အတိုးသာ လစဉ်ငွေပေးချေမှုကို ဘယ်လိုတွက်ချက်သလဲ။

အတိုးသာ လစဉ်ငွေပေးချေမှုကို ငွေချေးငွေ အရေအတွက်ကို နှစ်စဉ်အတိုးနှုန်းဖြင့် မျှဝေပြီး ၁၂ ဖြင့် ခွဲခြားခြင်းဖြင့်တွက်ချက်သည်။ ဥပမာ၊ သင်သည် $250,000 ကို ၄% နှစ်စဉ်အတိုးနှုန်းဖြင့် ငွေချေးပါက၊ အတိုးသာကာလအတွင်း လစဉ်ငွေပေးချေမှုမှာ $250,000 × 0.04 ÷ 12 = $833.33 ဖြစ်ပါသည်။ ဤတွက်ချက်ချက်သည် အခြေခံငွေကို လျော့ချခြင်းမရှိသောကြောင့် ငွေပေးချေမှုသည် တည်ငြိမ်နေပါသည်။

အတိုးသာကာလပြီးဆုံးသည့်အခါ လစဉ်ငွေပေးချေမှုကို ဘာဖြစ်မလဲ။

အတိုးသာကာလပြီးဆုံးသည့်အခါ၊ ငွေချေးငွေသည် စံချိန်ချုပ်ငွေချေးမှု အစီအစဉ်သို့ ပြောင်းလဲသည်။ ဤအချိန်တွင် ငွေချေးသူသည် အတိုးနှင့် အခြေခံငွေ နှစ်ခုလုံးကို ပေးဆောင်ရမည်။ ကျန်ရှိသော ငွေချေးငွေ အရေအတွက်သည် အစောပိုင်းအရေအတွက်ဖြစ်ပြီး၊ ကျန်ရှိသော ကာလသည် ပိုတိုလျှင် လစဉ်ငွေပေးချေမှုများသည် ပုံမှန်အားဖြင့် အထူးကြီးမားစွာ တိုးလာမည်။ ဥပမာ၊ ၃၀ နှစ်ငွေချေးငွေတစ်ခုတွင် ၅ နှစ်အတိုးသာကာလရှိပါက၊ ကျန်ရှိသော ၂၅ နှစ်သည် ငွေချေးငွေကို အပြည့်အဝ ချိန်းချုပ်ရန် ပိုမိုကြီးမားသော ငွေပေးချေမှုများကို တွေ့ရှိမည်။

အတိုးသာကာလ၏ အရှည်သည် စုစုပေါင်းအတိုးကို ဘယ်လိုသက်ရောက်သလဲ။

အတိုးသာကာလရှည်လျားလျှင် ငွေချေးငွေ၏ အချိန်ကာလအတွင်း စုစုပေါင်းအတိုးသည် ပိုမိုမြင့်မားလာပါသည်။ ဤသည်မှာ အခြေခံငွေသည် အတိုးသာကာလအတွင်း မပြောင်းလဲသောကြောင့်၊ အတိုးသည် အချိန်ပိုကြာစွာ ငွေချေးငွေ အရေအတွက်အပေါ် တွက်ချက်သည်။ ထို့အပြင်၊ ချိန်းချုပ်မှုအတွက် အချိန်လျော့နည်းသည့်အတွက် အခြေခံငွေကို လျော့ချခြင်းသည် ပိုမိုနှေးကွေးလာပြီး၊ စုစုပေါင်းအတိုးကုန်ကျစရိတ်များကို ပိုမိုမြင့်မားစေသည်။

အတိုးသာ အိမ်ယာချေးငွေ အခြေအနေများတွင် ဒေသဆိုင်ရာ သို့မဟုတ် ငွေချေးသူအထူးအခြေအနေများရှိပါသလား။

ဟုတ်ကဲ့၊ အတိုးသာ အိမ်ယာချေးငွေ အခြေအနေများသည် ဒေသနှင့် ငွေချေးသူအပေါ် မတူညီနိုင်သည်။ ဥပမာ၊ အချို့ ငွေချေးသူများသည် အတိုးသာကာလများကို အတိုချုံး သို့မဟုတ် အရှည်လျားစွာ ပေးနိုင်သည်၊ အခြားများသည် အမြင့်ဆုံး အကြွေးအတိုးနှုန်းများ သို့မဟုတ် အခက်အခဲများကို လိုအပ်နိုင်သည်။ ထို့အပြင်၊ အိမ်ယာဈေးနှုန်းများမြင့်မားသော ဒေသများတွင် ဝယ်သူများကို အထောက်အကူပြုရန် အတိုးသာ ရွေးချယ်မှုများ ပိုမိုလွယ်ကူနိုင်သည်။ ငွေချေးမှုကို ချမှတ်ရန် မတူညီသော ငွေချေးသူများ၏ အဆိုများကို နှိုင်းယှဉ်ပါ။

အတိုးသာ အိမ်ယာချေးငွေများအကြောင်း အထင်အမှားများက ဘာများလဲ။

အတိုးသာ အိမ်ယာချေးငွေများသည် စံချိန်ငွေချေးမှုများထက် သက်သာသောကြောင်း အထင်အမှားများရှိသည်။ အစောပိုင်းငွေပေးချေမှုများသည် လျော့နည်းသော်လည်း၊ ငွေချေးငွေ၏ စုစုပေါင်းကုန်ကျစရိတ်သည် အတိုးရှည်လျားမှုကြောင့် အလွန်မြင့်မားနိုင်သည်။ အခြားအထင်အမှားတစ်ခုမှာ ငွေချေးသူများသည် အတိုးသာကာလပြီးဆုံးမီ ပြန်လည်ငွေချေးရန် သို့မဟုတ် ရောင်းချရန် လွယ်ကူနိုင်ကြောင်း ဖြစ်သည်။ သို့သော်၊ စျေးကွက်အခြေအနေများ၊ အိမ်တန်ဖိုးပြောင်းလဲမှုများ သို့မဟုတ် အကြွေးအတိုးပြဿနာများသည် ပြန်လည်ငွေချေးခြင်း သို့မဟုတ် ရောင်းချခြင်းကို အခက်အခဲဖြစ်စေပြီး၊ ငွေပေးချေမှုများသည် မျှော်လင့်ထားသည့်ထက် ပိုမြင့်မားလာနိုင်သည်။

အတိုးသာ အိမ်ယာချေးငွေ၏ အကျိုးအမြတ်များကို ဘယ်လိုမြှင့်တင်နိုင်မလဲ။

အတိုးသာ အိမ်ယာချေးငွေကို မြှင့်တင်ရန်၊ အခြေခံငွေကို လျော့ချရန် အတိုးသာကာလအတွင်း အလိုအလျောက် ပေးဆောင်မှုများပြုလုပ်ပါ။ ထို့အပြင်၊ ငွေကြေးစီးဆင်းမှုကို အခြားရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများ သို့မဟုတ် ငွေချေးအတိုးနှုန်းထက် ပိုမြင့်မားသော အကြွေးများကို ပြန်လည်ပေးဆောင်ရန် အသုံးပြုပါ။ သို့သော်၊ အတိုးသာကာလပြီးဆုံးသည့်အခါ ပိုမိုကြီးမားသော ငွေပေးချေမှုများကို စီမံခန့်ခွဲရန် အစီအစဉ်ရှိသည်ကို သေချာပါစေ၊ အိမ်တန်ဖိုးတိုးတက်မှု သို့မဟုတ် ပြန်လည်ငွေချေးမှုကို အစီအစဉ်အဖြစ်သာ မယုံကြည်ပါ။

အတိုးသာ ငွေချေးငွေ၏ ကုန်ကျမှု-ထိရောက်မှုကို အကဲဖြတ်ရန် ဘယ်လိုစံနှုန်းများကို အသုံးပြုရမလဲ။

အဓိကစံနှုန်းများတွင် ငွေချေးငွေ၏ စုစုပေါင်းအတိုးကို စံချိန်ချုပ်ငွေချေးမှုနှင့် နှိုင်းယှဉ်ခြင်း၊ အတိုးသာကာလအတွင်း လစဉ်ငွေပေးချေမှုကွာဟမှု၊ နှင့် IO ပြီးနောက် ငွေပေးချေမှုများ၏ အရည်အသွေးကို ကြည့်ပါ။ ထို့အပြင်၊ သင့်အိမ်ပိုင်ဆိုင်မှုကာလကို စဉ်းစားပါ၊ အိမ်တန်ဖိုးတိုးတက်မှုကို မျှော်လင့်ပါက။ သင်သည် IO ကာလပြီးဆုံးမီ ရောင်းချရန် သို့မဟုတ် ပြန်လည်ငွေချေးရန် စီစဉ်ပါက၊ အကျိုးအမြတ်များသည် အန္တရာယ်နှင့် ကုန်ကျစရိတ်များကို အတူတူဖြစ်စေသည်ကို သေချာပါစေ။

အတိုးသာ အိမ်ယာချေးငွေများသည် ရေရှည်ဘဏ္ဍာရေးအစီအစဉ်ကို ဘယ်လိုသက်ရောက်သလဲ။

အတိုးသာ အိမ်ယာချေးငွေများသည် အချိန်တိုငွေပေးချေမှုကာလကို ပေးစွမ်းနိုင်သော်လည်း ရေရှည်ဘဏ္ဍာရေးအစီအစဉ်ကို အခက်အခဲဖြစ်စေသည်။ IO ကာလအတွင်း အခြေခံငွေကို လျော့ချခြင်းမရှိခြင်းကြောင့်၊ အိမ်တန်ဖိုးများတိုးတက်မှုမရှိလျှင် သင်သည် အခြေခံငွေမရှိပါ။ ဤသည်သည် ပြန်လည်ငွေချေးမှုအခက်အခဲများကို ကန့်သတ်နိုင်သည် သို့မဟုတ် စျေးကွက်လျော့နည်းမှုများကို အန္တရာယ်ရှိစေသည်။ ထို့အပြင်၊ IO ကာလပြီးဆုံးသည့်အခါ ပိုမိုကြီးမားသော ငွေပေးချေမှုများသည် သင်၏ ဘဏ္ဍာရေးကို အခက်အခဲဖြစ်စေသည်။ ငွေချေးမှုကို သင်၏ ဘဏ္ဍာရေးရည်မှန်းချက်များနှင့် အန္တရာယ်ခံနိုင်မှုနှင့် ညီညွတ်စေရန် အရေးကြီးသည်။

အတိုးသာ အိမ်ယာချေးငွေ အနုပညာ ခန့်မှန်းချက် ကိရိယာ

အတိုးသာ ငွေပေးချေမှုများသည် စံချိန်ချုပ်ငွေချေးမှုနှင့် ဘယ်လိုကိုက်ညီသည်ကို ရှာဖွေပါ။

Home Ownership ကိန်းဂဏန်းတစ်ခုကို ထပ်မံကြိုးစားပါ...

အိမ်ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှု အရင်းအမြစ်များတွက်ချက်器

အသက်၊ အရွယ်အစားနှင့် အထူးအချက်အလက်များအပေါ် အခြေခံ၍ အိမ်ထိန်းသိမ်းမှုအတွက် နှစ်စဉ်နှင့် လစဉ် ဘတ်ဂျက်ကို စီမံပါ။

ကိန်းဂဏန်းကို အသုံးပြုပါ

ကွန်ဒို အကဲဖြတ်ခွင့် စရိတ်တွက်ချက်器

အထူးအကဲဖြတ်မှုများသည် သင်၏ လစဉ် ကွန်ဒိုကုန်ကျစရိတ်များကို ဘယ်လိုထည့်သွင်းကြောင်း အကဲဖြတ်ပါ။

ကိန်းဂဏန်းကို အသုံးပြုပါ

မိုက်ခရက်ချေးငွေ ပိတ်ဆွဲကုန်ကျစရိတ် ခန့်မှန်းခြေ

ပိတ်ဆွဲကုန်ကျစရိတ်၊ အကာအကွယ်နှင့် ပိတ်ဆွဲတွင် သက်မှတ်ရမည့် စုစုပေါင်းကို အမြန်တွက်ချက်ပါ။

ကိန်းဂဏန်းကို အသုံးပြုပါ

အိမ်ရာပြုပြင်ခြင်း ROI ကိန်းဂဏန်း

သင်၏ပြုပြင်မှု သို့မဟုတ် ပြုပြင်မှုစီမံကိန်းသည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကို တန်ဖိုးထားပါသလားဆိုတာကို ရှာဖွေပါ။

ကိန်းဂဏန်းကို အသုံးပြုပါ

မေးခွန်းများနှင့် အဖြေများ

Click on any question to see the answer

အတိုးသာ အိမ်ယာချေးငွေ အဓိပ္ပါယ်များ

အတိုးသာ အိမ်ယာချေးငွေ အခြေအနေများကို အကဲဖြတ်ရာတွင် အဓိပ္ပါယ်အချက်များ။

အတိုးသာကာလ

သင်သည် အတိုးသာပေးချေနိုင်သော အစောပိုင်းကာလ၊ အခြေခံငွေချေးငွေ လျော့ချမှုကို ကာလကုန်ဆုံးသည်အထိ ရှောင်ထားသည်။

အခြေခံငွေ

အိမ်အတွက် ငွေချေးငွေ အရေအတွက်။ စံချိန်ချုပ်ငွေချေးမှုတွင် အခြေခံငွေ၏ အပိုင်းများကို လစဉ်ပြန်ပေးဆောင်ပါ။

စံချိန်ချုပ်ငွေချေးမှု

လစဉ်ငွေပေးချေမှုများတွင် အတိုးနှင့် အခြေခံငွေ နှစ်ခုလုံးပါဝင်ပြီး၊ ငွေချေးငွေ အရေအတွက်ကို ကာလကုန်ဆုံးသည်အထိ လျော့ချပါသည်။

စုစုပေါင်း ကာလ

အိမ်ယာချေးငွေ၏ အပြည့်အဝ အချိန်ကာလ (လ)၊ အတိုးသာကာလနှင့် အနောက်ပိုင်း ချိန်းချုပ်ကာလကို ပေါင်းစပ်ပါ။

ဘလုန်းငွေပေးချေမှု

အတိုးသာ ငွေချေးငွေများတွင်၊ ငွေချေးသူသည် အခြေခံငွေကို ပြန်ပေးဆောင်ရန် အချိန်ကာလမလုံလောက်လျှင် အကြီးစား နောက်ဆုံးငွေပေးချေမှုကို ပေးရန် လိုအပ်နိုင်သည်။

အတိုးသာ ငွေချေးငွေများအကြောင်း သိထားသင့်သော ၅ ချက်

အတိုးသာ အိမ်ယာချေးငွေများသည် ဆွဲဆောင်မှုရှိနိုင်သော်လည်း အကြောင်းအရာများနှင့်အတူ လာရောက်သည်။ ဤအချက်များကို စဉ်းစားပါ။

1.အစောပိုင်း လျော့ငွေပေးချေမှုများ

အတိုးသာကာလအတွင်း သင့်လစဉ်ကုန်ကျစရိတ်များသည် လျော့နည်းပြီး၊ အခြားအသုံးများအတွက် ငွေကြေးကို လွတ်လပ်စွာ အသုံးပြုနိုင်သည်။

2.အခြေခံငွေ အရေအတွက် မပြောင်းလဲ

သင်သည် အစောပိုင်းကာလတွင် အခြေခံငွေကို လျော့ချမထားသောကြောင့်၊ ငွေချေးငွေ အရေအတွက် အပြုံးအပြုံးဖြင့် ပြန်ပေးဆောင်ရမည်။

3.ရှည်လျားသော အတိုး

အတိုးသာ ငွေချေးသူများသည် IO ကာလပြီးဆုံးသည်နှင့်အတူ အခြေခံငွေကို လျော့ချရန် မကြိုးစားပါက အတိုးကို ပိုမိုပေးဆောင်ရနိုင်သည်။

4.ပြန်လည်ငွေချေးမှု ရွေးချယ်မှုများ မတူညီ

အိမ်တန်ဖိုးများ လျော့နည်းပါက၊ အတိုးသာ ငွေချေးငွေမှ ပြန်လည်ငွေချေးရန် အခက်အခဲရှိနိုင်သည်။ အခြေခံငွေသည် အစောပိုင်းတွင် မပြောင်းလဲသောကြောင့် အခွင့်အလမ်းများသည် လျော့နည်းသည်။

5.အချို့ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် သင့်လျော်

အိမ်တန်ဖိုးတိုးတက်မှုကို မျှော်လင့်နေသူများ သို့မဟုတ် အချိန်တိုအတွင်း ပိုင်ဆိုင်မှုရှိသူများသည် ရောင်းချရန် သို့မဟုတ် ပြန်လည်ငွေချေးရန် လျော့ငွေပေးချေမှုများကို ပိုမိုကြိုးစားကြသည်။

အတိုးသာ အိမ်ယာချေးငွေ အနုပညာ ခန့်မှန်းချက် ကိရိယာ

အတိုးသာ ငွေပေးချေမှုများသည် စံချိန်ချုပ်ငွေချေးမှုနှင့် ဘယ်လိုကိုက်ညီသည်ကို ရှာဖွေပါ။

Additional Information and Definitions

ငွေချေးငွေ အရေအတွက်

အတိုးနှုန်း (%)

အတိုးသာကာလ (လ)

စုစုပေါင်း ငွေချေးကာလ (လ)

Home Ownership ကိန်းဂဏန်းတစ်ခုကို ထပ်မံကြိုးစားပါ...

အိမ်ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှု အရင်းအမြစ်များတွက်ချက်器

ကွန်ဒို အကဲဖြတ်ခွင့် စရိတ်တွက်ချက်器

မိုက်ခရက်ချေးငွေ ပိတ်ဆွဲကုန်ကျစရိတ် ခန့်မှန်းခြေ

အိမ်ရာပြုပြင်ခြင်း ROI ကိန်းဂဏန်း

မေးခွန်းများနှင့် အဖြေများ

အတိုးသာ လစဉ်ငွေပေးချေမှုကို ဘယ်လိုတွက်ချက်သလဲ။

အတိုးသာကာလပြီးဆုံးသည့်အခါ လစဉ်ငွေပေးချေမှုကို ဘာဖြစ်မလဲ။

အတိုးသာကာလ၏ အရှည်သည် စုစုပေါင်းအတိုးကို ဘယ်လိုသက်ရောက်သလဲ။

အတိုးသာ အိမ်ယာချေးငွေ အခြေအနေများတွင် ဒေသဆိုင်ရာ သို့မဟုတ် ငွေချေးသူအထူးအခြေအနေများရှိပါသလား။

အတိုးသာ အိမ်ယာချေးငွေများအကြောင်း အထင်အမှားများက ဘာများလဲ။

အတိုးသာ အိမ်ယာချေးငွေ၏ အကျိုးအမြတ်များကို ဘယ်လိုမြှင့်တင်နိုင်မလဲ။

အတိုးသာ ငွေချေးငွေ၏ ကုန်ကျမှု-ထိရောက်မှုကို အကဲဖြတ်ရန် ဘယ်လိုစံနှုန်းများကို အသုံးပြုရမလဲ။

အတိုးသာ အိမ်ယာချေးငွေများသည် ရေရှည်ဘဏ္ဍာရေးအစီအစဉ်ကို ဘယ်လိုသက်ရောက်သလဲ။

အတိုးသာ အိမ်ယာချေးငွေ အဓိပ္ပါယ်များ

အတိုးသာ အိမ်ယာချေးငွေ အခြေအနေများကို အကဲဖြတ်ရာတွင် အဓိပ္ပါယ်အချက်များ။

အတိုးသာကာလ

အခြေခံငွေ

စံချိန်ချုပ်ငွေချေးမှု

စုစုပေါင်း ကာလ

ဘလုန်းငွေပေးချေမှု

အတိုးသာ ငွေချေးငွေများအကြောင်း သိထားသင့်သော ၅ ချက်

1.အစောပိုင်း လျော့ငွေပေးချေမှုများ

2.အခြေခံငွေ အရေအတွက် မပြောင်းလဲ

3.ရှည်လျားသော အတိုး

4.ပြန်လည်ငွေချေးမှု ရွေးချယ်မှုများ မတူညီ

5.အချို့ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် သင့်လျော်