සම්පත් බදු ගණකය

ශුද්ධ වටිනාකම ඔබේ සියලුම සම්පත් වල මුළු වටිනාකම, ණය අයිතිවාසිකම් අඩු කර ගණනය කරයි. සම්පත් වලට මූල්‍ය ආයෝජන, දේපළ, වාහන, කලා සංග්‍රහ, සහ අනෙකුත් වටිනා අයිතිවාසිකම් ඇතුළුව වේ. ණය අයිතිවාසිකම් වලට ණය, ණය, සහ ණය කාඩ්පත් ශේෂ ඇතුළුව වේ. සම්පත් බදු සඳහා, නිවැරදි වටිනාකම් සහතික කිරීම වැදගත් වේ, විශේෂයෙන් දේපළ හෝ පුද්ගලික සමාගම් වැනි අසංචිත සම්පත් සඳහා, එය ඔබේ බදු ගණනාවට දැක්මක් ලබා දිය හැක.

සම්පත් බදු සාමාන්‍යයෙන් ඔබේ ශුද්ධ වටිනාකමක් විශේෂිත දිනයකදී, බහුතරයෙන් බදු වසර අවසන් වන විට ගණනය කරයි. ඔබේ ශුද්ධ වටිනාකම වෙනස් වුවහොත්, බදු සඳහා නියමිත ඇසුරුම් දිනයේ වටිනාකම පමණක් වැදගත් වේ. නමුත්, කිහිපයක් පමණක් ප්‍රදේශයන් තාවකාලික උසස් වටිනාකම් සඳහා සංශෝධන හෝ නිදහස් කිරීම් ලබා දිය හැක, එවක් ඇති නොවන ආදායම් හෝ වෙළඳපොළ අස්ථිරතාවය වැනි. වෙනස්කම් කෙසේ හසුරුවන බව තේරුම් ගැනීමට දේශීය බදු නීති සොයා බලන්න වැදගත් වේ.

ඔව්, බහුතරයක් පමණක් ප්‍රදේශයන් ඔබේ ශුද්ධ වටිනාකමේ බදු ගණනාව අඩු කිරීමට නිදහස් කිරීම් හෝ අඩුකිරීම් ලබා දේ. සාමාන්‍ය උදාහරණ ලෙස, අවසන් ගිණුම්, ප්‍රධාන නිවාස, සහ පවුල් ව්‍යාපාර. අමතරව, කිහිපයක් පමණක් රටවල් විශේෂිත සම්පත් වර්ග, වාසීන්ගේ භූමිය හෝ සංස්කෘතික නිෂ්පාදන වැනි, සම්පත් බදු ගණනයෙන් වෙන් කරනු ඇත. මෙම නිදහස් කිරීම් තේරුම් ගැනීම ඔබට ඔබේ බදු වගකීම අඩු කිරීමට සහ අධික ගෙවීම් වලින් වැළකී සිටීමට උපකාරී වේ.

ජාත්‍යන්තර බදු ගිවිසුම් බහුතරයක් රටවල්හි සම්පත් ඇති පුද්ගලයන්ට අතිරික්ත බදු වැළැක්වීමට උපකාරී වේ. මෙම ගිවිසුම් බදු වාසය නීති නිර්දේශ කරයි සහ ප්‍රදේශයන් අතර බදු අයිතිවාසිකම් බෙදා හරිනු ඇත. උදාහරණයක් ලෙස, ඔබ එක් රටක වාසීන් වශයෙන් සිටින්නේ නම් නමුත් අනෙක් රටක දේපළක් හිමිකම් කරන්නේ නම්, ගිවිසුම ඔබේ සම්පත් බදු ගෙවීමට ප්‍රධාන අයිතිය කුමන රටට ඇතිද යන්න තීරණය කරනු ඇත. අන්තර්ජාතික බදු ගිවිසුම් පිළිබඳ දැනුවත් බදු උපදේශකයෙකුට උපදේශනය ලබා ගැනීම වැදගත් වේ.

සම්පත් බදු ඔබේ මුළු ශුද්ධ වටිනාකමට අය කරන බව සාමාන්‍ය වැරදි අදහසක් වේ. යථාර්ථය වශයෙන්, බහුතරයක් පමණක් ප්‍රදේශයන් ඔබේ ශුද්ධ වටිනාකමේ මට්ටම ඉක්මවා යන කොටසට පමණක් බදු අය කරයි. උදාහරණයක් ලෙස, මට්ටම $1 මිලියනයක් නම් සහ ඔබේ ශුද්ධ වටිනාකම $1.5 මිලියනයක් නම්, $500,000 අතිරික්තය පමණක් බදු සඳහා යටත් වේ. තවත් වැරදි අදහසක් වන්නේ අනුපාතය නියමිතය; කිහිපයක් පමණක් රටවල් ප්‍රගතිශීලී අනුපාත භාවිතා කරයි.

දෝෂ අඩු කිරීමට, සියලුම සම්පත් වටිනාකම් නිවැරදි සහ යාවත්කාලීන බවට සහතික කරන්න. දේපළ, කලා, හෝ පුද්ගලික ආයෝජන වැනි සංකීර්ණ සම්පත් සඳහා වෘත්තීය ඇගයීම් භාවිතා කරන්න. සියලුම අතිරික්ත ණය ඇතුළුව කිරීමට ණය පරීක්ෂා කරන්න. අමතරව, වෙන්කරන සම්පත්, නිදහස් කිරීම්, සහ අඩුකිරීම් පිළිබඳ දේශීය නීති පිළිබඳ දැනුවත් වන්න. අවසන් වශයෙන්, ඔබේ මූල්‍ය තත්ත්වය බහුතරයක් ප්‍රදේශයන් හෝ සංකීර්ණ සම්පත් ව්‍යුහයන් අඩංගු නම්, බදු වෘත්තීය උපදේශකයෙකුට උපදේශනය ලබා ගැනීම සලකා බලන්න.

ප්‍රගතිශීලී සම්පත් බදු පද්ධතියකදී, බදු අනුපාතය ඔබේ ශුද්ධ වටිනාකම විශේෂිත මට්ටම් ඉක්මවා යන විට වැඩි වේ, ඉහළ කාණ්ඩ සඳහා වැඩි අනුපාතයකින් බදු ගෙවිය යුතුය. උදාහරණයක් ලෙස, මට්ටම ඉක්මවා යන පළමු $1 මිලියනය 1% කින් බදු ගෙවිය හැකි අතර, ඊළඟ $2 මිලියනය 2% කින් බදු ගෙවිය හැක. එහි විරුද්ධව, සරල අනුපාත පද්ධති සියලුම බදු ගණනාවන්ට එකම අනුපාතයක් අය කරයි. ප්‍රගතිශීලී පද්ධති අතිශය ඉහළ ශුද්ධ වටිනාකම් ඇති පුද්ගලයන්ට වැඩි බරක් තබා ගැනීමට නිර්මාණය කර ඇත, සරල අනුපාත පද්ධති තවත් පහසු නමුත් අඩු නැවත බෙදාහැරීමේ හැකියාවක් ඇත.

සම්පත් බදු ආයෝජන යෝජනා මත බලපායි, බදු නොගන්නා හෝ අඩු බදු අය කරන කාණ්ඩ වලට සම්පත් වෙන් කිරීමේ අනුග්‍රහය ලබා දිය හැක, වාසීන්ගේ ගිණුම් හෝ විශේෂිත දේපළ වර්ගය වැනි. ඉහළ ශුද්ධ වටිනාකම් ඇති පුද්ගලයන් වාර්ෂික බදු වගකීම් කළමනාකරණය කිරීමට අඩු ගාස්තු හෝ වැඩි ප්‍රතිචාරය ඇති ආයෝජන මත අවධානය යොමු කරනු ඇත. නමුත්, බදු අරමුණු සඳහා වැඩි අනුපාතයක් ලබා ගැනීමේදී, පෝර්ට්ෆෝලියෝ විවිධත්වය අඩු විය හැක, එබැවින් බදු කාර්යක්ෂමතාව සහ දිගු කාලීන මූල්‍ය ඉලක්ක අතර සමාන්‍යය සොයා ගැනීම වැදගත් වේ.