فلیپنگ منافع کیلکولیٹر
ریئل اسٹیٹ کی جائیدادیں خریدنے، تجدید کرنے، اور فلیپ کرنے سے ممکنہ منافع کا اندازہ لگائیں۔
Additional Information and Definitions
خریداری کی قیمت
جائیداد خریدنے کی کل لاگت، کسی بھی علیحدہ بندش کی فیس کو چھوڑ کر۔
تجدید کی لاگت
تمام تجدید اور نئے سرے سے بنانے کی لاگت، بشمول مواد اور مزدوری۔
ماہانہ ہولڈنگ کی لاگت
جائیداد کے مالک ہونے کے دوران یوٹیلیٹیز، انشورنس، پراپرٹی ٹیکس، اور قرض کے سود جیسے ماہانہ اخراجات۔
ہولڈنگ کی مدت (مہینے)
آپ کتنے مہینوں تک جائیداد کے مالک ہونے کی توقع کرتے ہیں اس سے پہلے کہ آپ اسے فروخت کریں۔
خریداری کے بندش کے اخراجات
جائیداد کی خریداری پر اخراجات جیسے عنوان کی فیس، اسکرؤ فیس، اور دیگر بندش کے چارجز۔
فروخت کے بندش کے اخراجات
فروخت کنندہ کی طرف سے ادا کردہ آخری فروخت کے بندش کی فیس، ایجنٹ کے کمیشن کو چھوڑ کر۔
ایجنٹ کمیشن کی شرح (%)
فروخت کی قیمت کا وہ فیصد جو ریئل اسٹیٹ ایجنٹس کو ادا کیا جاتا ہے۔ مثال کے طور پر، 5 کا مطلب ہے 5%۔
متوقع فروخت کی قیمت
وہ قیمت جس پر آپ تجدیدات کے بعد جائیداد فروخت کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں۔
Loading
ایک اور Real Estate کیلکولیٹر آزمائیں...
کرایہ کی آمدنی کا ٹیکس کیلکولیٹر
دنیا بھر میں اپنی کرایہ کی پراپرٹی کے ٹیکس کی ذمہ داری کا حساب لگائیں
ریئل اسٹیٹ سرمایہ کاری کیلکولیٹر
اپنی ریئل اسٹیٹ سرمایہ کاری پر ممکنہ منافع کا حساب لگائیں
پراپرٹی ٹیکس کیلکولیٹر
پراپرٹی کی قیمت، مقامی ٹیکس کی شرحوں، اور چھوٹ کی بنیاد پر اپنے سالانہ پراپرٹی ٹیکس کا تخمینہ لگائیں
کرایہ بمقابلہ خریداری کیلکولیٹر
گھر کرایہ پر لینے بمقابلہ خریدنے کے اخراجات اور فوائد کا موازنہ کریں تاکہ ایک باخبر فیصلہ کیا جا سکے۔
اکثر پوچھے جانے والے سوالات اور جوابات
Click on any question to see the answer
فلیپنگ کی اصطلاحات اور تصورات
جائیدادوں کو فلیپ کرنے کے لیے کلیدی تصورات سیکھیں۔
تجدید کی لاگت
ہولڈنگ کی لاگت
ROI
ایجنٹ کمیشن
بندش کے اخراجات
5 حیران کن عوامل جو فلیپنگ منافع کو متاثر کرتے ہیں
گھر کی فلیپنگ بہت منافع بخش ہو سکتی ہے، لیکن چھوٹی غلطیاں آپ کے مارجن کو ختم کر سکتی ہیں۔ نیچے کچھ کم معروف اثرات ہیں جو فلیپنگ کی کامیابی پر اثر انداز ہوتے ہیں۔
1.مقامی ضابطے کے حیرت
کچھ علاقوں میں توسیع شدہ اجازت نامے یا خصوصی تجدیدات کی ضرورت ہوتی ہے جو اضافی وقت اور پیسہ خرچ کرتی ہیں۔ ہمیشہ مقامی تعمیراتی کوڈ کی تصدیق کریں۔
2.پڑوسی جائیداد کی قیمتیں
اگر قریبی گھر کم قیمت پر رہیں تو تجدیدات زیادہ ہو سکتی ہیں۔ علاقے کی مجموعی اپیل آخری فروخت کی قیمت پر بہت اثر انداز ہوتی ہے۔
3.موسمی مارکیٹ کی تبدیلیاں
صحیح موسم میں لسٹنگ آپ کی فروخت کی قیمت میں ہزاروں کا اضافہ کر سکتی ہے، جبکہ آف سیزن میں لسٹنگ کا مطلب زیادہ چھوٹ یا طویل انتظار ہو سکتا ہے۔
4.فنانسنگ کی فیسیں
قرض کی تشکیل، ماہانہ سود، یا پل قرض کی فیسیں اگر آپ کا پروجیکٹ رک جائے یا طویل ہو جائے تو منافع کو نمایاں طور پر کم کر سکتی ہیں۔
5.چھوٹی جمالیاتی غلطیاں
ہارڈ ویئر، فکسچر، یا لینڈ اسکیپنگ جیسے چھوٹے تفصیلات کی کم قیمت کا اندازہ لگانا بجٹ کے زیادہ خرچ کا باعث بن سکتا ہے جو مارجن کو متاثر کرتا ہے۔