Өмчийн төлөвлөлтийн тооцоолуур
Өмчийн төлөвлөлтийн зардал, хуваарилалтын хэмжээг тооцоолно
Additional Information and Definitions
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ
Оршин суугч, худалдааны болон хөрөнгө оруулалтын үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн үнэ. Онцгой эсвэл өндөр үнэтэй үл хөдлөх хөрөнгийн мэргэжлийн үнэлгээг авна уу. Саяхан ижил төстэй борлуулалтыг харгалзан үзнэ үү.
Хөрөнгө оруулалтын үнэ
Хувьцаа, бонд, хөрөнгө оруулалтын сан, хадгаламжийн сертификат, болон тэтгэвэрийн данс оруулна уу. IRA болон 401(k) нь хүлээн авагчдад өөр өөр татварын нөлөөтэй байж болохыг анхаарна уу.
Бэлэн мөнгө болон банкны данс
Шалгах, хадгаламж, мөнгөний зах зээлийн данс, болон бэлэн мөнгөний нийлбэр. Криптовалют зэрэг дижитал активуудыг оруулна уу. Дансны байршил, хандалтын аргыг бичиж авна уу.
Хувийн өмчийн үнэ
Тээврийн хэрэгсэл, үнэт эдлэл, урлаг, цуглуулга, болон гэр ахуйн зүйлсийн шударга зах зээлийн үнийг тооцоолно. Үнэт зүйлсийн мэргэжлийн үнэлгээг авч үзнэ үү.
Амьдралын даатгалын орлого
Бүх амьдралын даатгалын бодлогоос нас баралтын тэтгэмжийн хэмжээ. Зөвхөн өмч нь хүлээн авагч бол оруулна, хувь хүн рүү шууд төлбөр хийвэл оруулахгүй.
Нийт өр
Зээлийн, зээл, кредит карт, эмнэлгийн төлбөр, болон төлөх татварыг оруулна уу. Эдгээр нь нийт өмчийн үнээс хасагдана.
Насанд хүрэгчдийн төлбөрийн хувь
Нийт өмчийн үнээс хасагдсан шүүхийн тогтоосон хувь. Төрөл бүрийн шүүхийн эрх бүхий газраас 2-4% байдаг.
Засаглагчийн төлбөрийн хувь
Өмчийн администраторт зориулсан төлбөрийн хувь. Ихэвчлэн нийт өмчийн 2-4% байдаг. Хүлээн авагч бол засаглагчийн төлбөрийг хасаж болно.
Хууль зүйн төлбөрийн хувь
Өмчийн администраторт зориулсан хуульчийн төлбөр. Ихэвчлэн нийт өмчийн 2-4% байдаг. Тохиромжгүй өмч эсвэл шүүхийн хэрэгт илүү их байж болно.
Хүлээн авагчдын тоо
Шууд хуваарилалт авдаг гол хүлээн авагчдыг тоолно. Нөөц хүлээн авагчид эсвэл тодорхой өв залгамжлал авдаг хүмүүсийг хасна.
Өмчийн зардлыг тооцоол
Насанд хүрэгчдийн зардал, засаглагчийн зардал, хүлээн авагчийн хуваарилалтыг тооцоолно
Loading
Өмчийн төлөвлөлтийн терминологийг ойлгох
Өмчийн төлөвлөлт болон насан туршийн зардлыг ойлгоход туслах гол терминүүд
Нийт өмчийн үнэ:
Ямар ч хасалтгүйгээр бүх активуудын нийт үнэ. Энэ нь насан туршийн, засаглагчийн, болон хууль зүйн төлбөрийг тооцоолох үндсэн хэмжээ.
Насанд хүрэгчдийн төлбөр:
Нийт өмчийн үнээс хасагдсан шүүхийн тогтоосон төлбөр. Эдгээр төлбөрийг өмчийн өрөөс үл хамааран хураамжлана.
Засаглагчийн төлбөр:
Өмчийг удирдаж буй хүний төлбөр, нийт өмчийн үнээс хасагдсан. Активуудын жагсаалт гаргах, төлбөр хийх, татварын мэдүүлэг гаргах, болон өмчийг хуваарилах зэрэг үүрэг орно.
Үндсэн төлбөр:
Үнэлгээ ($500) болон багцын төлбөр ($1,000) зэрэг тогтмол зардлууд. Эдгээр нь активуудыг боловсруулахад хамаарна, өмчийн үнэ эсвэл өрөөс үл хамааран.
Цэвэр өмчийн үнэ:
Хуваарилалтанд бэлэн хэмжээ, нийт өмчийн үнээс өр болон бүх төлбөрийг хасаж тооцоолно. Хэрэв өр болон төлбөрүүд активуудаас их байвал сөрөг байж болно.
Хүлээн авагч бүрийн хэмжээ:
Цэвэр өмчийн үнэ хүлээн авагчдад тэгш хуваарилагдана. Тэгш хуваарилалт гэж үзэж, бодит хэмжээ нь өвийн заалтууд эсвэл мужийн хуулиас хамаарна.
Татварын нөлөө:
Төрөл бүрийн активууд нь хүлээн авагчдад өөр өөр татварын үр дагавартай байж болно. Тэтгэвэрийн данс ихэвчлэн орлогын татвар үүсгэдэг, харин өв залгамжлах хувьцаа нь нэмэгдсэн үндэслэл авах боломжтой. Активын хуваарилалтад татварын төлөвлөлтийг анхаарна уу.
5 Өмчийн төлөвлөлтийн стратеги, таны өв залгамжлагчдад мянган доллар хэмнэх боломжтой
Зөв өмчийн төлөвлөлт нь зардал, татварыг ихээхэн бууруулж, таны хүсэлтийг үр дүнтэйгээр хэрэгжүүлэх боломжийг олгодог.
1.Төлбөрийн тооцооллыг ойлгох
Өмчийн төлбөрийг ихэвчлэн өрийг хасахаас өмнө активуудын нийт үнээс тооцоолно. Энэ нь өр ихтэй өмчүүд ч гэсэн нийт активын үнээс үндэслэн их хэмжээний төлбөртэй байж болохыг харуулж байна.
2.Амьдралын итгэлцлийн стратеги
Амьдралын итгэлцэлд хадгалагдсан активууд нь насан туршийн зардлыг бүрэн тойрч, шүүхийн төлбөрөөс зайлсхийж, удирдлагын зардлыг бууруулдаг. Энэ нь үл хөдлөх хөрөнгө эсвэл бизнесийн активууд ихтэй өмчид анхаарал хандуулах хэрэгтэй.
3.Хүлээн авагчийн тодорхойлолт
Зөв хүлээн авагчийн тодорхойлолттой амьдралын даатгал болон тэтгэвэрийн данс нь насан туршийн хуваарилалтаас гадуур шилждэг. Энэ нь төлбөрийн тооцоололд ашиглагдах нийт өмчийн хэмжээг бууруулдаг.
4.Өмчийн өрийг удирдах
5.Мэргэжлийн төлбөрийн хэлэлцээр
Үндсэн төлбөр ихэвчлэн тогтмол байдаг ч, засаглагчийн болон хууль зүйн төлбөрийн хувийг хэлэлцэж болно. Өмчийн удирдлага эхлэхээс өмнө мэргэжилтнүүдтэй төлбөрийн бүтэц хэлэлцэхийг зөвлөж байна.