வீட்டு காப்பீட்டு கணக்கீட்டாளர்

உங்கள் வீட்டின் சந்தை மதிப்பு உங்கள் வீட்டு காப்பீட்டு பிரீமியத்தை கணக்கீடு செய்யும் முக்கிய காரணமாகும், ஏனெனில் இது உங்கள் வீட்டை இழப்பின் நிகழ்வில் மீட்டெடுக்க அல்லது பழுது சரிசெய்யும் செலவைக் கணக்கீடு செய்யும். அதிக மதிப்புள்ள வீடுகள் பொதுவாக பழுது சரிசெய்ய அதிக செலவான பொருட்கள் மற்றும் தொழிலாளர்களை தேவைப்படுத்தும், இது அதிக பிரீமியங்களுக்கு வழிவகுக்கிறது. இருப்பினும், பிரீமியம் சந்தை மதிப்பின் அடிப்படையில் மட்டுமே இல்லை; இடம், கட்டுமான வகை மற்றும் ஆபத்து குறைப்புக்கான நடவடிக்கைகள் போன்ற பிற காரணங்களும் முக்கிய பங்கு வகிக்கின்றன.

பழைய வீடுகள் அதிக காப்பீட்டு பிரீமியங்களை கொண்டிருக்கலாம், ஏனெனில் அவை பழைய மின்சாரம், குழாய் அல்லது கட்டமைப்பு அமைப்புகளை கொண்டிருக்கலாம், இது சேதம் அல்லது தோல்வியின் ஆபத்தை அதிகரிக்கிறது. மேலும், பழைய வீடுகளுக்கான பழுது சரிசெய்யும் செலவுகள் அதிகமாக இருக்கலாம், ஏனெனில் முதன்மை வடிவமைப்புகளை பொருந்தும் வகையில் சிறப்பு பொருட்கள் அல்லது தொழில்நுட்பங்கள் தேவைப்படலாம். அடிக்கடி பராமரிப்பு மற்றும் நவீன மேம்பாடுகள் பழைய வீடுகளுக்கான பிரீமியங்களை குறைக்க உதவலாம்.

உங்கள் வீட்டின் இடம் உங்கள் காப்பீட்டு பிரீமியத்தை பாதிக்கிறது, ஏனெனில் குற்றவியல் விகிதங்கள், தீ நிலையங்களுக்கு அருகாமை, இயற்கை பேரழிவுகளின் (எ.கா., வெள்ளம், புயல்கள்) வாய்ப்பு மற்றும் உள்ளூர் கட்டுமான விதிமுறைகள் போன்ற காரணிகள் உள்ளன. எடுத்துக்காட்டாக, நகர்ப்புற பகுதிகளில் வீடுகள் அதிக குற்றவியல் விகிதங்களால் அதிக பிரீமியங்களை கொண்டிருக்கலாம், ஆனால் கிராமப்புற வீடுகள் அவசர சேவைகளுக்கு குறைந்த அணுகுமுறையால் அதிக பிரீமியங்களை எதிர்கொள்கின்றன. பிராந்திய ஆபத்துகளைப் புரிந்துகொள்வது உங்களுக்கு உரிய காப்பீட்டை மற்றும் குறைப்பு உத்திகளை தேர்ந்தெடுக்க உதவும்.

உங்கள் வீட்டின் கட்டுமான வகை தீ, புயல்கள் மற்றும் காலத்திற்கேற்ப காயங்களுக்கு எதிரான அதன் நிலைத்தன்மையை பாதிக்கிறது. எடுத்துக்காட்டாக, கற்கள் மற்றும் கான்கிரீட் வீடுகள் பொதுவாக தீக்கு எதிரான மற்றும் நிலைத்தன்மை கொண்டவை, இது மரத்தொகுப்பின் வீடுகளுடன் ஒப்பிடும்போது குறைந்த பிரீமியங்களை ஏற்படுத்துகிறது, ஏனெனில் அவை தீ மற்றும் பூச்சி சேதத்திற்கு அதிக ஆபத்தாக உள்ளன. அதிக நிலைத்தன்மை மற்றும் பாதுகாப்பு மதிப்பீடுகளை கொண்ட பொருட்களைத் தேர்ந்தெடுப்பது நீண்ட காலத்தில் காப்பீட்டு செலவுகளை குறைக்கலாம்.

ஆம், ஒரு வீட்டின் பாதுகாப்பு அமைப்பை நிறுவுவது உங்கள் காப்பீட்டு பிரீமியத்தை குறைக்கலாம், ஏனெனில் இது கொள்ளை மற்றும் அழிவின் ஆபத்தை குறைக்கிறது. பல காப்பீட்டு வழங்குநர்கள் கண்காணிக்கப்பட்ட அலாரம் அமைப்புகள், கண்காணிப்பு கேமரா அல்லது புத்திசாலி வீட்டின் பாதுகாப்பு சாதனங்கள் உள்ள வீடுகளுக்கு தள்ளுபடியை வழங்குகிறார்கள். சேமிப்புகளை அதிகரிக்க, அமைப்பை தொழில்முறை நிறுவுவது மற்றும் உங்கள் காப்பீட்டாளரால் சான்றளிக்கப்பட்டது என்பதை உறுதி செய்யவும்.

ஒரு பொதுவான தவறான கருத்து உங்கள் வீட்டின் சந்தை மதிப்பு உங்கள் பிரீமியத்தின் ஒரே தீர்மானமாகும், ஆனால் இடம், கட்டுமான வகை மற்றும் ஆபத்து குறைப்புக்கான நடவடிக்கைகள் போன்ற காரணிகள் சமமாக முக்கிய பங்கு வகிக்கின்றன. மற்றொரு தவறான கருத்து அனைத்து கொள்கைகளும் இயற்கை பேரழிவுகளை உள்ளடக்குகிறது, இது எப்போதும் உண்மையானது அல்ல - வெள்ளம் மற்றும் நிலநடுக்கக் காப்பீடு பொதுவாக தனித்தொகுப்புகளை தேவைப்படுத்துகிறது. மேலும், பல வீட்டு உரிமையாளர்கள் அவர்களின் கிரெடிட் மதிப்பெண்ணின் தாக்கத்தை குறைவாக மதிக்கிறார்கள், ஏனெனில் காப்பீட்டாளர்கள் பொதுவாக ஆபத்தை மதிப்பீடு செய்ய கிரெடிட் அடிப்படையிலான காப்பீட்டு மதிப்பெண்களைப் பயன்படுத்துகிறார்கள்.

வீட்டு காப்பீட்டு பிரீமியங்களுக்கு தொழில்துறை அளவுகோல்கள் இடம், வீட்டு மதிப்பு மற்றும் காப்பீட்டு அளவுகளைப் பொறுத்து பரவலாக மாறுபடுகின்றன. சராசரியாக, அமெரிக்காவில் வீட்டு உரிமையாளர்கள் வருடத்திற்கு சுமார் $1,200 செலவழிக்கிறார்கள், ஆனால் இது இயற்கை பேரழிவுகளுக்கு ஆபத்தான பகுதிகளில் அதிகமாக இருக்கலாம் அல்லது குறைந்த ஆபத்துள்ள பகுதிகளில் குறைவாக இருக்கலாம். உங்கள் மதிப்பீட்டை ஒப்பிட, கழிவுகள், காப்பீட்டு வரம்புகள் மற்றும் கூடுதல் ரைடர்களைப் போன்ற காரணிகளைப் பரிசீலிக்கவும். பல வழங்குநர்களிடமிருந்து மேற்கோள்களைப் பெறுவது போட்டி விலைகளை உறுதி செய்யவும் நல்ல யோசனை.

உங்கள் வீட்டு காப்பீட்டு பிரீமியத்தை மேம்படுத்த, உங்கள் கழிவுகளை அதிகரிக்க, வீட்டு மற்றும் கார் காப்பீட்டு கொள்கைகளை இணைக்கவும், புகை கண்டறியும் சாதனங்கள் மற்றும் பாதுகாப்பு அமைப்புகள் போன்ற பாதுகாப்பு அம்சங்களை நிறுவவும். நீங்கள் காப்பீட்டில் அதிகமாக காப்பீடு செய்யவில்லை என்பதை உறுதி செய்ய உங்கள் கொள்கையை அடிக்கடி பரிசீலிக்கவும். மேலும், நல்ல கிரெடிட் மதிப்பெண்ணை பராமரிக்கவும், பழைய மூடுபனி மாற்றுவது போன்ற சாத்தியமான ஆபத்துகளைப் பரிசீலிக்கவும், முழுமையான காப்பீட்டை உறுதி செய்யும் போது பிரீமியங்களை குறைக்க உதவும்.