар дайым арзан эмес
Бул чыгымды жайылтса да, каржылоо чоң пайыздык төлөмдү кошуп, узак мөөнөттө кымбатка турушу мүмкүн.
2.Резервдик изилдөөлөр күтүлбөгөн жагдайларды алдын алууга жардам берет
Жакшы башкарылган кондолор күтүлбөгөн атайын баалардын оорлугун азайтуу үчүн регулярдуу резервдик изилдөөлөрдү жүргүзүшөт.
3.Төлөм шарттарын сүйлөшүү
Кээ бир кондо кеңештери каржыланган пайызды азайтуу үчүн жарым-жартылай бир жолку төлөмдөрдү сунуш кылышы мүмкүн. Иштеп жаткан төлөм пландары жөнүндө сураңыз.
4.Кайра сатуу баасынын жогорулашы
Чоң оңдоолорду бүтүргөн кондо кайра сатуу баасынын жогорулашын көрүшү мүмкүн, бул сиздин атайын баа чыгымдарыңызды убакыттын өтүшү менен жабат.
5.Салыкты азайтуу өзгөрүлмө
Кээ бир юрисдикцияларда, сиздин атайын бааңыздын айрым бөлүктөрү капиталдык жакшыртууларга тиешелүү болсо, салыкты азайтуу мүмкүн.