Amortisatiecalculator voor woningvermogensleningen
Begrijp uw maandlasten, totale rente en zie wanneer u de break-evenpunt bereikt na sluitingskosten.
Additional Information and Definitions
Leningsbedrag
Het totale bedrag dat is geleend tegen de eigenvermogenswaarde van uw huis.
Jaarlijkse rente (%)
De jaarlijkse procentuele kosten van lenen. Voer een eenvoudig getal in, zoals 5 voor 5%.
Looptijd (maanden)
Hoeveel maanden totdat de lening volledig is afbetaald. Voorbeeld: 120 maanden = 10 jaar.
Sluitingskosten
Extra kosten voor het verwerken van de lening, zoals taxatie of oprichtingskosten.
Profiteer van woningvermogens
Bekijk zorgvuldig hoe maandlasten en kosten zich ophopen.
Loading
Belangrijke termen voor woningvermogensleningen
Deze definities helpen de wiskunde achter uw maandlasten en break-evenpunt te verduidelijken.
Leningsbedrag:
Het geleende totaal dat uw woningvermogenswaarde als onderpand gebruikt, doorgaans met een lagere rente dan ongedekte leningen.
Looptijd:
De duur waarover maandlasten moeten worden betaald. Langere looptijden kunnen de maandlasten verlagen, maar de totale rente verhogen.
Sluitingskosten:
Voorafgaande kosten om het leningproces af te ronden, inclusief titelcontroles en administratieve kosten.
Break-even maand:
De maand waarin uw aflossing van de hoofdsom de sluitingskosten overschrijdt, wat betekent dat u de initiële kosten effectief compenseert.
Amortisatie:
Een structuur waarbij elke betaling geleidelijk de hoofdsom vermindert en rente dekt volgens een schema.
Maandlasten:
Het bedrag dat u elke maand betaalt. Het bestaat uit een rentecomponent en een hoofdsomcomponent om het saldo te verminderen.
5 Dingen die u misschien niet weet over woningvermogensleningen
Woningvermogensleningen hebben unieke voordelen en nadelen. Hier zijn vijf interessante inzichten die u misschien verrassend vindt.
1.Ze kunnen grote projecten financieren
Een woningvermogenslening is een populaire manier om aanzienlijke renovaties of opleidingskosten te financieren. Lenen tegen uw huis kan goedkoper zijn dan sommige ongedekte schulden.
2.Sluitingskosten zijn echt
In tegenstelling tot persoonlijke leningen die grote kosten kunnen vermijden, hebben woningvermogensleningen vaak deze kosten. Plan deze vooraf om verrassingen aan de onderhandelingstafel te voorkomen.
3.Verzekerd betekent lagere rente
Aangezien uw huis als onderpand dient, kunnen de tarieven lager zijn dan bij andere leningen. Het missen van betalingen kan echter leiden tot gedwongen verkoop, dus het is belangrijk om zorgvuldig te budgetteren.
4.U kunt later herfinancieren
Als de tarieven dalen of uw krediet verbetert, kan herfinanciering u geld besparen. Controleer altijd of het de nieuwe sluitingskosten compenseert.
5.Break-even berekeningen zijn belangrijk
Vraag je af wanneer je upfront kosten zichzelf terugbetalen? Een analyse van de break-even maand helpt om het grotere geheel van totale besparingen te zien.