Kalkulator razmerja dolga in dohodka
Izračunajte svoje razmerje dolga in dohodka, da razumete svoje finančno zdravje
Additional Information and Definitions
Mesečni dohodek
Vnesite svoj skupni mesečni dohodek iz vseh virov pred obdavčitvijo
Mesečna plačila dolga
Vnesite svoja skupna mesečna plačila dolga, vključno s posojili, kreditnimi karticami in drugimi obveznostmi
Mesečni stroški bivanja
Vnesite svoje skupne mesečne stroške bivanja, vključno s stroški najema ali hipoteke, komunalnimi storitvami in davki na nepremičnine
Ocenite svojo finančno stabilnost
Določite svoje razmerje dolga in dohodka, da ocenite svoje finančno zdravje in upravičenost do posojila
Loading
Ključni izrazi razmerja dolga in dohodka
Razumite pomembne izraze, povezane z izračuni razmerja dolga in dohodka
Razmerje dolga in dohodka (DTI):
Odstotek vašega mesečnega dohodka, ki gre za plačilo dolgov. Izračuna se tako, da se skupna mesečna plačila dolga delijo z mesečnim bruto dohodkom.
Mesečni dohodek:
Vaš skupni dohodek, zaslužen vsak mesec pred obdavčitvijo in drugimi odbitki.
Mesečna plačila dolga:
Skupni znesek denarja, ki ga plačate vsak mesec za dolgove, vključno s posojili, kreditnimi karticami in drugimi finančnimi obveznostmi.
Razmerje stroškov bivanja:
Odstotek vašega mesečnega dohodka, ki gre za stroške bivanja, kot so najemnine ali plačila hipoteke, komunalne storitve in davki na nepremičnine.
Finančno zdravje:
Merilo vaše splošne finančne stabilnosti, ki ga lahko ocenite z razumevanjem svojega razmerja dolga in dohodka ter drugih finančnih kazalnikov.
5 presenetljivih dejstev o razmerjih dolga in dohodka
Vaše razmerje dolga in dohodka je več kot le številka. Razkrije lahko pomembne vpoglede v vaše finančno zdravje in upravičenost do posojila.
1.Skrivnost odobritve posojila
Posojilodajalci pogosto uporabljajo vaše razmerje dolga in dohodka, da določijo vašo upravičenost do posojil. Nižje razmerje DTI lahko izboljša vaše možnosti za odobritev.
2.Vpliv na kreditno oceno
Čeprav vaše razmerje DTI ne vpliva neposredno na vašo kreditno oceno, lahko vpliva na vašo sposobnost za pridobitev novega kredita in učinkovito upravljanje obstoječih dolgov.
3.Pravilo 43%
Mnogi posojilodajalci sledijo pravilu 43%, kar pomeni, da na splošno raje posojajo tistim, katerih razmerje DTI je pod 43% pri obravnavi vlog za hipotekarna posojila.
4.Razmerje DTI in obrestne mere
Nižje razmerje DTI vam lahko pomaga, da se kvalificirate za boljše obrestne mere na posojilih in kreditnih karticah, kar vam dolgoročno prihrani denar.
5.Izboljšanje vašega razmerja DTI
Svoje razmerje DTI lahko izboljšate z povečanjem dohodka, zmanjšanjem dolga in učinkovitejšim upravljanjem svojih stroškov.