کرایہ بمقابلہ خریداری کیلکولیٹر
گھر کرایہ پر لینے بمقابلہ خریدنے کے اخراجات اور فوائد کا موازنہ کریں تاکہ ایک باخبر فیصلہ کیا جا سکے۔
Additional Information and Definitions
گھر کی خریداری کی قیمت
اس گھر کی قیمت درج کریں جسے آپ خریدنے پر غور کر رہے ہیں۔
ڈاؤن پیمنٹ
اس رقم کو درج کریں جو آپ گھر کی خریداری کے لیے پیشگی ادا کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں۔
مارگیج سود کی شرح
اپنے مارگیج کے لیے سالانہ سود کی شرح درج کریں۔
سالانہ پراپرٹی ٹیکس
گھر کے لیے سالانہ پراپرٹی ٹیکس کی رقم درج کریں۔
سالانہ گھر کی انشورنس
گھر کی انشورنس کی سالانہ قیمت درج کریں۔
ماہانہ کرایہ
وہ ماہانہ کرایہ درج کریں جو آپ ادا کر رہے ہیں یا کرایہ دار کے طور پر ادا کریں گے۔
سالانہ کرایہ میں اضافہ
کرایہ میں متوقع سالانہ فیصد اضافہ درج کریں۔
سالانہ دیکھ بھال کے اخراجات
گھر کی دیکھ بھال اور مرمت کے تخمینی سالانہ اخراجات درج کریں۔
سالانہ گھر کی قدر میں اضافہ
گھر کی قیمت میں متوقع سالانہ فیصد اضافہ درج کریں۔
Loading
ایک اور Real Estate کیلکولیٹر آزمائیں...
خالی جگہ اور اشغال کی شرح کا کیلکولیٹر
یہ حساب لگائیں کہ خالی جگہیں آپ کی کرایہ کی آمدنی اور اشغال کی فیصد پر کس طرح اثر انداز ہوتی ہیں۔
ریئل اسٹیٹ سرمایہ کاری کیلکولیٹر
اپنی ریئل اسٹیٹ سرمایہ کاری پر ممکنہ منافع کا حساب لگائیں
کرایہ کی آمدنی کا ٹیکس کیلکولیٹر
دنیا بھر میں اپنی کرایہ کی پراپرٹی کے ٹیکس کی ذمہ داری کا حساب لگائیں
ایچ او اے فیس کی تقسیم کا کیلکولیٹر
ہوم مالکان کی ایسوسی ایشن کی فیس کو متعدد مالکان یا یونٹس میں سائز یا ملکیت کے فیصد کا استعمال کرتے ہوئے تقسیم کریں۔
اکثر پوچھے جانے والے سوالات اور جوابات
Click on any question to see the answer
کرایہ بمقابلہ خریداری کی شرائط کو سمجھنا
کرایہ پر لینے اور خریدنے کے درمیان موازنہ کو سمجھنے میں مدد کے لیے اہم شرائط اور تصورات۔
بریک ایون پوائنٹ
گھر کی قدر میں اضافہ
پراپرٹی ٹیکس
دیکھ بھال کے اخراجات
کرایہ بمقابلہ خریداری کے فیصلے کے بارے میں 5 جاننے کے قابل حقائق
گھر کرایہ پر لینے یا خریدنے کا فیصلہ آپ کے کیے جانے والے سب سے بڑے مالی انتخاب میں سے ایک ہے۔ یہاں کچھ دلچسپ بصیرتیں ہیں جو آپ کو حیران کر سکتی ہیں۔
1.5 سال کا قاعدہ عالمی نہیں ہے
جبکہ روایتی حکمت یہ بتاتی ہے کہ اگر آپ 5+ سال رہنے کا ارادہ رکھتے ہیں تو خریداری بہتر ہے، یہ مقام اور مارکیٹ کی حالت کے لحاظ سے نمایاں طور پر مختلف ہو سکتی ہے۔ کچھ مارکیٹوں میں بریک ایون تک پہنچنے کے لیے 7+ سال درکار ہو سکتے ہیں، جبکہ دوسروں کو صرف 3 سال کی ضرورت ہو سکتی ہے۔
2.گھر کی ملکیت کے پوشیدہ اخراجات
مارگیج کی ادائیگیوں کے علاوہ، گھر کے مالکان عام طور پر اپنی پراپرٹی کی قیمت کا 1-4% سالانہ دیکھ بھال اور مرمت پر خرچ کرتے ہیں۔ یہ ہر سال ہزاروں ڈالر کی رقم بن سکتی ہے جس کی فکر کرایہ داروں کو نہیں کرنی پڑتی۔
3.موقع کی قیمت کا کردار
ڈاؤن پیمنٹ میں بندھی ہوئی رقم اگر کہیں اور سرمایہ کاری کی جائے تو ممکنہ طور پر منافع کما سکتی ہے۔ یہ موقع کی قیمت اکثر کرایہ پر لینے اور خریدنے کا موازنہ کرتے وقت نظر انداز کی جاتی ہے۔
4.ٹیکس کے فوائد اکثر زیادہ اندازہ لگائے جاتے ہیں
جبکہ مارگیج سود کی کٹوتیاں اکثر گھر کی ملکیت کے بڑے فوائد کے طور پر پیش کی جاتی ہیں، ٹیکس کے قوانین میں تبدیلیاں اور بڑھتی ہوئی معیاری کٹوتی کا مطلب ہے کہ پچھلی دہائیوں کی نسبت کم گھر مالکان واقعی اس ٹیکس کی چھوٹ سے فائدہ اٹھاتے ہیں۔
5.کرایہ پر لینے کا نقل و حرکت کا فائدہ
مطالعے سے پتہ چلتا ہے کہ کرایہ داروں کی کیریئر کی کمائی کی صلاحیت زیادہ ہوتی ہے کیونکہ ان کی نقل و حرکت میں اضافہ ہوتا ہے۔ بہتر ملازمت کے مواقع کے لیے آسانی سے منتقل ہونے کی صلاحیت زیادہ زندگی بھر کی کمائی کا نتیجہ بن سکتی ہے جو گھر کی ملکیت کے دولت بنانے کے فوائد کو متوازن کرتی ہے۔