గృహ రుణం వడ్డీ రేటు లెక్కించు
మీ గృహ రుణానికి నెలవారీ చెల్లింపులను లెక్కించండి మరియు ఒకే అమోర్టైజేషన్ షెడ్యూల్ను చూడండి
Additional Information and Definitions
రుణం మొత్తం
గృహ రుణానికి ప్రాథమిక బ్యాలెన్స్
సంవత్సరానికి వడ్డీ రేటు (%)
ప్రతి సంవత్సరానికి వడ్డీ రేటు
రుణ కాలం (నెలలు)
చెల్లించడానికి మొత్తం నెలలు
ఆస్తి విలువ
PMI లెక్కింపులకు గృహం యొక్క ప్రస్తుత మార్కెట్ విలువ
PMI రేటు (%)
ఆస్తి విలువకు శాతం గా వార్షిక PMI రేటు
అదనపు చెల్లింపు
ప్రాథమికానికి చెల్లించిన అదనపు నెలవారీ మొత్తం
అదనపు చెల్లింపు తరచుదనం
అదనపు చెల్లింపుల తరచుదనం
Loading
మరొక Home Ownership కేల్కులేటర్‌ను ప్రయత్నించండి...
घर रखरखाव रिजर्व कैलकुलेटर
उम्र, आकार और एक विशेष कारक के आधार पर संपत्ति रखरखाव के लिए अपनी वार्षिक और मासिक बजट की योजना बनाएं।
गृह ऋण पुनर्वित्त कैलकुलेटर
अपने पुनर्वित्त पर नए मासिक भुगतान, ब्याज की बचत और ब्रेक-ईवन पॉइंट की गणना करें
डाउन पेमेंट कैलकुलेटर
हमारे सरल कैलकुलेटर टूल के साथ अपने घर के डाउन पेमेंट की आवश्यकताओं की गणना करें।
व्याज-केवल बंधक विश्लेषण कैलकुलेटर
जानें कि व्याज-केवल भुगतान मानक बंधक अमोर्टाइजेशन के मुकाबले कैसे हैं।
అడిగిన ప్రశ్నలు మరియు సమాధానాలు
Click on any question to see the answer
మీ గృహ రుణ వివరాలను అర్థం చేసుకోవడం
మీ గృహ రుణ లెక్కింపులకు కీలక నిర్వచనాలు.
అమోర్టైజేషన్ షెడ్యూల్
PMI
ప్రాథమికం
వడ్డీ రేటు
రుణానికి విలువ (LTV) నిష్పత్తి
అదనపు చెల్లింపు
మొత్తం ఖర్చు
నెలవారీ చెల్లింపు
రుణ కాలం
మీ గృహ రుణంపై వేలాది డాలర్లు ఆదా చేయడానికి 5 తెలివైన వ్యూహాలు
మీ గృహ రుణం మీ అతిపెద్ద ఆర్థిక బాధ్యత కావచ్చు. దీన్ని మీకు మరింత పనిచేయించడానికి ఎలా చేయాలో ఇక్కడ ఉంది:
1.మీ డబ్బు దాని మీద ఆధారపడి ఉన్నట్లు షాప్ చేయండి (అది ఉంది)
వడ్డీ రేట్లలో కేవలం 0.5% తేడా మీకు $300,000 గృహ రుణంపై $30,000+ ఆదా చేయవచ్చు. కనీసం మూడు కోట్స్ పొందండి మరియు ఒప్పందం చేసేందుకు భయపడవద్దు - దాతలు దీనిని ఆశిస్తున్నారు. గుర్తుంచుకోండి: తక్కువ రేటు మీ చెల్లింపులలో ఎక్కువ భాగం సమానంగా పెరిగేలా చేస్తుంది.
2.తక్కువ రేట్ల వెనుక APR నిజం
ఆకర్షణీయమైన 4% రేటు ఫీజులను పరిగణనలోకి తీసుకుంటే 4.5% ఆఫర్ కంటే ఎక్కువ ఖర్చు కావచ్చు. APR ప్రారంభ ఫీజులు, పాయింట్లు మరియు ఇతర ఛార్జీలను కలిగి ఉంటుంది. అధిక ఫీజులతో తక్కువ రేటు అధిక ఫీజులు లేకుండా ఉన్న అధిక రేటు కంటే ఎక్కువ ఖర్చు కావచ్చు, ముఖ్యంగా మీరు 5-7 సంవత్సరాల వ్యవధిలో అమ్మడం లేదా రిఫైనాన్స్ చేయాలని ప్లాన్ చేస్తే.
3.PMI ట్రాప్‌ను త్వరగా తప్పించండి
PMI సాధారణంగా మీ రుణానికి వార్షికంగా 0.5% నుండి 1% వరకు ఖర్చవుతుంది. $300,000 గృహ రుణంపై, అది $1,500-$3,000 సంవత్సరానికి! 80% LTVకి త్వరగా చేరడానికి రెండు వారాల చెల్లింపులు చేయడం లేదా కేవలం $100 అదనంగా చెల్లించడం పరిగణించండి. కొన్ని దాతలు అర్హత ఉన్న కొనుగోలుదారులకు PMI లేకుండా రుణాలను కూడా అందిస్తారు.
4.15 సంవత్సరాల vs 30 సంవత్సరాల నిర్ణయం
30 సంవత్సరాల కాలం తక్కువ నెలవారీ చెల్లింపులను అందిస్తే, 15 సంవత్సరాల గృహ రుణం సాధారణంగా 0.5-0.75% తక్కువ రేట్లతో వస్తుంది. 4% వద్ద 15 సంవత్సరాలను 4.75% వద్ద 30 సంవత్సరాలకు ఎంపిక చేస్తే $150,000 కంటే ఎక్కువ వడ్డీ ఆదా అవుతుంది. కానీ మీ బడ్జెట్ను చాలా బలంగా చేయవద్దు - అత్యవసర సేవింగ్స్ ఉండటం చాలా ముఖ్యం.
5.మీ రిఫైనాన్స్‌ను సరైన సమయంలో చేయండి
రేట్లు 1% తగ్గే వరకు వేచి ఉండాలనే పాత నియమం outdated. మీరు 24 నెలల్లో ఖర్చులను ఆదా చేయగలిగే సమయంలో రిఫైనాన్స్ చేయాలని పరిగణించండి. అదనంగా, మీ గృహం విలువ గణనీయంగా పెరిగితే, రిఫైనాన్స్ చేయడం PMIని తొలగించవచ్చు, రేట్లు అంతగా తగ్గకపోయినా. మీ రుణ కాలాన్ని పొడిగించడం మరియు మీ అమోర్టైజేషన్ షెడ్యూల్ను పునఃసెట్టింగ్ చేయడం గురించి జాగ్రత్తగా ఉండండి.