صرف سود رہن کا تجزیہ کیلکولیٹر
دیکھیں کہ صرف سود کی ادائیگیاں معیاری رہن کی امورتائزیشن کے مقابلے میں کیسی ہیں۔
Additional Information and Definitions
قرض کی رقم
اس بنیادی رقم کا بیلنس جو آپ صرف سود کے رہن پر لینے کا ارادہ رکھتے ہیں۔
سود کی شرح (%)
آپ کے قرض کے لیے سالانہ سود کی شرح، مثلاً 5 کا مطلب 5% ہے۔
صرف سود کی مدت (مہینے)
مہینوں کی تعداد جس میں آپ صرف سود کی ادائیگی کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں بغیر بنیادی رقم کی کمی کے۔
کل قرض کی مدت (مہینے)
مہینوں میں مجموعی رہن کی مدت، مثلاً 30 سال کے قرض کے لیے 360۔ ادائیگی کی حسابات صرف سود کی مدت کے بعد معیاری امورتائزیشن کا فرض کرتی ہیں۔
Loading
ایک اور Home Ownership کیلکولیٹر آزمائیں...
صرف سود رہن کا تجزیہ کیلکولیٹر
دیکھیں کہ صرف سود کی ادائیگیاں معیاری رہن کی امورتائزیشن کے مقابلے میں کیسی ہیں۔
مُورگیج پیش ادائیگی جرمانہ کیلکولیٹر
اپنے گھر کے قرض کی جلد ادائیگی کے لیے جرمانے کا اندازہ لگائیں بمقابلہ ماہانہ ادائیگیوں کو جاری رکھنے کے۔
برج لون کی قابلیت کا حساب کتاب
یہ طے کریں کہ کیا برج لون آپ کو اپنے پرانے گھر کو بیچنے سے پہلے نئے گھر خریدنے میں مدد دے سکتا ہے۔
ARM ریٹ ایڈجسٹمنٹ کیلکولیٹر
ARM دوبارہ ترتیب کے بعد اپنے رہن کے سود کی تبدیلیوں کی منصوبہ بندی کریں اور دیکھیں کہ کیا ری فنانس کرنا بہتر ہے۔
اکثر پوچھے جانے والے سوالات اور جوابات
Click on any question to see the answer
صرف سود رہن کی شرائط
صرف سود رہن کے منظرناموں کا تجزیہ کرتے وقت اہم تعریفیں:
صرف سود کی مدت
بنیادی رقم
معیاری امورتائزیشن
کل مدت
بلون ادائیگی
صرف سود کے قرضوں کے بارے میں جاننے کے لیے 5 چیزیں
صرف سود کے رہن دلکش لگ سکتے ہیں لیکن ان کے ساتھ کچھ خدشات بھی ہیں۔ ان نکات پر غور کریں:
1.ابتدائی کم ادائیگیاں
آپ کے ماہانہ اخراجات صرف سود کی مدت کے دوران کم ہیں، جو آپ کو سرمایہ کاری یا تزئین و آرائش جیسی دوسری ضروریات کے لیے نقد رقم آزاد کر سکتی ہیں۔
2.بنیادی رقم کا بیلنس برقرار رہتا ہے
کیونکہ آپ ابتدائی مرحلے میں بنیادی رقم کی ادائیگی نہیں کر رہے ہیں، پورا قرض کی رقم بعد میں واپس کرنی ہوگی۔
3.طویل مدتی سود زیادہ
صرف سود کے قرض لینے والے اگر وہ IO مرحلے کے ختم ہونے کے بعد بنیادی رقم کو تیزی سے ادا نہیں کرتے تو وہ مجموعی طور پر زیادہ سود ادا کر سکتے ہیں۔
4.ری فنانسنگ کے اختیارات مختلف ہیں
اگر گھر کی قیمتیں گر جائیں تو صرف سود کے قرض سے ری فنانس کرنا مشکل ہو سکتا ہے۔ بنیادی رقم ابتدائی طور پر غیر تبدیل شدہ رہنے کی وجہ سے ایکوئٹی کی ترقی سست ہے۔
5.کچھ سرمایہ کاروں کے لیے مثالی
جو لوگ مضبوط جائیداد کی قدر یا مختصر ملکیت کی مدت کی توقع کرتے ہیں وہ فروخت یا ری فنانس کرنے سے پہلے کم ادائیگی کو ترجیح دے سکتے ہیں۔