خالی جگہ اور اشغال کی شرح کا کیلکولیٹر
یہ حساب لگائیں کہ خالی جگہیں آپ کی کرایہ کی آمدنی اور اشغال کی فیصد پر کس طرح اثر انداز ہوتی ہیں۔
Additional Information and Definitions
کل یونٹس
جائیداد یا کمپلیکس میں کرایہ کے یونٹس کی کل تعداد۔
خالی یونٹس
کتنے یونٹس فی الحال غیر مشغول ہیں۔ یہ کل یونٹس سے کم یا اس کے برابر ہونا چاہیے۔
ماہانہ کرایہ (فی یونٹ)
آپ ہر مشغول یونٹ کے لیے جو معیاری ماہانہ کرایہ وصول کرتے ہیں۔
ماہانہ فیس (فی یونٹ)
کسی بھی اضافی ماہانہ فیس یا چارجز جو کرایہ دار ادا کرتے ہیں۔ مثال کے طور پر، جانوروں کی فیس یا پارکنگ کی فیس فی یونٹ۔
Loading
ایک اور Real Estate کیلکولیٹر آزمائیں...
کرایہ کی آمدنی کا ٹیکس کیلکولیٹر
دنیا بھر میں اپنی کرایہ کی پراپرٹی کے ٹیکس کی ذمہ داری کا حساب لگائیں
ریئل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ لاگت کیلکولیٹر
نئی تعمیراتی منصوبے کے لیے تخمینی لاگت کا حساب لگائیں، جس میں زمین، عمارت، مالیاتی سود، اور ہنگامی حالت کے بفر شامل ہیں۔
ریئل اسٹیٹ سرمایہ کاری کیلکولیٹر
اپنی ریئل اسٹیٹ سرمایہ کاری پر ممکنہ منافع کا حساب لگائیں
کرایہ بمقابلہ خریداری کیلکولیٹر
گھر کرایہ پر لینے بمقابلہ خریدنے کے اخراجات اور فوائد کا موازنہ کریں تاکہ ایک باخبر فیصلہ کیا جا سکے۔
اکثر پوچھے جانے والے سوالات اور جوابات
Click on any question to see the answer
خالی جگہ اور اشغال کی اصطلاحات
کرایہ کی جائیداد کی کارکردگی کا اندازہ لگانے کے لیے اہم تصورات۔
خالی یونٹس
اشغال کی شرح
ماہانہ فیس
خالی جگہ کا نقصان
خالی جگہ ہونے کی 5 حیران کن وجوہات
اچھی جگہ پر واقع جائیدادیں بھی غیر متوقع خالی جگہوں کا شکار ہو سکتی ہیں۔ نیچے کچھ عام وجوہات ہیں جن کی آپ توقع نہیں کر سکتے۔
1.مقامی ملازمت کی منڈی میں تبدیلیاں
ایک بڑے ملازم کی اچانک بندش رہائشیوں کو منتقل کرنے کا باعث بن سکتی ہے، جس سے خالی جگہ کی شرحیں تیزی سے بڑھ جاتی ہیں۔
2.غیر مسابقتی سہولیات
اگر قریبی کمپلیکس ایسی سہولیات کو اپ گریڈ کرتے ہیں جیسے جم یا مشترکہ جگہیں جبکہ آپ رک جاتے ہیں، تو آپ کی جائیداد کم دلکش ہو سکتی ہے۔
3.موسمی کرایہ کے رجحانات
کچھ مقامات کالج کے شہروں یا سیاحتی علاقوں میں سالانہ چکروں کا تجربہ کرتے ہیں، جس سے پورے سال میں اشغال میں اتار چڑھاؤ آتا ہے۔
4.نرم مارکیٹ میں زیادہ قیمت
اگر آپ کا درج کرایہ قریبی مشابہ یونٹس سے زیادہ ہے تو کرایہ دار متبادل کا انتخاب کر سکتے ہیں، جس سے خالی جگہیں بڑھ جاتی ہیں۔
5.ناکافی مارکیٹنگ
پلیٹ فارمز یا مقامی فہرستوں پر مؤثر طریقے سے اشتہار دینے میں ناکامی ممکنہ کرایہ داروں کو دستیاب یونٹس سے بے خبر چھوڑ سکتی ہے۔