Bendruomenės mokesčių paskirstymo skaičiuoklė
Paskirstykite bendruomenės asociacijos mokesčius tarp kelių savininkų ar vienetų, naudodami dydį ar nuosavybės procentus.
Additional Information and Definitions
Bendras bendruomenės mokestis
Bendras mėnesinis asociacijos mokestis, kuris bus paskirstytas savininkams.
Vienetas 1 (ft² arba %)
1 vieneto plotas kvadratiniais pėdomis arba nuosavybės procentas už tą vienetą.
Vienetas 2 (ft² arba %)
2 vieneto plotas kvadratiniais pėdomis arba nuosavybės procentas už tą vienetą.
Vienetas 3 (ft² arba %)
Pasirinktinai: trečiam vienetui arba praleiskite su 0.
Vienetas 4 (ft² arba %)
Pasirinktinai: ketvirtam vienetui arba praleiskite su 0.
Loading
Išbandykite kitą Real Estate kalkuliatorių...
Laivų ir užimtumo rodiklių skaičiuoklė
Apskaičiuokite, kaip tuštuma veikia jūsų nuomos pajamas ir užimtumo procentą.
Nekilnojamojo turto plėtros išlaidų skaičiuoklė
Apskaičiuokite numatomas išlaidas naujam statybos projektui, įskaitant žemę, pastatą, finansavimo palūkanas ir nenumatytas išlaidas.
Nuomos Pajamų Mokesčių Skaičiuoklė
Apskaičiuokite savo nuomos turto mokesčių įsipareigojimus visame pasaulyje
Nekilnojamojo turto investicijų skaičiuoklė
Apskaičiuokite potencialų pelną iš savo nekilnojamojo turto investicijų
Dažnai užduodami klausimai ir atsakymai
Click on any question to see the answer
Bendruomenės mokesčių paskirstymo sąvokos
Supraskite, kaip mokesčiai gali būti teisingai paskirstyti tarp savininkų.
Kvadratinio pėdos metodas
Nuosavybės procentas
Pasirinktiniai vienetai
Asociacijos mokestis
5 netikėti bendruomenės mokesčių veiksniai
Bendruomenės mokesčiai gali svyruoti labiau, nei savininkai tikisi. Išnagrinėkime keletą mažiau žinomų veiksnių, kurie lemia staigius mokesčių padidėjimus.
1.Skubios remonto atsargos
Netikėti stogo nuotėkiai ar struktūriniai klausimai gali sukelti nedelsiant mokesčių padidėjimus ar specialius vertinimus visiems savininkams.
2.Draudimo tarifų šuoliai
Regioniniai draudimo premijų šuoliai gali padidinti bendruomenės politikos išlaidas, perduodant tą padidėjimą kiekvienam vienetui.
3.Paslaugų atnaujinimai
Sporto salių ar baseinų atnaujinimas gali kainuoti dešimtis tūkstančių, potencialiai reikalaujant didesnių mokesčių dideliems renovacijoms.
4.Prastai valdomi biudžetai
Neefektyvūs valdybos sprendimai ar prasta apskaita gali sukelti paslėptus deficitą, kurie vėliau lemia neplanuotus mokesčių šuolius.
5.Teisiniai ginčai
Teismai su rangovais ar savininkais gali greitai ištuštinti rezervų fondus, priversdami bendruomenę atgauti nuostolius per naujas mokesčių paskirstymo schemas.