HOA ഫീസ് വിഭജനം കണക്കാക്കുന്ന ഉപകരണം
വലുപ്പം അല്ലെങ്കിൽ ഉടമസ്ഥതാ ശതമാനങ്ങൾ ഉപയോഗിച്ച് പല ഉടമകൾക്കോ യൂണിറ്റുകൾക്കോ ഇടയിൽ ഹോംഓണേഴ്സ് അസോസിയേഷൻ ഫീസുകൾ വിഭജിക്കുക.
Additional Information and Definitions
മൊത്തം HOA ഫീസ്
ഉടമകൾക്കിടയിൽ വിഭജിക്കേണ്ട മൊത്തം മാസിക അസോസിയേഷൻ ഫീസ്.
യൂണിറ്റ് 1 (ചതുരഫീറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ %)
യൂണിറ്റ് 1 ന്റെ വിസ്തൃതിയുള്ള സ്ക്വയർ ഫീറ്റിൽ അല്ലെങ്കിൽ ആ യൂണിറ്റിന്റെ ഉടമസ്ഥതാ ശതമാനത്തിൽ.
യൂണിറ്റ് 2 (ചതുരഫീറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ %)
യൂണിറ്റ് 2 ന്റെ വിസ്തൃതിയുള്ള സ്ക്വയർ ഫീറ്റിൽ അല്ലെങ്കിൽ ആ യൂണിറ്റിന്റെ ഉടമസ്ഥതാ ശതമാനത്തിൽ.
യൂണിറ്റ് 3 (ചതുരഫീറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ %)
ഐച്ഛികം: മൂന്നാം യൂണിറ്റിന് അല്ലെങ്കിൽ 0 ഉപയോഗിച്ച് ഒഴിവാക്കുക.
യൂണിറ്റ് 4 (ചതുരഫീറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ %)
ഐച്ഛികം: നാലാം യൂണിറ്റിന് അല്ലെങ്കിൽ 0 ഉപയോഗിച്ച് ഒഴിവാക്കുക.
Loading
Real Estate കാൽക്കുലേറ്റർ മറ്റൊന്ന് ശ്രമിക്കുക...
അസറ്റ് നിക്ഷേപ കണക്കുകൂട്ടി
നിങ്ങളുടെ അസറ്റ് നിക്ഷേപത്തിൽ സാധ്യതയുള്ള തിരിച്ചുവരവുകൾ കണക്കുകൂട്ടുക
വകാന്തി & കയറ്റുമതി നിരക്കിന്റെ കണക്കുകൂട്ടൽ
വകാന്തികൾ നിങ്ങളുടെ വാടക വരുമാനവും കയറ്റുമതി ശതമാനവും എങ്ങനെ ബാധിക്കുന്നു എന്ന് കണക്കുകൂട്ടുക.
വാടക വരുമാന നികുതി കണക്കാക്കുന്ന ഉപകരണം
ആഗോളമായി നിങ്ങളുടെ വാടക കെട്ടിട നികുതി ബാധ്യത കണക്കാക്കുക
HOA ഫീസ് വിഭജനം കണക്കാക്കുന്ന ഉപകരണം
വലുപ്പം അല്ലെങ്കിൽ ഉടമസ്ഥതാ ശതമാനങ്ങൾ ഉപയോഗിച്ച് പല ഉടമകൾക്കോ യൂണിറ്റുകൾക്കോ ഇടയിൽ ഹോംഓണേഴ്സ് അസോസിയേഷൻ ഫീസുകൾ വിഭജിക്കുക.
അവസാനമായി ചോദിച്ച ചോദ്യങ്ങൾ
Click on any question to see the answer
HOA ഫീസ് വിഭജനം ആശയങ്ങൾ
ഉടമകൾക്കിടയിൽ ഫീസുകൾ എങ്ങനെ നീതിപൂർവ്വമായി വിഭജിക്കാമെന്ന് മനസ്സിലാക്കുക.
ചതുരഫീറ്റ് രീതി
ഉടമസ്ഥതാ ശതമാനം
ഐച്ഛിക യൂണിറ്റുകൾ
അസോസിയേഷൻ ഫീസ്
5 അനിയമിത HOA ചെലവുകൾ
HOA ഫീസുകൾ ഉടമകൾ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നതിനെക്കാൾ കൂടുതൽ മാറ്റങ്ങൾ വരുത്താം. അപ്രതീക്ഷിത ഫീസ് വർധനവുകൾക്കുള്ള ചില കുറവായ ഘടകങ്ങൾ പരിശോധിക്കാം.
1.അവസാന പരിഹാര റിസർവുകൾ
അപ്രതീക്ഷിത മേൽക്കൂരയുടെ ചോർച്ചകൾ അല്ലെങ്കിൽ ഘടനാ പ്രശ്നങ്ങൾ ഉടൻ ഫീസ് വർദ്ധനവുകൾക്കോ എല്ലാ ഉടമകൾക്കുമുള്ള പ്രത്യേക വിലയിരുത്തലുകൾക്കോ നയിക്കാം.
2.ഇൻഷുറൻസ് നിരക്ക് ഉയർച്ചകൾ
പ്രദേശവ്യാപകമായ ഇൻഷുറൻസ് പ്രീമിയം ഉയർച്ചകൾ HOA ന്റെ നയം ചെലവുകൾ ഉയർത്താൻ കാരണമാകാം, ആ ഉയർച്ച ഓരോ യൂണിറ്റിലും പാസ്സാക്കുന്നു.
3.സൗകര്യങ്ങൾ പുതുക്കൽ
ജിംമുകൾ അല്ലെങ്കിൽ നീന്തൽക്കുളങ്ങൾ പുതുക്കുന്നതിന് പതിനായിരങ്ങൾ ചെലവാകാം, പ്രധാന നവീകരണങ്ങൾക്ക് ഉയർന്ന ഫീസുകൾ ആവശ്യമായേക്കാം.
4.കൃത്യമായി കൈകാര്യം ചെയ്യുന്ന ബജറ്റുകൾ
അസാധാരണമായ ബോർഡ് തീരുമാനങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ ദുർബലമായ ബുക്ക്കീപിംഗ് മറഞ്ഞിട്ടുള്ള കുറവുകൾ ഉണ്ടാക്കാം, പിന്നീട് അനിയമിത ഫീസ് ഉയർച്ചകൾക്ക് കാരണമാകാം.
5.നിയമപരമായ തർക്കങ്ങൾ
കൺട്രാക്ടർമാരുമായോ ഉടമകളുമായോ നിയമപരമായ നടപടികൾ റിസർവ് ഫണ്ടുകൾ വേഗത്തിൽ ചെലവാക്കാം, HOA പുതിയ ഫീസ് വിഭജനം വഴി നഷ്ടങ്ങൾ വീണ്ടെടുക്കാൻ مجبورിക്കുന്നു.