Calculator de taxe pentru evaluarea condominiilor
Evaluați cum evaluările speciale se adaugă la costurile lunare ale condominiului dumneavoastră.
Additional Information and Definitions
Taxa lunară curentă HOA
Aceasta este taxa standard lunară de întreținere a condominiului sau taxa HOA, ignorând evaluările speciale.
Total evaluare specială
Suma totală a noii evaluări pe care consiliul condominiului dumneavoastră a decis să o perceapă proprietarilor.
Rata de finanțare (%)
Dacă finanțați evaluarea specială în timp, folosiți rata anuală a dobânzii pe care o percepe asociația condominiului sau creditorul.
Termen de finanțare (luni)
Câte luni veți plăti evaluarea dacă optați pentru finanțare?
Loading
Încercați un alt calculator Home Ownership...
Calculator pentru calificarea împrumutului pentru a doua casă
Verificați dacă puteți lua un nou împrumut ipotecar în timp ce aveți deja unul existent.
Calculator pentru Penalizarea Rambursării Anticipate a Împrumutului
Evaluează penalizarea pentru rambursarea anticipată a împrumutului tău ipotecar față de continuarea plăților lunare.
Calculator ROI pentru Renovarea Proprietății
Aflați dacă proiectul dvs. de remodelare sau renovare merită investiția.
Calculator de Rată a Creditului Ipotecar
Calculează plățile lunare și vizualizează un singur program de amortizare pentru creditul tău ipotecar
Întrebări frecvente și răspunsuri
Click on any question to see the answer
Termeni pentru condominii
Termeni comuni pentru proprietarii de condominii care se confruntă cu evaluări speciale:
Taxa HOA
Evaluare specială
Evaluare finanțată
Plată globală
Fapte puțin cunoscute despre evaluările condominiilor
Taxele pentru condominii pot crește rapid atunci când apar reparații majore ale clădirii. Iată cinci informații interesante:
1.Finanțarea nu este întotdeauna mai ieftină
Deși împrăștie costul, finanțarea poate adăuga o taxă de dobândă considerabilă, făcând-o mai scumpă pe termen lung.
2.Studiile de rezervă pot preveni surprizele
Condominiile bine administrate efectuează studii de rezervă regulate pentru a reduce severitatea evaluărilor speciale neprevăzute.
3.Negocierea termenilor de plată
Unele consilii de condominii permit plăți parțiale globale pentru a reduce dobânda finanțată. Întrebați despre planurile de plată flexibile.
4.Valoare de revânzare crescută
Un condominiu cu reparații majore finalizate poate observa o creștere a valorii de revânzare, compensând costurile evaluării pe parcursul timpului.
5.Deductibilitățile fiscale variază
În unele jurisdicții, anumite părți ale evaluării speciale ar putea fi deductibile fiscal dacă se referă la îmbunătățiri de capital.