റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വികസന ചെലവുകൾ കണക്കാക്കുന്ന ഉപകരണം
ഭൂമി, കെട്ടിടം, ധനസഹായത്തിന്റെ പലിശ, കൂടാതെ പ്രത്യാശ ബഫറുകൾ ഉൾപ്പെടെയുള്ള പുതിയ നിർമ്മാണ പദ്ധതിയുടെ കണക്കാക്കപ്പെട്ട ചെലവുകൾ കണക്കാക്കുക.
Additional Information and Definitions
ഭൂമി വാങ്ങൽ ചെലവ്
ഭൂമി കൈമാറുന്നതിനുള്ള ക്ലോസിംഗ് ഫീസ്, നിയമ ചെലവുകൾ ഉൾപ്പെടെയുള്ള ഭൂമി നേടാനുള്ള മൊത്തം ചെലവ്.
കെട്ടിട നിർമ്മാണ ചെലവ്
പ്രധാന ഘടകത്തിനും ആവശ്യമായ പൂർത്തീകരണത്തിനും വേണ്ടിയുള്ള സാമഗ്രികളുടെ, തൊഴിൽ ചെലവുകളുടെ ചെലവ്.
നിർമ്മാണ വായ്പയുടെ തുക
നിങ്ങളുടെ പദ്ധതിയുടെ എത്ര ശതമാനം നിർമ്മാണ വായ്പയിലൂടെ ധനസഹായം ലഭിക്കുന്നു.
വാർഷിക വായ്പ പലിശ നിരക്ക് (%)
നിർമ്മാണ വായ്പയിലെ വാർഷിക ശതമാന പലിശ നിരക്ക്, ഉദാഹരണത്തിന്, 6.5 എന്നത് 6.5% എന്നതിനെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു.
നിർമ്മാണ കാലാവധി (മാസങ്ങൾ)
നിർമ്മാണത്തിനുള്ള പ്രതീക്ഷിച്ച സമയരേഖ, പലിശ കണക്കാക്കലുകൾക്ക് ബന്ധപ്പെട്ടത്.
പ്രത്യാശ (%)
അപ്രതീക്ഷിത ചെലവുകൾക്കോ, അധിക ചെലവുകൾക്കോ വേണ്ടിയുള്ള ഒരു ബഫർ, ഉദാഹരണത്തിന്, 10 എന്നത് 10% എന്നതിനെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു.
Loading
Real Estate കാൽക്കുലേറ്റർ മറ്റൊന്ന് ശ്രമിക്കുക...
പ്രോപ്പർട്ടി നികുതി കാൽക്കുലേറ്റർ
പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യം, പ്രാദേശിക നികുതി നിരക്കുകൾ, exemptions എന്നിവയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ നിങ്ങളുടെ വാർഷിക പ്രോപ്പർട്ടി നികുതി കണക്കാക്കുക
അസറ്റ് നിക്ഷേപ കണക്കുകൂട്ടി
നിങ്ങളുടെ അസറ്റ് നിക്ഷേപത്തിൽ സാധ്യതയുള്ള തിരിച്ചുവരവുകൾ കണക്കുകൂട്ടുക
ബഹുഇന്പ്രവർത്തന വിഭജനം കാൽക്കുലേറ്റർ
ചെറിയ ബഹുഇന്പ്രവർത്തന സ്വത്തുവകുപ്പിലെ ഓരോ യൂണിറ്റിലും വാടക വരുമാനങ്ങൾ, ചെലവുകൾ, നെറ്റ് ലാഭം എന്നിവ കണക്കാക്കുക.
HOA ഫീസ് വിഭജനം കണക്കാക്കുന്ന ഉപകരണം
വലുപ്പം അല്ലെങ്കിൽ ഉടമസ്ഥതാ ശതമാനങ്ങൾ ഉപയോഗിച്ച് പല ഉടമകൾക്കോ യൂണിറ്റുകൾക്കോ ഇടയിൽ ഹോംഓണേഴ്സ് അസോസിയേഷൻ ഫീസുകൾ വിഭജിക്കുക.
അവസാനമായ ചോദ്യങ്ങൾക്കും ഉത്തരങ്ങൾക്കും
Click on any question to see the answer
വികസന ചെലവുകളുടെ ആശയങ്ങൾ
പുതിയ നിർമ്മാണ ചെലവുകൾ കണക്കാക്കുമ്പോൾ മനസ്സിലാക്കേണ്ട പ്രധാന വാക്കുകൾ.
ഭൂമി വാങ്ങൽ ചെലവ്
നിർമ്മാണ വായ്പ
പ്രത്യാശ
നിർമ്മാണ കാലാവധി
അധിക ചെലവുകൾ
വികസനത്തിലെ 5 ചെലവേറിയ പിഴവുകൾ
ശ്രേഷ്ഠമായ പദ്ധതിയിടുന്നവരും ചില ബജറ്റ് ബസ്റ്ററുകൾ കാണാൻ മറക്കാം. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വികസനത്തിലെ പ്രധാന മറഞ്ഞ പിഴവുകൾ ഇവയാണ്.
1.യൂട്ടിലിറ്റി കണക്ഷൻ വൈകിയാൽ
ജല, ശുദ്ധീകരണം, അല്ലെങ്കിൽ വൈദ്യുതി കണക്ഷനുകൾക്കായി പ്രതീക്ഷിക്കാത്ത ദീർഘമായ കാത്തിരിപ്പുകൾ പലിശയും അധിക കരാറുകാരുടെ ഫീസുകളും കൂട്ടിച്ചേർക്കാം.
2.ഭൂമിശാസ്ത്രപരമായ അത്ഭുതങ്ങൾ
മണ്ണിന്റെ സാഹചര്യങ്ങൾ കൂടുതൽ ആഴത്തിലുള്ള അടിത്തറകൾ, നിലനില്പ് മതിലുകൾ, അല്ലെങ്കിൽ ചെലവുകൾ ഉയർത്തുന്ന പ്രത്യേക ഘടനാപരമായ പരിഹാരങ്ങൾ ആവശ്യമായേക്കാം.
3.പ്രാദേശിക ബാധ്യത ഫീസുകൾ
നഗരസഭകൾ പലിശക്കാർക്കായി, സ്കൂളുകൾക്കായി, അല്ലെങ്കിൽ പൊതുസുരക്ഷാ മെച്ചപ്പെടുത്തലുകൾക്കായി വ്യത്യസ്ത ഫീസുകൾ ഈടാക്കുന്നു, ആദ്യത്തെ വികസനക്കാരെ അത്ഭുതപ്പെടുത്തുന്നു.
4.നിർമ്മാണത്തിനിടയിൽ രൂപകൽപ്പന പുനപരിശോധനകൾ
ഫ്രെയിമിംഗ് അല്ലെങ്കിൽ വൈദ്യുതി പൂർത്തിയാക്കിയ ശേഷം രൂപരേഖകൾ മാറ്റുന്നത് പുനർപ്രവർത്തന തൊഴിലാളി ചെലവുകൾക്കും മാലിന്യങ്ങൾക്കും കാരണമാകും. മുന്നിൽ സൂക്ഷ്മമായി ആസൂത്രണം ചെയ്യുക.
5.അധികമായി പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന സമയരേഖകൾ
പ്രതീക്ഷിച്ച ഓരോ വൈകിയ മാസവും അധിക വായ്പയുടെ പലിശയും മേലധികവും കൂട്ടിച്ചേർക്കുന്നു. ധനസഹായത്തിന്റെ ചാർജുകൾ ഉയരാൻ തടയാൻ മതിയായ ബഫർ ചേർക്കുക.