Гэрийн хөрөнгийн зээлийн амортизацийн тооцоолуур
Сар бүрийн төлбөр, нийт хүүг ойлгож, хаалтын зардалд хүрсний дараа тэнцвэрт байдалд хүрэх хугацааг хараарай.
Additional Information and Definitions
Зээлийн хэмжээ
Гэрийн хөрөнгийн зээлд авсан нийт хэмжээ.
Жилийн хүү (%)
Зээл авах жилийн хувь. Жишээ нь, 5% -ийн хувьд 5 гэсэн энгийн тоог оруулна уу.
Хугацаа (Сар)
Зээл бүрэн төлөгдөх хүртэл хэдэн сар байна. Жишээ: 120 сар = 10 жил.
Хаалтын зардал
Зээлийг боловсруулахад нэмэлт хураамж, жишээлбэл, үнэлгээний болон эхлэлийн хураамж.
Гэрийн хөрөнгийг ашиглах
Сар бүрийн төлбөр болон хураамж хэрхэн хуримтлагддагийг анхааралтай хараарай.
Loading
Гэрийн хөрөнгийн зээлийн түлхүүр ойлголтууд
Эдгээр тодорхойлолтууд сар бүрийн төлбөр болон тэнцвэрт байдалд хүрэх цэгийн математик ойлголтыг тодруулахад тусална.
Зээлийн хэмжээ:
Гэрийн хөрөнгийг барьцаалан авсан нийт зээл, ихэвчлэн баталгаагүй зээлээс хүү бага.
Хугацаа:
Сар бүрийн төлбөрийг хийх хугацаа. Урт хугацаа нь сар бүрийн зардлыг бууруулах боловч нийт хүүг нэмэгдүүлдэг.
Хаалтын зардал:
Зээлийн процессийг дуусгахын тулд урьдчилан төлөх хураамж, жишээлбэл, гарын үсэг зурах болон захиргааны хураамж.
Тэнцвэрт байдалд хүрэх сар:
Таны үндсэн төлбөр хаалтын зардлыг давж гарах сар, энэ нь анхны хураамжийг нөхөх гэсэн үг.
Амортизаци:
Төлбөр бүр нь үндсэн төлбөрийг аажмаар бууруулж, хүүг хуваарийн дагуу хамардаг бүтэц.
Сар бүрийн төлбөр:
Та сар бүр төлдөг дүн. Энэ нь хүүгийн хэсэг болон үлдэгдлийг бууруулах үндсэн хэсэгтэй.
Гэрийн хөрөнгийн зээлтэй холбоотой 5 зүйл
Гэрийн хөрөнгийн зээл нь онцлог давуу болон сул талуудтай. Энд та гайхах зүйлсийн таван сонирхолтой мэдээлэл байна.
1.Тэд том төслүүдийг санхүүжүүлэх боломжтой
Гэрийн хөрөнгийн зээл нь томоохон засвар болон боловсролын зардлыг санхүүжүүлэх түгээмэл арга юм. Гэрийн хөрөнгөө барьцаалан зээл авах нь зарим баталгаагүй зээлээс хямд байж болно.
2.Хаалтын зардал үнэн
Том хураамжийг хасаж болох хувийн зээлээс ялгаатай, гэрийн хөрөнгийн зээл ихэвчлэн тэдгээрийг агуулдаг. Гэрээ байгуулахад ямар ч гэнэтийн зүйлсээс зайлсхийхийн тулд эдгээрийг урьдчилан төлөвлө.
3.Барьцаалсан нь хүүг бууруулдаг
Гэрийн хөрөнгө барьцаалан авсан учир, хүү нь бусад зээлээс бага байж болно. Гэхдээ төлбөрийг алдах нь хураах эрсдэлтэй, тиймээс анхааралтай төсөвлөх нь чухал.
4.Дараа нь дахин санхүүжүүлэх боломжтой
Хүү буурвал эсвэл таны кредит сайжирвал дахин санхүүжүүлэх нь танд мөнгө хэмнэх боломжтой. Шинэ хаалтын зардлыг нөхөх эсэхийг үргэлж шалгаарай.
5.Тэнцвэрт байдалд хүрэх тооцоолол чухал
Таны урьдчилан төлсөн хураамж хэрхэн төлбөрт орохыг гайхаж байна уу? Тэнцвэрт байдалд хүрэх сарны шинжилгээ нь нийт хэмнэлтүүдийн том зургыг харахад тусална.