Калькулятор амортизації кредиту під заставу житла
Зрозумійте свої щомісячні платежі, загальні відсотки та дізнайтеся, коли ви досягнете беззбитковості після витрат на закриття.
Additional Information and Definitions
Сума кредиту
Загальна сума, позичена під заставу вашого житла.
Річна процентна ставка (%)
Річна процентна вартість позики. Введіть просте число, наприклад, 5 для 5%.
Термін (місяці)
Скільки місяців до повного погашення кредиту. Приклад: 120 місяців = 10 років.
Витрати на закриття
Додаткові збори за обробку кредиту, такі як оцінка або збори за оформлення.
Використовуйте заставу житла
Уважно розгляньте, як накопичуються щомісячні платежі та збори.
Loading
Ключові терміни для кредитів під заставу житла
Ці визначення допомагають прояснити математику за вашими щомісячними платежами та беззбитковістю.
Сума кредиту:
Позичена сума, що використовує вашу заставу житла як забезпечення, зазвичай з нижчими відсотками, ніж незабезпечені кредити.
Термін:
Тривалість, протягом якої потрібно здійснювати щомісячні платежі. Довші терміни можуть зменшити щомісячні витрати, але збільшити загальні відсотки.
Витрати на закриття:
Попередні збори для завершення процесу кредитування, включаючи перевірки титулу та адміністративні збори.
Місяць беззбитковості:
Місяць, в якому ваші погашення основної суми перевищують витрати на закриття, що означає, що ви фактично компенсуєте початкові збори.
Амортизація:
Структура, в якій кожен платіж поступово зменшує основну суму і покриває відсотки відповідно до графіка.
Щомісячний платіж:
Сума, яку ви сплачуєте щомісяця. Вона складається з частини відсотків і частини основної суми для зменшення балансу.
5 речей, які ви могли не знати про кредити під заставу житла
Кредити під заставу житла мають свої переваги та недоліки. Ось п'ять цікавих фактів, які можуть вас здивувати.
1.Вони можуть фінансувати великі проекти
Кредит під заставу житла - популярний спосіб фінансування значних ремонтів або витрат на освіту. Позичати під заставу вашого житла може бути дешевше, ніж деякі незабезпечені борги.
2.Витрати на закриття реальні
На відміну від особистих кредитів, які можуть пропустити великі збори, кредити під заставу житла часто їх мають. Заплануйте їх заздалегідь, щоб уникнути сюрпризів під час підписання.
3.Забезпечені кредити мають нижчу ставку
Оскільки ваше житло є забезпеченням, ставки можуть бути нижчими, ніж у інших кредитів. Однак пропуск платежів загрожує конфіскацією, тому важливо ретельно планувати бюджет.
4.Ви можете рефінансувати пізніше
Якщо ставки знизяться або ваш кредит покращиться, рефінансування може заощадити вам гроші. Завжди перевіряйте, чи компенсує це нові витрати на закриття.
5.Розрахунки беззбитковості важливі
Цікавитесь, коли ваші початкові витрати окупляться? Аналіз місяця беззбитковості допомагає побачити загальну картину економії.