ریئل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ لاگت کیلکولیٹر
نئی تعمیراتی منصوبے کے لیے تخمینی لاگت کا حساب لگائیں، جس میں زمین، عمارت، مالیاتی سود، اور ہنگامی حالت کے بفر شامل ہیں۔
Additional Information and Definitions
زمین کی خریداری کی قیمت
زمین حاصل کرنے کی کل قیمت، جس میں بندش کی فیس اور قانونی اخراجات شامل ہیں۔
عمارت کی تعمیر کی قیمت
اہم ڈھانچے اور ضروری ختم کرنے کے لیے مواد اور مزدوری کی قیمت۔
تعمیراتی قرض کی رقم
آپ کے منصوبے کا کتنا حصہ تعمیراتی قرض کے ذریعے مالی معاونت حاصل ہے۔
سالانہ قرض کا سود کی شرح (%)
تعمیراتی قرض پر سالانہ فیصد سود کی شرح، جیسے 6.5 کا مطلب 6.5%۔
تعمیراتی دورانیہ (مہینے)
تعمیر کے لیے متوقع ٹائم لائن، جو سود کے حسابات کے لیے متعلقہ ہے۔
ہنگامی حالت (%)
غیر متوقع اخراجات یا اضافوں کے لیے ایک بفر، جیسے 10 کا مطلب 10%۔
Loading
ایک اور Real Estate کیلکولیٹر آزمائیں...
ریئل اسٹیٹ سرمایہ کاری کیلکولیٹر
اپنی ریئل اسٹیٹ سرمایہ کاری پر ممکنہ منافع کا حساب لگائیں
ایچ او اے فیس کی تقسیم کا کیلکولیٹر
ہوم مالکان کی ایسوسی ایشن کی فیس کو متعدد مالکان یا یونٹس میں سائز یا ملکیت کے فیصد کا استعمال کرتے ہوئے تقسیم کریں۔
خالی جگہ اور اشغال کی شرح کا کیلکولیٹر
یہ حساب لگائیں کہ خالی جگہیں آپ کی کرایہ کی آمدنی اور اشغال کی فیصد پر کس طرح اثر انداز ہوتی ہیں۔
پراپرٹی ٹیکس کیلکولیٹر
پراپرٹی کی قیمت، مقامی ٹیکس کی شرحوں، اور چھوٹ کی بنیاد پر اپنے سالانہ پراپرٹی ٹیکس کا تخمینہ لگائیں
اکثر پوچھے جانے والے سوالات اور جوابات
Click on any question to see the answer
ڈویلپمنٹ لاگت کے تصورات
نئی تعمیر کے اخراجات کا حساب لگاتے وقت سمجھنے کے لیے اہم اصطلاحات۔
زمین کی خریداری کی قیمت
تعمیراتی قرض
ہنگامی حالت
تعمیراتی دورانیہ
اضافی بفر
ڈویلپمنٹ میں 5 مہنگے نقصانات
بہترین منصوبہ ساز بھی بعض اوقات بجٹ کے کچھ بوسٹرز کو نظر انداز کر سکتے ہیں۔ یہاں ریئل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ میں بڑے پوشیدہ نقصانات ہیں۔
1.یوٹیلیٹی کنکشن میں تاخیر
پانی، سیوریج، یا بجلی کے ہک اپ کے لیے غیر متوقع طور پر طویل انتظار کے اوقات سود اور اضافی ٹھیکیدار کی فیس میں مہینے شامل کر سکتے ہیں۔
2.جغرافیائی حیرتیں
زمین کے حالات ممکنہ طور پر گہرے بنیادوں، برقرار رکھنے کی دیواروں، یا خصوصی ڈھانچے کے حل کی ضرورت کر سکتے ہیں جو لاگت میں اضافہ کرتے ہیں۔
3.مقامی اثرات کی فیس
بلدیات اکثر سڑکوں، اسکولوں، یا عوامی حفاظت کی بہتری کے لیے علیحدہ فیس وصول کرتی ہیں، جو پہلی بار کے ڈویلپرز کے لیے حیران کن ہوتی ہیں۔
4.تعمیر کے دوران ڈیزائن میں تبدیلیاں
فریمنگ یا بجلی کے کام کے بعد لے آؤٹ کو تبدیل کرنا دوبارہ کام کرنے کی مزدوری کی قیمت اور ضائع شدہ مواد کا مطلب ہے۔ پہلے سے احتیاط سے منصوبہ بنائیں۔
5.بہت زیادہ پرامید ٹائم لائن
ہر تاخیر شدہ مہینہ مزید قرض کا سود اور اوور ہیڈ جمع کرتا ہے۔ آسمان چھونے والے مالیاتی چارجز سے بچنے کے لیے کافی بفر شامل کریں۔