गृह ऋण समापन लागत अनुमानक
कुल समापन लागत, एस्क्रो, र समापनमा अन्तिम देयता छिटो गणना गर्नुहोस्।
Additional Information and Definitions
गृह खरिद मूल्य
तपाईंले खरिद गर्दै हुनुहुन्छ गृहको लागि सहमति गरिएको कुल मूल्य। यो शीर्षक बीमा जस्ता निश्चित शुल्कहरूको अनुमान गर्न प्रयोग गरिन्छ।
अग्रिम भुक्तानी
तपाईंको आफ्नै कोषबाट भुक्तान गरिरहेको अग्रिम पैसा, जसलाई गृह ऋणले कभर गर्दैन।
आधार समापन लागत दर (%)
सामान्य दायरा गृह मूल्यको 1% देखि 3% हो, जसमा ऋणदाताका शुल्कहरू, शीर्षक खोज, र थप समावेश छन्।
एस्क्रोका महिना
संपत्ति कर र/वा गृहस्वामीको बीमा लागि एस्क्रोमा अग्रिम भुक्तान गर्नु पर्ने महिना संख्या।
वार्षिक सम्पत्ति कर
सम्पत्ति करको लागि वार्षिक बक्यौता, जसले एस्क्रो अग्रिम भुक्तान गणना गर्न प्रयोग गरिन्छ।
Loading
अर्को Home Ownership क्याल्कुलेटर प्रयास गर्नुहोस्...
कन्डो मूल्यांकन शुल्क गणक
विशेष मूल्यांकनहरूले तपाईंको मासिक कन्डो लागतमा कसरी थपिन्छ भन्ने मूल्यांकन गर्नुहोस्।
डाउन पेमेंट बचत समय गणक
मासिक योगदान अलग गरेर तपाईंको डाउन पेमेंट लक्ष्यमा कति चाँडो पुग्न सक्नुहुन्छ भनेर पत्ता लगाउनुहोस्।
ARM दर समायोजन गणक
ARM रिसेट पछि तपाईंको बन्धक ब्याज परिवर्तनहरूको योजना बनाउनुहोस् र पुनर्वित्तीकरण राम्रो छ कि छैन हेर्नुहोस्।
घरको पहुँचयोग्यता गणक
तपाईंको आय, ऋण, र डाउन भुक्तानीको आधारमा तपाईंले कति घर किन्ने सक्नुहुन्छ भनेर पत्ता लगाउनुहोस्।
बारम्बार सोधिने प्रश्न र उत्तर
Click on any question to see the answer
समापन लागतको बुझाइ
यहाँ केही सामान्य शुल्क र खर्चहरू छन् जुन तपाईंले समापनमा सामना गर्न सक्नुहुन्छ:
ऋण उत्पत्ति शुल्क
शीर्षक बीमा
एस्क्रो अग्रिम भुक्तान
स्थानान्तरण कर
रेकर्डिङ शुल्क
गृह ऋण समापनको बारेमा ५ चकित पार्ने तथ्यहरू
समापनको तयारी गर्दै हुनुहुन्छ? यहाँ के हुन्छ भन्ने बारेमा केही जानकारी छ।
1.समापन प्रायः ढिलाइ हुन्छ
कागजात हराउनु वा अन्तिम क्षणको अंडरराइटिंग समस्याहरूले तपाईंको समापन मिति धकेल्न सक्छ, त्यसैले सधैं तपाईंको ऋणदातासँग संचारमा रहनुहोस्। सक्रिय रहनु चकितलाई कम गर्नको लागि प्रमुख हो।
2.तपाईं समापन सेवाहरू तुलना गर्न सक्नुहुन्छ
शीर्षक बीमा, निरीक्षण, यहाँसम्म कि वकिल शुल्कहरू पनि किनमेल गर्न सकिन्छ। केही राज्यहरूले तपाईंलाई एउटै सेवाको लागि धेरै प्रदायकहरूबाट चयन गर्न दिन्छन्।
3.बिक्रीकर्ताहरूले कहिलेकाहीं लागतहरू कभर गर्छन्
केही बजारमा, बिक्रीकर्ताहरूले सम्झौतामा प्रोत्साहन दिनको लागि समापन लागतहरूको लागि सहुलियत प्रस्ताव गर्न सक्छन्। यसले राम्रोसँग वार्ता गर्दा तपाईंलाई हजारौं बचत गर्न सक्छ।
4.कोई-समापन-लागत गृह ऋणहरूमा अझै लागतहरू छन्
उनीहरूले ती खर्चहरूलाई ब्याज दर वा मुख्यमा समाहित गर्छन्। तपाईंले मासिक रूपमा बढी तिर्नु पर्नेछ वा यो ठूलो ऋण रकममा वित्तपोषण गर्नु पर्नेछ।
5.राज्यहरू समापन आवश्यकतामा भिन्नता छन्
केही राज्यहरूले वकिलको उपस्थिती आवश्यक गर्दछ, जबकि अन्यले नोटरीकृत कागजातहरू वा थप फारमहरू आवश्यक गर्दछ। सधैं स्थानीय नियमहरूलाई पूर्वमा समीक्षा गर्नुहोस्।