மார்க்கேஜ் முன்பணம் தண்டனை கணக்கீட்டாளர்
உங்கள் வீட்டு கடனை முன்கூட்டியே செலுத்துவதற்கான தண்டனையை மதிப்பீடு செய்யவும் அல்லது மாதாந்திர செலுத்துதல்களை தொடரவும்.
Additional Information and Definitions
மூல கடன் சமநிலை
உங்கள் தற்போதைய மார்க்கேஜ் முதன்மை சமநிலை. நீங்கள் இன்னும் எவ்வளவு கடன் செலுத்த வேண்டும் என்பதை இது பிரதிபலிக்க வேண்டும்.
வருடாந்திர வட்டி விகிதம் (%)
உங்கள் தற்போதைய கடனின் வருடாந்திர வட்டி விகிதம். எடுத்துக்காட்டாக, 6 என்றால் 6%.
மாதங்கள் மீதமுள்ளன
உங்கள் கடன் இயல்பாக முழுமையாக செலுத்தப்படும் வரை எத்தனை மாதங்கள் மீதமுள்ளன.
தண்டனை முறை
உங்கள் மார்க்கேஜ் தண்டனை எவ்வாறு தீர்மானிக்கப்படுகிறது என்பதை தேர்ந்தெடுக்கவும்: 3 மாதங்கள் வட்டி, IRD, அல்லது எது உயரமாக இருந்தாலும்.
வட்டி வேறுபாடு (IRD) (%)
IRD முறையைப் பயன்படுத்தினால், உங்கள் பழைய விகிதம் மற்றும் புதிய தற்போதைய விகிதம் இடையிலான வேறுபாடு. எடுத்துக்காட்டாக, நீங்கள் 6% வைத்திருந்தால் ஆனால் புதிய விகிதங்கள் 4% ஆக இருந்தால், வேறுபாடு 2.
IRD தண்டனை மாதங்கள்
IRD அடிப்படையிலான தண்டனையை கணக்கிடுவதற்கான மாதங்களின் எண்ணிக்கை. சில பகுதிகளில் 6-12 மாதங்கள் அடிக்கடி.
Loading
மற்ற Home Ownership கணக்கீட்டைப் முயற்சிக்கவும்...
சொத்து புதுப்பிப்பு ROI கணக்கீட்டாளர்
உங்கள் மறுசீரமைப்பு அல்லது புதுப்பிப்பு திட்டம் முதலீட்டுக்கு மதிப்புமிக்கதா என்பதை கண்டறியுங்கள்.
ARM வட்டி சீரமைப்பு கணக்கீட்டாளர்
ARM மீட்டமைப்பிற்குப் பிறகு உங்கள் கடன் வட்டி மாற்றங்களை திட்டமிடுங்கள் மற்றும் மறுசீரமைப்பு சிறந்ததா என்பதை பாருங்கள்.
வட்டி மட்டுமே கடன் பகுப்பாய்வு கணக்கீட்டாளர்
வட்டி மட்டுமே கட்டணங்கள் சாதாரண கடன் அமோர்டைசேஷனுடன் எவ்வாறு ஒப்பிடப்படுகின்றன என்பதை கண்டறியுங்கள்.
முதலீட்டு தொகை கணக்கீட்டாளர்
எங்கள் எளிய கணக்கீட்டுக் கருவியுடன் உங்கள் வீட்டிற்கான முதலீட்டு தொகை தேவைகளை கணக்கிடுங்கள்.
அதிகமாக கேட்கப்படும் கேள்விகள் மற்றும் பதில்கள்
Click on any question to see the answer
முன்பணம் தண்டனை விதிகள்
மார்க்கேஜ் முன்கூட்டிய செலுத்தல் செலவுகள் பற்றிய முக்கிய கருத்துக்களைப் புரிந்துகொள்ளுங்கள்:
3-மாதங்கள் வட்டி தண்டனை
வட்டி விகித வேறுபாடு (IRD)
மாதங்கள் மீதமுள்ளன
தண்டனை மாதங்கள்
மார்க்கேஜ்களை முன்கூட்டியே செலுத்துவதற்கான 5 அதிர்ச்சியூட்டும் உண்மைகள்
ஒரு மார்க்கேஜ் திட்டமிட்ட நேரத்திற்கு முன்னால் செலுத்துவதற்கு எப்போது பொருத்தமாக இருக்கிறது? இங்கே சில குறைவாக அறியப்பட்ட தகவல்கள் உள்ளன.
1.உங்கள் கிரெடிட் மதிப்பு தற்காலிகமாக குறையலாம்
ஒரு பெரிய கடனை செலுத்துவது உங்கள் கிரெடிட் பயன்பாட்டில் குறுகிய காலத்தில் குறைவுக்கு வழிவகுக்கலாம், ஆனால் எல்லாம் புதுப்பிக்கப்படும் போது இது விரைவாக மீண்டும் பெறுகிறது.
2.சில கடனாளர்கள் சிறப்பு சந்தர்ப்பங்களில் IRD விலக்குகிறார்கள்
சில கடனாளர்கள் குறிப்பிட்ட நிபந்தனைகளை நீங்கள் பூர்த்தி செய்தால் IRD தண்டனைகளை குறைக்க அல்லது விலக்குவதற்கான விடுமுறை அல்லது விளம்பர காலங்களை கொண்டுள்ளனர்.
3.மார்க்கேஜ் 'குறுகிய' மறுசீரமைப்பை சில நேரங்களில் மிஞ்சுகிறது
மறுசீரமைப்பை விட, ஒரு தொகுதி செலுத்துவது அல்லது பெரிய செலுத்துதல்களைச் செய்வது, உங்கள் தற்போதைய விகிதம் ஏற்கனவே சாதகமாக இருந்தால் அதிக வட்டியைச் சேமிக்கலாம்.
4.மனோவியல் நன்மைகள் உண்மையாக உள்ளன
மார்க்கேஜ் கடனில் இருந்து விடுபட்டால், வீட்டு உரிமையாளர்கள் அடிக்கடி குறைவான அழுத்தம் உணர்வதாகக் கூறுகிறார்கள், கணக்குகள் எப்போதும் பெரிய சேமிப்புகளை காட்டவில்லை என்றாலும்.
5.மார்க்கேஜ் மாற்றுவதற்காக கேளுங்கள்
சில பகுதிகளில், நீங்கள் உங்கள் தற்போதைய விகிதம் மற்றும் நிபந்தனைகளை பாதுகாக்க புதிய வீட்டிற்கு உங்கள் தற்போதைய மார்க்கேஜ் 'மாற்ற' செய்யலாம், எனவே தண்டனைகளை முற்றிலும் தவிர்க்கலாம்.