Kalkulator kary za wcześniejszą spłatę kredytu hipotecznego
Oceń karę za wcześniejszą spłatę kredytu hipotecznego w porównaniu do kontynuowania miesięcznych płatności.
Additional Information and Definitions
Oryginalny saldo kredytu
Twoje obecne saldo główne kredytu hipotecznego. Powinno odzwierciedlać, ile jeszcze jesteś winien.
Roczna stopa procentowa (%)
Roczna stopa procentowa Twojego kredytu. Np. 6 oznacza 6%.
Pozostałe miesiące
Ile miesięcy pozostało do całkowitej spłaty kredytu.
Metoda kary
Wybierz, jak określana jest kara za kredyt hipoteczny: 3 miesiące odsetek, IRD, lub która z nich jest wyższa.
Różnica w stopie (IRD) (%)
Jeśli używasz metody IRD, różnica między Twoją starą stopą a nową aktualną stopą. Np. jeśli masz 6%, ale nowe stawki to 4%, różnica wynosi 2.
Miesiące kary IRD
Liczba miesięcy używanych do obliczenia kary opartej na IRD. Często 6-12 miesięcy w niektórych regionach.
Loading
Wypróbuj inny kalkulator Home Ownership...
Kalkulator Wkładu Własnego
Oblicz swoje potrzeby dotyczące wkładu własnego do domu za pomocą naszego prostego narzędzia kalkulacyjnego.
Kalkulator opłat za ocenę kondominium
Oceń, jak specjalne oceny wpływają na miesięczne koszty kondominium.
Kalkulator kosztów zamknięcia kredytu hipotecznego
Szybko oblicz całkowite koszty zamknięcia, escrow i ostateczną kwotę do zapłaty przy zamknięciu.
Kalkulator analizy kredytu hipotecznego tylko na odsetki
Dowiedz się, jak płatności tylko na odsetki wypadają w porównaniu do standardowej amortyzacji kredytu hipotecznego.
Najczęściej zadawane pytania i odpowiedzi
Click on any question to see the answer
Warunki kary za wcześniejszą spłatę
Zrozum kluczowe pojęcia związane z kosztami wcześniejszej spłaty kredytu hipotecznego:
Kara za 3 miesiące odsetek
Różnica w oprocentowaniu (IRD)
Pozostałe miesiące
Miesiące kary
5 Zaskakujących faktów o wcześniejszej spłacie kredytów hipotecznych
Kiedy ma sens wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego? Oto kilka mniej znanych faktów.
1.Twoja ocena kredytowa może tymczasowo spaść
Spłacenie dużego długu może prowadzić do krótkoterminowego spadku wykorzystania kredytu, ale szybko się regeneruje, gdy wszystko się zaktualizuje.
2.Niektórzy pożyczkodawcy rezygnują z IRD w szczególnych okolicznościach
Kilku pożyczkodawców ma okresy świąteczne lub promocyjne, w których zmniejszają lub rezygnują z kar IRD, jeśli spełnisz określone warunki.
3.Skrócenie kredytu hipotecznego czasami przewyższa refinansowanie
Zamiast refinansowania, po prostu spłacenie jednorazowej kwoty lub dokonanie większych płatności może zaoszczędzić więcej odsetek, jeśli Twoja obecna stopa jest już korzystna.
4.Korzyści psychologiczne są rzeczywiste
Właściciele domów często zgłaszają mniejszy stres, gdy są wolni od zadłużenia hipotecznego, nawet jeśli matematyka nie zawsze pokazuje ogromne oszczędności.
5.Zapytaj o przeniesienie kredytu hipotecznego
W niektórych regionach możesz 'przenieść' swój istniejący kredyt hipoteczny do nowego domu, zachowując swoją aktualną stopę i warunki, unikając tym samym kar całkowicie.