गृह ऋण समापन लागत का अनुमानक
कुल समापन लागत, एस्क्रो, और समापन पर अंतिम देय राशि का त्वरित अनुमान लगाएं।
Additional Information and Definitions
गृह खरीद मूल्य
आप जिस घर को खरीद रहे हैं उसके लिए सहमति से तय की गई कुल कीमत। इसका उपयोग शीर्षक बीमा जैसे कुछ शुल्कों का अनुमान लगाने के लिए किया जाता है।
डाउन पेमेंट
आपके अपने फंड से भुगतान की गई अग्रिम राशि, जो गृह ऋण द्वारा कवर नहीं की गई है।
बेस समापन लागत दर (%)
सामान्यतः यह 1% से 3% के बीच होती है, जो गृह मूल्य, ऋणदाता शुल्क, शीर्षक खोज और अधिक को कवर करती है।
एस्क्रो के महीने
संपत्ति करों और/या गृहस्वामी बीमा के लिए एस्क्रो में अग्रिम भुगतान करने के लिए आवश्यक महीनों की संख्या।
वार्षिक संपत्ति कर
संपत्ति करों के लिए देय वार्षिक राशि, जिसका उपयोग एस्क्रो अग्रिम भुगतान की गणना के लिए किया जाता है।
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कंडो आकलन शुल्क कैलकुलेटर
यह मूल्यांकन करें कि विशेष आकलन आपके मासिक कंडो खर्चों में कैसे जोड़ते हैं।
मॉर्टगेज प्रीपेमेंट पेनल्टी कैलकुलेटर
अपने होम लोन को जल्दी चुकाने के लिए पेनल्टी का मूल्यांकन करें बनाम मासिक भुगतान जारी रखना।
गृह ऋण समापन लागत का अनुमानक
कुल समापन लागत, एस्क्रो, और समापन पर अंतिम देय राशि का त्वरित अनुमान लगाएं।
एआरएम दर समायोजन कैलकुलेटर
एआरएम रीसेट के बाद अपने बंधक ब्याज परिवर्तनों की योजना बनाएं और देखें कि क्या पुनर्वित्त करना बेहतर है।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न और उत्तर
Click on any question to see the answer
समापन लागत को समझना
यहां कुछ सामान्य शुल्क और खर्च हैं जो आप समापन पर सामना कर सकते हैं:
ऋण उत्पत्ति शुल्क
शीर्षक बीमा
एस्क्रो अग्रिम भुगतान
हस्तांतरण कर
रिकॉर्डिंग शुल्क
गृह ऋण समापन के बारे में 5 आश्चर्यजनक तथ्य
समापन के लिए तैयार हो रहे हैं? यहां कुछ अंतर्दृष्टि है कि पर्दे के पीछे क्या होता है।
1.समापन अक्सर देरी से होते हैं
कागजी कार्रवाई या अंतिम क्षण के अंडरराइटिंग मुद्दे आपके समापन की तारीख को बढ़ा सकते हैं, इसलिए हमेशा अपने ऋणदाता के साथ संवाद में रहें। सक्रिय रहना आश्चर्य को कम करने की कुंजी है।
2.आप समापन सेवाओं की तुलना कर सकते हैं
शीर्षक बीमा, निरीक्षण, यहां तक कि वकील शुल्क की तुलना की जा सकती है। कुछ राज्यों में आपको एक ही सेवा के लिए कई प्रदाताओं में से चुनने की अनुमति होती है।
3.विक्रेता कभी-कभी लागत कवर करते हैं
कुछ बाजारों में, विक्रेता सौदे को प्रोत्साहित करने के लिए समापन लागत के लिए रियायतें दे सकते हैं। यदि अच्छी तरह से बातचीत की जाए तो यह आपको हजारों की बचत कर सकता है।
4.नो-क्लोजिंग-कॉस्ट गृह ऋण में अभी भी लागत होती है
वे उन खर्चों को ब्याज दर या मुख्यधारा में जोड़ देते हैं। आप या तो मासिक अधिक भुगतान करेंगे या इसे बड़े ऋण राशि के माध्यम से वित्तपोषित करेंगे।
5.राज्य समापन आवश्यकताओं में भिन्नता रखते हैं
कुछ राज्यों में एक वकील की उपस्थिति की आवश्यकता होती है, जबकि अन्य को नोटरीकृत दस्तावेजों या अतिरिक्त फॉर्म की आवश्यकता होती है। हमेशा स्थानीय नियमों की समीक्षा करें।