HOA Kosten Allocatie Calculator
Verdeel de kosten van de Vereniging van Eigenaren onder meerdere eigenaren of eenheden op basis van grootte of eigendomspercentages.
Additional Information and Definitions
Totaal HOA Kosten
De totale maandelijkse vereniging kosten die onder de eigenaren moeten worden verdeeld.
Eenheid 1 (ft² of %)
Oppervlakte van eenheid 1 in vierkante voet, of eigendomspercentage voor die eenheid.
Eenheid 2 (ft² of %)
Oppervlakte van eenheid 2 in vierkante voet, of eigendomspercentage voor die eenheid.
Eenheid 3 (ft² of %)
Optioneel: voor een derde eenheid of overslaan met 0.
Eenheid 4 (ft² of %)
Optioneel: voor een vierde eenheid of overslaan met 0.
Loading
Probeer een andere Real Estate rekenmachine...
Calculator voor de verdeling van meerdere woningen
Bereken huurinkomsten, uitgaven en netto winst voor elke eenheid in een klein multifamily eigendom.
HOA Kosten Allocatie Calculator
Verdeel de kosten van de Vereniging van Eigenaren onder meerdere eigenaren of eenheden op basis van grootte of eigendomspercentages.
Vastgoed Investeringscalculator
Bereken potentiële rendementen op uw vastgoedbelegging
Onroerendgoedbelasting Calculator
Schat uw jaarlijkse onroerendgoedbelasting op basis van de waarde van het onroerend goed, lokale belastingtarieven en vrijstellingen
Veelgestelde Vragen en Antwoorden
Click on any question to see the answer
Concepten van HOA Kosten Allocatie
Begrijp hoe kosten eerlijk kunnen worden verdeeld onder eigenaren.
Vierkante Voet Methode
Eigendomspercentage
Optionele Eenheden
Verenigingskosten
5 Onverwachte Kostenfactoren voor HOA
HOA-kosten kunnen fluctueren meer dan eigenaren verwachten. Laten we enkele minder bekende factoren achter plotselinge kostenstijgingen verkennen.
1.Noodherstelreserves
Onverwachte lekkages of structurele problemen kunnen leiden tot onmiddellijke kostenstijgingen of speciale heffingen voor alle eigenaren.
2.Verzekeringspremie Stijgingen
Regionale stijgingen van verzekeringspremies kunnen de kosten van de HOA-polissen verhogen, wat die stijging doorberekent aan elke eenheid.
3.Verbeteringen van Voorzieningen
Het upgraden van sportscholen of zwembaden kan tienduizenden kosten, wat mogelijk hogere kosten voor grote renovaties vereist.
4.Slecht Beheerde Budgetten
Inefficiënte bestuursbeslissingen of slechte boekhouding kunnen verborgen tekorten veroorzaken die later leiden tot ongeplande kostenstijgingen.
5.Juridische Geschillen
Rechtszaken met aannemers of eigenaren kunnen de reservefondsen snel uitputten, waardoor de HOA gedwongen wordt verliezen terug te vorderen via nieuwe kostenallocaties.