Mulkni rejalashtirish kalkulyatori
Mulkni rejalashtirish xarajatlarini va taqsimot miqdorini hisoblang
Additional Information and Definitions
Ko'chmas mulk qiymati
Yashash, tijorat va investitsiya mulklarning bozor qiymati. O'ziga xos yoki yuqori qiymatli mulklar uchun professional baholashlarni oling. Yaqin vaqt ichida o'xshash savdolarni hisobga oling.
Investitsiyalar qiymati
Aktsiyalar, obligatsiyalar, o'zaro fondlar, CDlar va pensiya hisoblarini o'z ichiga oling. IRA va 401(k)lar merosxo'rlar uchun turlicha soliq oqibatlariga ega bo'lishi mumkinligini unutmang.
Naqd pul va bank hisoblari
Hisob-kitob, jamg'arma, pul bozor hisoblari va jismoniy naqd pulning yig'indisi. Kriptovalyutalar kabi raqamli aktivlarni qo'shing. Hisob joylari va kirish usullarini hujjatlashtiring.
Shaxsiy mulk qiymati
Avtomobillar, zargarlik buyumlari, san'at, to'plovchilar va uy jihozlarining adolatli bozor qiymatini baholang. Qimmatbaho buyumlar uchun professional baholashlarni hisobga oling.
Hayot sug'urtasi to'lovlari
Barcha hayot sug'urtasi polisalaridan olingan o'lim naqd pul miqdori. Faqat mulk merosxo'r bo'lsa, shaxsiy shaxslarga to'lanmasa, qo'shing.
Jami qarzlar
Ipoteqalar, qarzlar, kredit kartalari, tibbiy hisoblar va to'lanishi kerak bo'lgan soliqlarni o'z ichiga oling. Bu xarajatlar hisob-kitob qilinganidan keyin umumiy mulk qiymatidan chiqariladi.
Meros to'lovi foizi
Umumiy mulk qiymatiga asoslangan sud tomonidan belgilangan foiz to'lovi. Yurisdiktsiyaga qarab farq qiladi, odatda 2-4%. Qarzdorlikni kamaytirishdan oldin qo'llaniladi.
Ijrochi to'lovi foizi
Mulkni boshqaruvchi shaxs uchun to'lov foizi. Odatda umumiy mulkning 2-4% ni tashkil etadi. Agar ijrochi merosxo'r bo'lsa, bekor qilinishi mumkin.
Huquqiy to'lovi foizi
Mulkni boshqarish uchun advokat to'lovlari. Odatda umumiy mulk qiymatining 2-4% ni tashkil etadi. Murakkab mulk yoki sud jarayonlari uchun yuqori bo'lishi mumkin.
Merosxo'rlar soni
To'g'ridan-to'g'ri taqsimot oladigan asosiy merosxo'rlarni hisoblang. Qo'shimcha merosxo'rlarni yoki muayyan meroslarni oladiganlarni chiqarib tashlang.
Mulk xarajatlaringizni baholang
Meros to'lovlari, ijrochi to'lovlari va foydalanuvchilar taqsimotini hisoblang
Loading
Mulkni rejalashtirish terminlarini tushunish
Mulkni rejalashtirish va meros xarajatlarini tushunishga yordam beradigan asosiy terminlar
Umumiy mulk qiymati:
Har qanday chegirmalar qo'llanilmagan holda barcha aktivlarning umumiy qiymati. Bu meros, ijrochi va huquqiy to'lovlarni hisoblashda ishlatiladigan asosiy miqdor, hatto qarzlar keyinchalik mulk qiymatini kamaytirsa ham.
Meros to'lovlari:
Umumiy mulk qiymatining foizi sifatida hisoblangan sud tomonidan belgilangan to'lovlar. Bu to'lovlar mulk qarzlariga qaramay olinadi va taqsimotdan oldin to'lanishi kerak.
Ijrochi to'lovlari:
Mulkni boshqarayotgan shaxsga beriladigan to'lov, umumiy mulk qiymatiga asoslangan holda hisoblanadi. Aktivlarni ro'yxatga olish, hisoblarni to'lash, soliq to'lash va mulkni taqsimlash kabi vazifalarni o'z ichiga oladi.
Asosiy to'lovlar:
Baholash ($500) va hisob-kitob ($1,000) to'lovlarini o'z ichiga olgan belgilangan xarajatlar. Bu aktivlar qayta ishlanishi kerak bo'lganda qo'llaniladi, mulk qiymati yoki qarzlaridan qat'i nazar.
Sof mulk qiymati:
Umumiy mulk qiymatidan qarzlar va barcha to'lovlarni chiqarib tashlagandan keyin taqsimot uchun mavjud bo'lgan oxirgi miqdor. Agar qarzlar va to'lovlar aktivlardan oshsa, manfiy bo'lishi mumkin.
Merosxo'rga tushadigan miqdor:
Sof mulk qiymati merosxo'rlar o'rtasida teng taqsimlanadi. Teng taqsimot nazarda tutiladi; haqiqiy miqdorlar vasiyat shartlari yoki davlat qonunlariga qarab farq qilishi mumkin.
Soliq oqibatlari:
Turli aktivlar merosxo'rlar uchun turlicha soliq oqibatlariga ega bo'lishi mumkin. Pensiya hisoblari ko'pincha daromad solig'ini keltirib chiqaradi, merosga olingan aktsiyalar esa oshirilgan asosga ega bo'lishi mumkin. Aktivlarni taqsimlashda soliq rejalashtirishni hisobga oling.
Merosxo'rlaringizni minglab dollar tejashga yordam beradigan 5 mulkni rejalashtirish strategiyasi
To'g'ri mulkni rejalashtirish xarajatlar va soliqlarni sezilarli darajada kamaytirishi mumkin, shu bilan birga sizning xohishlaringizni samarali ravishda amalga oshirishni ta'minlaydi.
1.To'lovlarni hisoblashni tushunish
Mulk to'lovlari odatda qarzlarni kamaytirishdan oldin aktivlarning umumiy qiymati asosida hisoblanadi. Bu shuni anglatadiki, katta qarzlari bo'lgan mulklar ham umumiy aktiv qiymatiga asoslangan katta to'lovlarga duch kelishi mumkin.
2.Yashovchi ishonch strategiyasi
Yashovchi ishonchda saqlanadigan aktivlar merosni butunlay aylanib o'tadi, sud to'lovlarini oldini oladi va boshqarish xarajatlarini kamaytiradi. Bu katta ko'chmas mulk yoki biznes aktivlariga ega bo'lgan mulklar uchun hisobga oling.
3.Merosxo'rlarni belgilash
Hayot sug'urtasi va pensiya hisoblari to'g'ri merosxo'rlarni belgilash bilan merosdan tashqarida o'tkaziladi. Bu to'lovlarni hisoblash uchun ishlatiladigan umumiy mulk qiymatini kamaytiradi.
4.Mulk qarzlarini boshqarish
5.Professional to'lovlarni muzokara qilish
Asosiy to'lovlar ko'pincha belgilangan bo'lsa-da, ijrochi va huquqiy to'lov foizlari muzokara qilinishi mumkin. Mulkni boshqarishdan oldin mutaxassislar bilan to'lov tuzilmalarini muhokama qilishni o'ylab ko'ring.