വാടക vs വാങ്ങൽ കണക്കുകൂട്ടൽ
വാടകയെടുക്കുന്നതും വാങ്ങുന്നതും തമ്മിലുള്ള ചെലവുകളും ഗുണങ്ങളും താരതമ്യപ്പെടുത്തുക, വിവരശേഷിയുള്ള തീരുമാനമെടുക്കാൻ.
Additional Information and Definitions
വീട് വാങ്ങൽ വില
നിങ്ങൾ വാങ്ങാൻ ആലോചിക്കുന്ന വീടിന്റെ വില നൽകുക.
അടിസ്ഥാന തുക
വീട് വാങ്ങലിന് മുൻകൂട്ടി നിങ്ങൾ നൽകാൻ ആലോചിക്കുന്ന തുക നൽകുക.
മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നിരക്ക്
നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിന് വാർഷിക പലിശ നിരക്ക് നൽകുക.
വാർഷിക പ്രോപ്പർട്ടി നികുതി
വീട്ടിന്റെ വാർഷിക പ്രോപ്പർട്ടി നികുതി തുക നൽകുക.
വാർഷിക വീടിന്റെ ഇൻഷുറൻസ്
വീടിന്റെ ഇൻഷുറൻസിന്റെ വാർഷിക ചെലവ് നൽകുക.
മാസിക വാടക
നിങ്ങൾ വാടകക്കാരനായി നൽകുന്ന അല്ലെങ്കിൽ നൽകാൻ ആലോചിക്കുന്ന മാസിക വാടക നൽകുക.
വാർഷിക വാടക വർദ്ധനവ്
വാടകയിൽ പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന വാർഷിക ശതമാനം വർദ്ധനവ് നൽകുക.
വാർഷിക പരിപാലന ചെലവ്
അനുമാനിച്ച വാർഷിക വീടിന്റെ പരിപാലനവും പരിഹാര ചെലവുകളും നൽകുക.
വാർഷിക വീടിന്റെ വില വർദ്ധനവ്
വീട്ടിന്റെ വിലയിൽ പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന വാർഷിക ശതമാനം വർദ്ധനവ് നൽകുക.
Loading
Real Estate കാൽക്കുലേറ്റർ മറ്റൊന്ന് ശ്രമിക്കുക...
പ്രോപ്പർട്ടി നികുതി കാൽക്കുലേറ്റർ
പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യം, പ്രാദേശിക നികുതി നിരക്കുകൾ, exemptions എന്നിവയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ നിങ്ങളുടെ വാർഷിക പ്രോപ്പർട്ടി നികുതി കണക്കാക്കുക
ഫ്ലിപ്പിംഗ് പ്രോഫിറ്റ് കാൽക്കുലേറ്റർ
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സ്വത്തുവകുപ്പ് വാങ്ങൽ, പുതുക്കൽ, ഫ്ലിപ്പ് ചെയ്യൽ എന്നിവയിൽ നിന്നുള്ള നിങ്ങളുടെ സാധ്യതയുള്ള ലാഭം വിലയിരുത്തുക.
HOA ഫീസ് വിഭജനം കണക്കാക്കുന്ന ഉപകരണം
വലുപ്പം അല്ലെങ്കിൽ ഉടമസ്ഥതാ ശതമാനങ്ങൾ ഉപയോഗിച്ച് പല ഉടമകൾക്കോ യൂണിറ്റുകൾക്കോ ഇടയിൽ ഹോംഓണേഴ്സ് അസോസിയേഷൻ ഫീസുകൾ വിഭജിക്കുക.
വാടക വരുമാന നികുതി കണക്കാക്കുന്ന ഉപകരണം
ആഗോളമായി നിങ്ങളുടെ വാടക കെട്ടിട നികുതി ബാധ്യത കണക്കാക്കുക
അവസരങ്ങൾക്കുള്ള ചോദ്യങ്ങൾക്കും ഉത്തരങ്ങൾക്കും
Click on any question to see the answer
വാടക vs വാങ്ങൽ നിബന്ധനകൾ മനസ്സിലാക്കൽ
വാടകയെടുക്കുന്നതും വാങ്ങുന്നതും തമ്മിലുള്ള താരതമ്യം മനസ്സിലാക്കാൻ സഹായിക്കുന്ന പ്രധാന നിബന്ധനകളും ആശയങ്ങളും.
ബ്രേക്ക്-ഇവൻ പോയിന്റ്
വീട് വില വർദ്ധനവ്
പ്രോപ്പർട്ടി നികുതി
പരിപാലന ചെലവുകൾ
വാടക vs വാങ്ങൽ തീരുമാനത്തെക്കുറിച്ചുള്ള 5 അറിയേണ്ട കാര്യങ്ങൾ
വീട് വാടകയെടുക്കുകയോ വാങ്ങുകയോ ചെയ്യാനുള്ള തീരുമാനമാണ് നിങ്ങൾ എടുക്കുന്ന ഏറ്റവും വലിയ സാമ്പത്തിക തിരഞ്ഞെടുപ്പുകളിൽ ഒന്നാണ്. നിങ്ങളെ അതിശയിപ്പിക്കാൻ കഴിയുന്ന ചില ആകർഷകമായ അറിവുകൾ ഇവിടെ ഉണ്ട്.
1.5-വർഷം നിയമം സർവവ്യാപകമല്ല
നിങ്ങൾ 5+ വർഷങ്ങൾക്കായി താമസിക്കാൻ ആലോചിച്ചാൽ വാങ്ങൽ മികച്ചതാണെന്ന് പരമ്പരാഗത ബുദ്ധിമുട്ടുകൾ സൂചിപ്പിക്കുന്നു, എന്നാൽ ഇത് സ്ഥലം, വിപണി സാഹചര്യങ്ങൾ എന്നിവയാൽ വളരെ വ്യത്യസ്തമാണ്. ചില വിപണികൾ ബ്രേക്ക് ഇവൻ വരാൻ 7+ വർഷങ്ങൾ ആവശ്യമായേക്കാം, മറ്റുള്ളവയ്ക്ക് 3 വർഷങ്ങൾ മാത്രം ആവശ്യമായേക്കാം.
2.വീട് ഉടമസ്ഥതയുടെ മറഞ്ഞ ചെലവുകൾ
മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റുകൾക്കു പുറമെ, വീടുടമകൾ സാധാരണയായി അവരുടെ വീടിന്റെ മൂല്യത്തിന്റെ 1-4% വാർഷികമായി പരിപാലനത്തിനും പരിഹാരങ്ങൾക്കും ചെലവഴിക്കുന്നു. ഇത് വാടകക്കാരൻമാർ പരിഗണിക്കേണ്ട ആയിരക്കണക്കിന് ഡോളറുകളിലേക്കു എത്താം.
3.അവസര ചെലവിന്റെ പങ്ക്
അടിസ്ഥാന തുകയിൽ പണം കെട്ടിവച്ചാൽ, അത് മറ്റിടങ്ങളിൽ നിക്ഷേപിച്ചാൽ തിരിച്ചുവരവുകൾ നേടാൻ കഴിയും. വാടകയെടുക്കുന്നതും വാങ്ങുന്നതും തമ്മിലുള്ള താരതമ്യത്തിൽ ഈ അവസര ചെലവ് പലപ്പോഴും അവഗണിക്കപ്പെടുന്നു.
4.നികുതി ഗുണങ്ങൾ പലപ്പോഴും മൂല്യനിർണ്ണയം ചെയ്യപ്പെടുന്നു
മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കുറവുകൾ വീടുടമസ്ഥതയുടെ പ്രധാന ഗുണമായി പലപ്പോഴും ഉദ്ധരിക്കപ്പെടുന്നു, എന്നാൽ നികുതി നിയമങ്ങളിലെ മാറ്റങ്ങളും വർദ്ധിച്ച സ്റ്റാൻഡേർഡ് കുറവുകളും കാരണം, കഴിഞ്ഞ പതിറ്റകങ്ങളിൽ കൂടുതൽ വീടുടമകൾ ഈ നികുതി ഇളവിൽ യാഥാർത്ഥ്യമായി ഗുണം ചെയ്യുന്നത് കുറവാണ്.
5.വാടകയുടെ മൊബിലിറ്റി പ്രീമിയം
വാടകക്കാരൻമാർക്ക് കൂടുതൽ കരിയർ വരുമാന സാധ്യതയുണ്ടെന്ന് പഠനങ്ങൾ കാണിക്കുന്നു, കാരണം അവർക്ക് കൂടുതൽ മൊബിലിറ്റി ലഭിക്കുന്നു. മികച്ച ജോലി അവസരങ്ങൾക്കായി എളുപ്പത്തിൽ സ്ഥലം മാറ്റാനുള്ള കഴിവ്, വീടുടമസ്ഥതയുടെ സമ്പത്ത് നിർമ്മാണ ഗുണങ്ങൾക്കൊപ്പം ഉയർന്ന ജീവിതകാല വരുമാനത്തിലേക്ക് നയിക്കാം.