Kalkulator Amortyzacji Pożyczki Pod Zastaw Nieruchomości
Zrozum swoje miesięczne płatności, całkowite odsetki i zobacz, kiedy przekroczysz próg rentowności po kosztach zamknięcia.
Additional Information and Definitions
Kwota Pożyczki
Całkowita kwota pożyczona pod zastaw wartości Twojego domu.
Roczna Stopa Procentowa (%)
Roczny procentowy koszt pożyczki. Wprowadź prostą liczbę, na przykład 5 dla 5%.
Okres (Miesiące)
Ile miesięcy zajmie spłata pożyczki. Przykład: 120 miesięcy = 10 lat.
Koszty Zamknięcia
Dodatkowe opłaty za przetwarzanie pożyczki, takie jak opłaty za wycenę lub prowizję.
Wykorzystaj Zastaw Nieruchomości
Dokładnie przyjrzyj się, jak gromadzą się miesięczne płatności i opłaty.
Loading
Kluczowe Terminy dla Pożyczek Pod Zastaw Nieruchomości
Te definicje pomagają wyjaśnić matematykę stojącą za Twoimi miesięcznymi płatnościami i progiem rentowności.
Kwota Pożyczki:
Całkowita kwota pożyczona, która wykorzystuje wartość Twojego domu jako zabezpieczenie, zazwyczaj z niższym oprocentowaniem niż pożyczki niezabezpieczone.
Okres:
Czas, w którym należy dokonywać miesięcznych płatności. Dłuższe okresy mogą obniżyć miesięczny koszt, ale zwiększają całkowite odsetki.
Koszty Zamknięcia:
Zaliczki na zakończenie procesu pożyczki, w tym kontrole tytułu i opłaty administracyjne.
Miesiąc Progu Rentowności:
Miesiąc, w którym spłata kapitału przewyższa koszty zamknięcia, co oznacza, że efektywnie zrównoważysz początkowe opłaty.
Amortyzacja:
Struktura, w której każda płatność stopniowo redukuje kapitał i pokrywa odsetki zgodnie z harmonogramem.
Miesięczna Płatność:
Kwota, którą płacisz co miesiąc. Składa się z części odsetkowej i części kapitałowej, aby zmniejszyć saldo.
5 Rzeczy, Które Możesz Nie Wiedzieć o Pożyczkach Pod Zastaw Nieruchomości
Pożyczki pod zastaw nieruchomości mają swoje zalety i wady. Oto pięć interesujących spostrzeżeń, które mogą Cię zaskoczyć.
1.Mogą Finansować Duże Projekty
Pożyczka pod zastaw nieruchomości to popularny sposób finansowania znaczących remontów lub kosztów edukacji. Pożyczanie pod zastaw domu może być tańsze niż niektóre długi niezabezpieczone.
2.Koszty Zamknięcia Są Rzeczywiste
W przeciwieństwie do pożyczek osobistych, które mogą pomijać duże opłaty, pożyczki pod zastaw nieruchomości często je mają. Zaplanuj je z wyprzedzeniem, aby uniknąć niespodzianek przy podpisywaniu umowy.
3.Zabezpieczone Oznacza Niższą Stawkę
Ponieważ Twój dom jest zabezpieczeniem, stawki mogą być niższe niż w przypadku innych pożyczek. Jednak brak płatności wiąże się z ryzykiem przejęcia, dlatego ważne jest, aby starannie planować budżet.
4.Możesz Refinansować Później
Jeśli stawki spadną lub Twoja zdolność kredytowa się poprawi, refinansowanie może zaoszczędzić Ci pieniądze. Zawsze sprawdzaj, czy pokrywa nowe koszty zamknięcia.
5.Obliczenia Progu Rentowności Mają Znaczenie
Zastanawiasz się, kiedy Twoje początkowe opłaty się zwrócą? Analiza miesiąca progu rentowności pomaga zobaczyć szerszy obraz całkowitych oszczędności.