Good Tool LogoGood Tool Logo
100% Percuma | Tiada Pendaftaran

Uang Muka Kalkulator

Hitung kebutuhan uang muka rumah Anda dengan alat kalkulator sederhana kami.

Additional Information and Definitions

Harga Rumah

Masukkan total harga rumah yang ingin Anda beli.

Persentase Uang Muka

Masukkan uang muka yang diinginkan sebagai persentase dari harga rumah. 20% atau lebih membantu menghindari PMI.

Loading

Cuba kalkulator Home Ownership yang lain...

Kedua Rumah Pinjaman Kelayakan Kalkulator

Periksa jika anda boleh mengambil gadai janji baru sambil membawa yang sedia ada.

Gunakan Kalkulator

Anggaran Kos Penutupan Hipotek

Kira jumlah kos penutupan, escrow, dan jumlah akhir yang perlu dibayar semasa penutupan dengan cepat.

Gunakan Kalkulator

Uang Muka Kalkulator

Hitung kebutuhan uang muka rumah Anda dengan alat kalkulator sederhana kami.

Gunakan Kalkulator

Pembayaran Pendahuluan Penjimatan Masa Kalkulator

Ketahui seberapa cepat anda boleh mencapai matlamat pembayaran pendahuluan anda dengan menyimpan sumbangan bulanan.

Gunakan Kalkulator

Pertanyaan dan Jawaban yang Sering Diajukan

Click on any question to see the answer

Istilah Uang Muka Dijelaskan

Memahami konsep kunci uang muka:

Uang Muka

Bagian awal dari harga pembelian rumah yang Anda bayar saat penutupan. Sisa biasanya dibiayai melalui hipotek.

PMI (Asuransi Hipotek Pribadi)

Asuransi yang diperlukan oleh pemberi pinjaman ketika uang muka Anda kurang dari 20% dari harga pembelian rumah. Ini melindungi pemberi pinjaman jika Anda gagal membayar pinjaman.

Minimum FHA

Administrasi Perumahan Federal (FHA) mengizinkan uang muka serendah 3.5% untuk pembeli yang memenuhi syarat, membuat kepemilikan rumah lebih mudah diakses.

Uang Muka Konvensional

Hipotek tradisional biasanya memerlukan uang muka 5-20%. 10% adalah jumlah umum untuk pinjaman konvensional.

Deposit Uang Muka

Deposit itikad baik yang dibuat saat mengajukan tawaran untuk sebuah rumah. Jumlah ini biasanya menjadi bagian dari uang muka Anda jika tawaran diterima.

Program Bantuan Uang Muka

Program pemerintah dan non-profit yang membantu pembeli rumah dengan uang muka melalui hibah, pinjaman, atau bantuan keuangan lainnya. Program-program ini sering ditargetkan untuk pembeli rumah pertama kali atau mereka dengan pendapatan moderat.

Pinjaman Jumbo

Hipotek yang melebihi batas pinjaman konvensional, biasanya memerlukan uang muka yang lebih besar (sering 10-20% atau lebih) karena risiko yang lebih tinggi bagi pemberi pinjaman.

Fakta Menarik Tentang Uang Muka Rumah

Pernahkah Anda bertanya-tanya bagaimana uang muka menjadi bagian penting dari pembelian rumah? Mari kita eksplorasi beberapa fakta menarik tentang langkah penting dalam kepemilikan rumah ini.

1.Aturan 20% Tidak Selalu Standar

Sebelum Depresi Besar, pembeli rumah sering membutuhkan 50% uang muka! FHA mengubah ini pada tahun 1930-an, memperkenalkan standar 20% yang kini dikenal untuk membuat kepemilikan rumah lebih mudah diakses. Perubahan tunggal ini membantu jutaan orang Amerika menjadi pemilik rumah.

2.Mengapa Pemberi Pinjaman Menyukai Uang Muka

Studi menunjukkan bahwa setiap peningkatan 5% dalam uang muka mengurangi risiko gagal bayar sekitar 2%. Ini bukan hanya tentang uang - pemilik rumah dengan uang muka yang lebih besar cenderung lebih berkomitmen pada investasi mereka, menciptakan insentif psikologis untuk mempertahankan pembayaran.

3.Uang Muka di Seluruh Dunia

Negara-negara berbeda memiliki pendekatan menarik terhadap uang muka. Korea Selatan mengharuskan hingga 50% uang muka di beberapa daerah untuk mencegah spekulasi pasar. Sementara itu, Jepang sering memungkinkan pembiayaan 100% karena pasar properti mereka yang unik.

4.Pertukaran PMI

Tidak bisa mencapai 20%? Di situlah PMI masuk. Meskipun itu berarti biaya bulanan tambahan, PMI telah membantu jutaan orang menjadi pemilik rumah lebih cepat daripada menunggu bertahun-tahun untuk menabung uang muka penuh 20%.