Amortiseringskalkulator for boliglån
Forstå dine månedlige betalinger, totale renter, og se når du krysser balansepunktet etter avslutningskostnader.
Additional Information and Definitions
Lånebeløp
Det totale beløpet lånt mot egenkapitalen i hjemmet ditt.
Årlig rente (%)
Den årlige prosentandelen for lånekostnader. Skriv inn et enkelt tall som 5 for 5%.
Løpetid (Måneder)
Hvor mange måneder til lånet er fullt betalt. Eksempel: 120 måneder = 10 år.
Avslutningskostnader
Ytterligere gebyrer for behandling av lånet, som taksering eller oppstartskostnader.
Utnytt boliglånet
Ta en nøye titt på hvordan månedlige betalinger og gebyrer akkumuleres.
Loading
Nøkkelbegreper for boliglån
Disse definisjonene hjelper med å klargjøre matematikken bak dine månedlige betalinger og balansepunkt.
Lånebeløp:
Det totale lånte beløpet som bruker egenkapitalen i hjemmet ditt som sikkerhet, vanligvis med lavere rente enn usikrede lån.
Løpetid:
Varigheten over hvilken månedlige betalinger må gjøres. Lengre løpetider kan redusere månedlige kostnader, men øker totale renter.
Avslutningskostnader:
Forskuddsgebyrer for å fullføre låneprosessen, inkludert tittelkontroller og administrative kostnader.
Måned for balanse:
Måneden der tilbakebetalingen av hovedstolen overgår avslutningskostnadene, noe som betyr at du effektivt kompenserer for de innledende gebyrene.
Amortisering:
En struktur der hver betaling gradvis reduserer hovedstolen og dekker renter i henhold til en plan.
Månedlig betaling:
Summen du betaler hver måned. Den består av en renteandel og en hovedstolsandel for å redusere saldoen.
5 ting du kanskje ikke vet om boliglån
Boliglån har distinkte fordeler og ulemper. Her er fem interessante innsikter du kanskje finner overraskende.
1.De kan finansiere store prosjekter
Et boliglån er en populær måte å finansiere betydelige renoveringer eller utdanningskostnader. Å låne mot hjemmet ditt kan være billigere enn noen usikrede gjeld.
2.Avslutningskostnader er reelle
I motsetning til personlige lån som kan unngå store gebyrer, har boliglån ofte slike. Planlegg for disse på forhånd for å unngå overraskelser ved signeringsbordet.
3.Sikret betyr lavere rente
Siden hjemmet ditt er sikkerhet, kan rentene være lavere enn andre lån. Imidlertid risikerer manglende betaling tvangsauksjon, så det er viktig å budsjettere nøye.
4.Du kan refinansiere senere
Hvis rentene faller eller kredittvurderingen din forbedres, kan refinansiering spare deg penger. Sjekk alltid om det oppveier de nye avslutningskostnadene.
5.Balanseberegninger er viktige
Lurer du på når de innledende gebyrene betaler seg selv? En analyse av balansemåned hjelper deg med å se det større bildet av totale besparelser.