Calculator pentru rezervele de întreținere a locuinței
Planificați bugetul anual și lunar pentru întreținerea proprietății pe baza vârstei, dimensiunii și a unui factor special.
Additional Information and Definitions
Valoarea actuală a locuinței
Valoarea aproximativă de piață a casei dumneavoastră. Folosită ca bază pentru regula de 1% și calcule suplimentare.
Vârsta proprietății (ani)
Câți ani au trecut de când a fost construită sau renovată major casa. Casele mai vechi necesită adesea mai multă întreținere.
Suprafața utilă
Suprafața totală finisată a casei. Casele mai mari pot însemna costuri de întreținere mai mari.
Factor de considerații speciale (%)
Procentajul costurilor suplimentare dacă locuința dumneavoastră are caracteristici speciale: o piscină, o acoperiș mai vechi sau materiale unice. De exemplu, 15 înseamnă 15%.
Loading
Încercați un alt calculator Home Ownership...
Estimarea costurilor de închidere a ipotecii
Calculează rapid costurile totale de închidere, escrow și suma finală datorată la închidere.
Calculator de Ajustare a Ratei ARM
Planifică schimbările dobânzii ipotecii tale după resetarea ARM și vezi dacă refinanțarea este mai bună.
Calculator de taxe pentru evaluarea condominiilor
Evaluați cum evaluările speciale se adaugă la costurile lunare ale condominiului dumneavoastră.
Calculator ROI pentru Renovarea Proprietății
Aflați dacă proiectul dvs. de remodelare sau renovare merită investiția.
Întrebări frecvente și răspunsuri
Click on any question to see the answer
Termeni pentru rezervele de întreținere a locuinței
Concepturi cheie pentru calcularea întreținerii anuale a proprietății dumneavoastră:
Regula de 1%
Ajustarea vârstei
Ajustarea dimensiunii
Factor de considerații speciale
Fond de rezervă
5 Costuri Ascunse ale Economisirii pe Întreținerea Locuinței
Nerespectarea întreținerii de rutină poate fi mai costisitoare pe termen lung. Iată de ce:
1.Scurgerile mici devin daune mari
O mică scurgere de apă pe acoperiș lăsată necontrolată poate distruge în cele din urmă izolația, gips-cartonul și chiar podelele, ducând la costuri mari de reparație.
2.Neglijarea HVAC scurtează durata de viață
Săriți peste inspecțiile regulate sau schimbările de filtre forțează sistemul dumneavoastră să lucreze mai mult și să cedeze mai repede, necesitând o înlocuire costisitoare.
3.Crăpăturile fundației se agravează rapid
Îmbunătățirile proactive de etanșare și drenaj pot preveni mii de lei în reparații dacă problemele fundației se agravează.
4.Reparațiile amânate scad valoarea de revânzare
Cumpărătorii potențiali văd un stoc de probleme ca un semn de alarmă și pot oferi semnificativ mai puțin pentru proprietatea dumneavoastră.
5.Verificările de rutină economisesc timp și stres
Inspectarea regulată a instalațiilor sanitare, acoperișului și elementelor exterioare evită reparațiile de urgență, care sunt de obicei mai costisitoare.