ණය අතිරේක ගෙවීම් ඉතිරිකිරීමේ ගණකය

අතිරේක ගෙවීම් ණය මුල්‍යය සෘජුවම අඩු කරයි, එය පොලී ගණනය කරන මුදලයි. පොලී ඉතිරි ශේෂය මත ගණනය වන බැවින්, අඩු මුල්‍යයක් අඩු පොලී අඩු කරයි. අතිරේක ගෙවීම් ඉක්මනින් මුල්‍යය අඩු කිරීමෙන්, ඔබ ණය කාලය කෙටි කරයි, පොලී ඉතිරිකිරීම් සංකීර්ණ කරයි. මෙය අමෝර්ටයිස් කළ කාලසටහන් ඇති ණය සඳහා විශේෂිත ලෙස ප්‍රයෝජනවත් වේ, එහිදී ආරම්භක ගෙවීම් මුළු පොලී අඩු කිරීමට විශාල බලපෑමක් ඇත.

අතිරේක ගෙවීම් වලින් ඉතිරි කිරීම් තීරණය කරන විවිධ කරුණු ඇත, ණයේ පොලී අනුපාතය, ඉතිරි ශේෂය සහ ඉතිරි කාලය ඇතුළුව. ඉහළ පොලී අනුපාත සහ දිගු ඉතිරි කාලය සාමාන්‍යයෙන් අතිරේක ගෙවීම් වලින් වැඩි ඉතිරි කිරීම් ලබා දේ. අතිරේක ගෙවීම් කිරීමේ කාලය ද වැදගත් වේ - ණය කාලසටහනේ අතිරේක ගෙවීම් කල විට, පොලී ඉතිරි ශේෂය මත දිගු කාලයක් ගණනය වේ.

අතිරේක ගෙවීම් මුදල් ඉතිරි කිරීමට හැකි වුවද, සැලකිල්ලට ගත යුතු අවදානම් ඇත. ඇතැම් ණය දෙනුම්කරුවන් පෙර ගෙවීම් දඩුවම් අය කරයි, එය ඉතිරි කිරීම් අඩු කරයි. අතිරේක ගෙවීම් සඳහා මුදල් යොමු කිරීමෙන් ඔබට හදිසි අවස්ථා හෝ වෙනත් මුල්‍ය ප්‍රමුඛතා සඳහා අඩු දියුණු කිරීම් ඇති විය හැක. අතිරේක ගෙවීම් ප්‍රධාන මුල්‍යයට යොමු කර ඇති බව සහතික කිරීමද වැදගත්ය - ඔබේ ණය දෙනුම්කරුවා සමඟ මෙය තහවුරු කරන්න.

පෙර ගෙවීම් දඩුවම් යනු ඔබ ණය ඉක්මනින් ගෙවන විට හෝ අතිරේක ගෙවීම් කරන විට ඇතැම් ණය දෙනුම්කරුවන් විසින් අය කරන ගාස්තු වේ. මෙම දඩුවම් අතිරේක ගෙවීම් වල මුල්‍ය ප්‍රතිලාභ අඩු හෝ මියගන්නා බවට හැකියාව ඇත. අතිරේක ගෙවීම් කිරීමට පෙර, ඔබේ ණය ගිවිසුම පරීක්ෂා කරන්න. දඩුවම් අය කරනවා නම්, පොලී ඉතිරි කිරීම් දඩුවම් ගාස්තු වලින් වැඩිදැයි ගණනය කරන්න. කිසිඳු අවස්ථාවක, අතිරේක මුදල් වෙනත් ස්ථාන වලට ආයෝජනය කිරීම වඩා හොඳ විය හැක.

දෙකම ප්‍රතිලාභ ලබා දිය හැකි අතර ණය කාලය කෙටි කිරීමට හැකි, නමුත් එහි ප්‍රතිඵලය කාලය සහ ඔබේ මුල්‍ය තත්ත්වය මත පදනම් වේ. කුඩා මාසික අතිරේක ගෙවීම් නිතිපතා මුල්‍යය අඩු කිරීමට සහ පහසු ලෙස අය කිරීමට හැකි වේ. විශාල මුදලක් ගෙවීමක් ඉක්මනින් බලපෑමක් ඇති කරයි, විශේෂයෙන් ණය කාලසටහනේ ආරම්භයේදී. නමුත්, එය ඉදිරියට ඇති විශාල මුදල් අවශ්‍ය කරයි. ඔබේ මුල්‍ය ඉලක්ක සහ මුදල් ප්‍රවාහය සමඟ අනුකූල වන ආකාරය තෝරන්න.

අතිරේක ගෙවීම් සහ නැවත ණය ගැනීම යන දෙකම ප්‍රතිලාභ ලබා දිය හැකි ය, නමුත් විවිධ අරමුණු සඳහා සේවය කරයි. අතිරේක ගෙවීම් මුල්‍යය සහ පොලී අඩු කරයි, ණය කොන්දේසි වෙනස් නොකරයි, එම නිසා එය ප්‍රමාණවත් සහ සරල වේ. නැවත ණය ගැනීම යනු ඔබේ ණය නව එකක් සමඟ වෙනස් කිරීමයි, සාමාන්‍යයෙන් අඩු පොලී අනුපාතයකින්, එය මාසික ගෙවීම් සහ මුළු ගාස්තු අඩු කිරීමට හැකි වේ. නමුත්, නැවත ණය ගැනීමේදී ගාස්තු ඇති විය හැක, ශක්තිමත් ණය ලකුණු අවශ්‍ය විය හැක, සහ ණය කාලය දිගු කළ හැක. අතිරේක ගෙවීම් සාමාන්‍යයෙන් ඉක්මනින් ණය ගෙවීමට කැමති අයට වඩා හොඳයි, නැවත ණය ගැනීම මාසික වගකීම් අඩු කිරීමට සුදුසුයි.

ඉතිරි කිරීම් උපරිම කිරීමට, ඉහළ පොලී අනුපාතය ඇති ණය අතිරේක ගෙවීම් කිරීමට ප්‍රමුඛතා දිය යුතුය. මෙම යුක්තිය 'අවලංචන ක්‍රමය' ලෙස හැඳින්වේ, එය සියලුම ණය සඳහා මුළු පොලී අඩු කරයි. විකල්පයක් ලෙස, 'හෙලිකොප්ටර් ක්‍රමය' කුඩා ශේෂය පළමුව ගෙවීමට අවධානය යොමු කරයි, මනෝභාවය සඳහා මනෝභාවය ලබා දේ. අවලංචන ක්‍රමය වඩා වියදුවෙන් කාර්යක්ෂම වේ, හෙලිකොප්ටර් ක්‍රමය වේගවත් ජයග්‍රහණ සහ ප්‍රේරණය ලබා දිය හැක. ඔබේ මුල්‍ය ඉලක්ක සහ මනෝභාවය සඳහා හොඳම ආකාරය තෝරන්න.

ඔබේ අතිරේක ගෙවීම් මුල්‍යය අඩු කරයි යැයි සහතික කිරීමට, ඔබේ ණය දෙනුම්කරුවා සමඟ පැහැදිලිව සන්නිවේදනය කරන්න. බොහෝ ණය දෙනුම්කරුවන් අතිරේක ගෙවීම් ඉදිරියට ගෙවීම් සඳහා යොමු කරයි, ප්‍රධාන මුල්‍යයට නොයෙකුත් ලෙස. ඔබේ ගෙවීමේදී ප්‍රධාන මුල්‍යයට යොමු කිරීමට විශේෂිත සටහනක් ඇතුළත් කරන්න. එමෙන්ම, ඔබේ ණය ප්‍රකාශන පරීක්ෂා කරන්න, මුදල් යොමු කිරීමේ සහතිකය ලබා ගැනීමට සහ වෙනස්කම් ඇති විට ඔබේ ණය දෙනුම්කරුවා සමඟ සම්බන්ධ වන්න.