မူလအလုပ်မှ အနားယူခြင်း ကိန်းဂဏန်း

4% စည်းမျဉ်းသည် အနားယူမှုစီမံခန့်ခွဲမှုတွင် အသုံးပြုသော လမ်းညွှန်တစ်ခုဖြစ်ပြီး သင်သည် 30 နှစ်အနားယူမှုအတွင်း ငွေကုန်ဆုံးမခံဘဲ သင်၏ ပေါင်တင်မှ 4% ကို နှစ်စဉ် လွှဲချနိုင်သည်ဟု ပြောသည်။ မူလအလုပ်မှ အနားယူမှုအတွက် ဤစည်းမျဉ်းကို ရှည်လျားသော အနားယူမှုအတွက် ပြင်ဆင်ရန် လိုအပ်နိုင်သည်။ ဥပမာအားဖြင့် သင်သည် 40 နှစ်အရွယ်တွင် အနားယူရန် စီစဉ်လျှင် 3-3.5% ကဲ့သို့သော သက်သာသော လွှဲချမှုနှုန်းကို စဉ်းစားနိုင်သည်။ ကာလကြာရှည် 40 နှစ်ထက်ပိုသော အနားယူမှုအတွက် ဈေးကွက် လှုပ်ရှားမှုနှင့် ငွေကြေးဖျက်ဆီးမှုကို တွက်ချက်ရန်။ ကိန်းဂဏန်းသည် သင်၏ စုဆောင်းမှုများ၊ အသုံးစရိတ်များနှင့် မျှော်မှန်းထားသော အကျိုးအမြတ်များကို ဤအခြေခံအချက်များနှင့် ကိုက်ညီစေရန် သင်၏ အနားယူမှုအသက်ကို ခန့်မှန်းရန် ကူညီသည်။

ငွေကြေးဖျက်ဆီးမှုသည် မူလအလုပ်မှ အနားယူမှုစီမံခန့်ခွဲမှုကို အထူးသဖြင့် သက်ရောက်မှုရှိသည်။ သင်၏ စုဆောင်းမှုများ၏ ဝယ်ယူနိုင်မှုကို အချိန်အတွင်း ဖျက်ဆီးသည်။ ဥပမာအားဖြင့် သင်၏ နှစ်စဉ် အသုံးစရိတ်များသည် ယနေ့ $50,000 ဖြစ်ပါက 20 နှစ်အတွင်း 2.5% နှစ်စဉ် ငွေကြေးဖျက်ဆီးမှုနှုန်းဖြင့် $80,000 သို့ တက်လာနိုင်သည်။ ဤကိန်းဂဏန်းသည် ငွေကြေးဖျက်ဆီးမှုကို တိကျစွာ ပြင်ဆင်မထားသော်လည်း သင်သည် သင်၏ မျှော်မှန်းထားသော နှစ်စဉ် အသုံးစရိတ်များနှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအကျိုးအမြတ်များကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားသင့်သည်။ ငွေကြေးဖျက်ဆီးမှုနှုန်းကို သင်၏ မျှော်မှန်းထားသော အကျိုးအမြတ်မှ လျှော့ချခြင်းက သင်၏ ငွေကြေး လွတ်လပ်မှုအချိန်ဇယားကို ပိုမိုတိကျစွာ ဖော်ပြပေးသည်။

ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအကျိုးအမြတ်နှုန်းများသည် သင်၏ စုဆောင်းမှုများအပေါ် အချိန်အတွင်း အဓိပ္ပါယ်ရှိသော အကျိုးသက်ရောက်မှုရှိပြီး မူလအလုပ်မှ အနားယူမှုတွက်ချက်မှုများတွင် အရေးကြီးသော အချက်ဖြစ်သည်။ ဥပမာအားဖြင့် 5% နှစ်စဉ် အကျိုးအမြတ်သည် သင်၏ စုဆောင်းမှုများကို 3% အကျိုးအမြတ်ထက် ပိုမြန်စွာ တိုးတက်စေပါသည်။ သို့သော် အမြင့်ဆုံး အကျိုးအမြတ်များသည် အန္တရာယ်များနှင့် လည်း အတူရှိနိုင်သည်။ သင်၏ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများ၏ အန္တရာယ်အဆင့်ကို သင်၏ အနားယူမှုအချိန်ဇယားနှင့် တန်းတူထားရန် အရေးကြီးသည်။ သင်၏ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများကို အမျိုးမျိုးဖြစ်စေရန် နှင့် သင်၏ ပေါင်တင်ကို အချိန်အခါတိုင်း ပြန်လည်ညှိနှိုင်းရန် ကူညီနိုင်သည်။

သင်၏ နှစ်စဉ် အသုံးစရိတ်များသည် သင်၏ စုဆောင်းမှုများမှ နှစ်စဉ် ဘယ်လောက်ထုတ်ယူရန် လိုအပ်သည်ကို သတ်မှတ်သည်။ ထို့ကြောင့် သင်၏ စုဆောင်းမှုများထက် ပိုအရေးကြီးသည်။ ဥပမာအားဖြင့် $1 million ရှိသည့်သူတစ်ဦးသည် $80,000 နှစ်စဉ် အသုံးစရိတ်ရှိပါက $500,000 ရှိသည့်သူတစ်ဦးထက် ပိုမြန်စွာ ငွေကုန်ဆုံးမည်။ သင်၏ အသုံးစရိတ်များကို လျှော့ချခြင်းက သင်၏ လိုအပ်သော အနားယူမှု စုဆောင်းမှုများကို လျှော့ချနိုင်သလို ငွေကြေး လွတ်လပ်မှုသို့ သင်၏ လမ်းကြောင်းကို မြန်ဆန်စေပါသည်။ ဤကြောင့် ကိန်းဂဏန်းသည် ၎င်း၏ ခန့်မှန်းချက်များတွင် နှစ်စဉ် အသုံးစရိတ်များကို အထူးအရေးကြီးစွာ ဖျော်ဖြေရန် အရေးကြီးသည်။

အထင်အမှားတစ်ခုမှာ ကျန်းမာရေးကုန်ကျစရိတ်များကို လျှော့ချခြင်းဖြစ်ပြီး၊ အထူးသဖြင့် သင်သည် အစိုးရအစီအစဉ်များကဲ့သို့သော Medicare ကို ရရှိရန် မီလျှောက်ထားမီ အနားယူပါက အထူးသဖြင့် အရေးကြီးသည်။ အခြားတစ်ခုမှာ ဈေးကွက်လှုပ်ရှားမှုများကို မထည့်သွင်းဘဲ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအကျိုးအမြတ်များကို အမြင့်မားစွာ ခန့်မှန်းခြင်းဖြစ်သည်။ ထို့အပြင် အိမ်ပြုပြင်ခြင်း သို့မဟုတ် မိသားစုအရေးပေါ်မှုများကဲ့သို့သော မမျှော်လင့်ထားသော အသုံးစရိတ်များကို စီမံခန့်ခွဲရန် မလုပ်ပါက သင်၏ စီမံကိန်းများကို ဖျက်ဆီးနိုင်သည်။ ကိန်းဂဏန်းသည် အခြေခံ ခန့်မှန်းချက်တစ်ခုကို ပေးပို့သော်လည်း ငွေကြေး အထောက်အကူပြုမှုတစ်ခုကို တည်ဆောက်ခြင်းနှင့် အကြောင်းအမျိုးမျိုးကို စဉ်းစားခြင်းသည် မူလအလုပ်မှ အနားယူမှုအတွက် အောင်မြင်မှုအတွက် အရေးကြီးသည်။

သင်၏ ငွေစုနှုန်းကို အထောက်အကူပြုရန် သင်၏ ဝင်ငွေကို တိုးမြှင့်ရန်နှင့် အသုံးစရိတ်များကို လျှော့ချရန် အာရုံစိုက်ပါ။ အကြံပြုချက်များတွင် သင်၏ စုဆောင်းမှုများကို အလိုအလျောက်လုပ်ဆောင်ခြင်း၊ အမြင့်ဆုံး လစာများကို ညှိနှိုင်းခြင်း သို့မဟုတ် အချိန်ပိုင်း အလုပ်များကို လုပ်ဆောင်ခြင်းတို့ ပါဝင်သည်။ အသုံးစရိတ်အနေနှင့် မလိုအပ်သော စားသောက်မှုများ သို့မဟုတ် အထူးကုန်ပစ္စည်းများကို လျှော့ချရန် ဦးစားပေးပါ။ ဤစုဆောင်းမှုများကို အမြင့်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများသို့ ပြန်လည်လွှဲပြောင်းခြင်းက သင်၏ မူလအလုပ်မှ အနားယူမှုကို မြန်ဆန်စေပါသည်။ ကိန်းဂဏန်းသည် သင်၏ နှစ်စဉ် စုဆောင်းမှုနှုန်းများကို စမ်းသပ်ရန် ခွင့်ပြုသည်။

စတင်ခြင်းသည် သင်၏ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများသည် အချိန်အတွင်း အလျင်အမြန် တိုးတက်လာနိုင်သော အကျိုးသက်ရောက်မှုကို ရရှိစေသည်။ ဥပမာအားဖြင့် အသက် 25 တွင် နှစ်စဉ် $10,000 စုဆောင်းခြင်းနှင့် အသက် 35 တွင် စုဆောင်းခြင်းသည် အနားယူမှုအတွက် အထူးသဖြင့် သန်းချုပ်များကို ပိုမိုမြင့်မားစေပါသည်။ နောက်ပိုင်းတွင် စတင်ခြင်းသည် ပိုမြင့်မားသော စုဆောင်းမှုနှုန်း သို့မဟုတ် ပိုအကြီးအကျယ် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများကို လိုအပ်စေသည်။ ကိန်းဂဏန်းသည် သင်၏ လက်ရှိ အသက်သည် ငွေကြေး လွတ်လပ်မှုရရှိရန် လိုအပ်သော အချိန်ကို ဘယ်လို သက်ရောက်သလဲဆိုတာ ဖော်ပြရန် ကူညီသည်။

ဒေသဆိုင်ရာ အသုံးစရိတ်ကွာဟမှုများသည် သင်၏ နှစ်စဉ် အသုံးစရိတ်များနှင့် သင်၏ လိုအပ်သော စုဆောင်းမှုများကို အထူးသဖြင့် သက်ရောက်မှုရှိသည်။ ဥပမာအားဖြင့် San Francisco ကဲ့သို့သော အမြင့်ဆုံးကုန်ကျစရိတ်ရှိသော ဒေသတွင် အနားယူရန် သန်းချုပ်များကို လိုအပ်သည်။ သို့သော် အနိမ့်ကုန်ကျစရိတ်ရှိသော ဒေသများတွင် အနားယူရန် လိုအပ်သော သန်းချုပ်များသည် ပိုနည်းသည်။ အချို့သော မူလအလုပ်မှ အနားယူသူများသည် သင်၏ စုဆောင်းမှုများကို ပိုမိုတိုးတက်စေရန် သက်သာသော ဒေသများသို့ ပြောင်းရွှေ့ရန် ရွေးချယ်ကြသည်။ ကိန်းဂဏန်းကို အသုံးပြုသောအခါ သင်၏ နှစ်စဉ် အသုံးစရိတ်များကို သင်၏ လိုအပ်သော အနားယူမှုဒေသ၏ အသုံးစရိတ်ကို ပြင်ဆင်ရန် လိုအပ်သည်။